Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Безопасность и комфорт. 5 ЖК Киева, где территория закрыта от авто и посторонних

23.11.2020

Ирина Холод

Закрытая от авто и посторонних придомовая территория — это не только безопасность жителей, но и должный уровень комфорта. Правильное распределение потоков, автомобильных и пешеходных, дополнительное место под прогулочные аллеи и места отдыха, ощущение защищенности и отсутствие выхлопных газов под носом — вот главные преимущества закрытых дворов. Покупатели также ценят некую приватность и защищенность такого формата: если двор закрыт и под охраной, никто посторонний со злым умыслом на территории ЖК не попадет. В современных ЖК Киева все чаще реализуют закрытые дворы, 3m2 собрал для вас 5 интересных проектов.

ЖК POLARIS Home&Plaza

Адрес: Оболонский район, ул. Семьи Кульженко, 22
Цена: от 19 500 грн/кв. м

В комплексе комфорт-класса POLARIS Home&Plaza, основной упор сделан на многофункциональную инфраструктуру и безопасность. Проектом предусмотрен двор без авто — никаких маршрутов возле дома, запаркованных тротуаров и бытовых конфликтов из-за неправильно припаркованных авто. Территория комплекса будет под охраной.

Во дворе новостройки обещают разбить мини-парк с разноплановым озеленением, высадят кусты, высокорослые деревья, разобьют клумбы.

Расположен комплекс по адресу ул. Семьи Кульженко, 22 в Оболонском районе столицы. Отсюда наземным транспортом можно доехать за 10 минут до метро и столько же времени понадобиться, чтобы добраться до Пущи Водицы.

В состав ЖК также войдет встроенный торговый центр, в коммерческой части комплекса будет отведено место под детский сад, семейный ресторан, фитнес-клуб и супермаркет.

В составе комплекса два дома высотностью 16-24 этажа, которые возводят по монолитно-каркасной технологии. Стены в зданиях будут из кирпича, а утеплять их будут при помощи минеральной ваты.

Во дворе спроектировали места для занятий разными видами спорта, детские игровые площадки, места для отдыха взрослых. В продаже есть квартиры от 20 кв. м до 128 кв. м по цене от 19 500–30 100 грн/кв. м.

ЖК SKY AVENUE

Адрес: Соломенский район, ул. Народного Ополчения, 3
Цена: от 24 630 грн/кв. м

В основу проекта жилого комплекса комфорт-класса ЖК SKY AVENUE положена концепция «Двор без автомобилей». Она сделает более комфортным отдых на территории внутренних дворов для жителей всех возрастов. ЖК строится по адресу ул. Народного Ополчения, 3 в Соломенском районе столицы. Повышенную безопасность также гарантирует профессиональная охрана, которая будет заниматься патрулированием и контролировать вход-выход из территории ЖК.

В состав проекта, наряду с жилой составляющей, также войдет торговый центр, будет организована зона отдыха, променад-аллея с мини-парком по всей территории, детские игровые городки, спортивные площадки и места для тихого отдыха. Первые этажи отведены под коммерческие объекты: после заселения домов там откроются магазины в формате у дома, пекарни, кафетерии и различные бытовые сервисы. Подобные объекты важны для полноценной и комфортной жизни в современном ЖК: не нужно тратить время на дорогу, когда все необходимое у тебя под рукой.

Дошкольный центр в составе ЖК также высвободит дополнительные ресурс времени для молодых родителей. К государственным садикам и школам от жилого комплекса не больше 15 минут.

В составе SKY AVENUE шесть домов по 16 этажей, которые возводят по монолитно-каркасной технологии. Стены — из керамоблока, утепляют фасады минеральной ватой. Минимальная площадь квартир — 33 кв. м, максимальная — 139 кв. м. Есть возможность купить квартиру с ремонтом от застройщика. Сейчас квадратный метр в ЖК SKY AVENUE стоит 24 630–44 050 грн/кв. м.

ЖК Сырецкий парк 2

Адрес: Шевченковский район, ул. Ясногорская, 20а
Цена: от 20 250 грн/кв. м

Закроют двор для авто и посторонних также в комплексе комфорт-класса «Сырецкий парк-2». Проект будет расположен по адресу ул. Ясногорская, 20а рядом с первой очередью одноименного проекта.

В планах девелопера строительство одного дома на две секции и высотой всего 7 этажей. Технология строительства применяется монолитно-каркасная, стены из кирпича, а утепляют пенополистиролом.

На территории будет пятиуровневый паркинг и гостевая парковка, детские и спортивные площадки, коммерческие помещения разного функционального предназначения под магазины, аптеки, кафе.

Строят ЖК «Сырецкий парк 2» в Шевченковском районе столицы, к метро Сырец пешком 15 минут. По соседству Сырецкий дендропарк, поэтому вопросов с зелеными зонами не возникнет.

В продаже есть квартиры от 45 до 77 кв. м по цене 20 250–40 500 грн/кв. м.

ЖК Life Story

Адрес: Голосеевский район, ул. Метрологичная, 13, 13а, 15, 15а
Цена: от 20 000 грн/кв. м

В ЖК Life Story в Голосеевском районе столицы по адресу ул. Метрологичная, 13, 13а, 15, 15а тоже пошли по пути закрытого от автомобилей и посторонних дворового пространства. Застройщик обещает создать максимальную приватность и защищенность для будущих жильцов.

В проекте бизнес-класса предполагается строительство одного дома на две секции высотой 16 этажей. Технология строительства — монолитно-каркасная, стены из кирпича, а утеплитель — минеральная вата.

На территории комплекса позаботились о досуге всей семьи: спроектировали зону уличных тренажеров, детскую площадку, места для отдыха и общения. Около 10 минут займет дорога к парку Феофания с озерами.

В непосредственной близости школа, что немаловажно для семей с детьми. К садику тоже идти недалеко. В паре остановок на маршрутке — метро Теремки и ТРЦ «Магеллан» с магазинами, супермаркетом и кафе.

Самая маленькая квартиры в ЖК Life Story будет площадью 30 кв. м, а самая большая — 76 кв. м. Цена квадратного метра на данный момент составляет 20 000–26 850 грн/кв. м.

ЖК Nordica Residence

Адрес: Печерский район, Железнодорожное шоссе, 45а
Цена: от 29 200 грн/кв. м

ЖК бизнес-класса Nordica Residence строят в Печерском районе столицы. Здесь позаботились и о закрытой территории от машин и посторонних, и об уровне безопасности: на въезде в ЖК пропускной пункт, по периметру охрана, а в общественных местах установят камеры видеонаблюдения. Внутреннее пространство двора — это полностью пешеходная зона.

В проекте три дома по монолитно-каркасной технологии от 7 до 26 этажей, стены — из керамоблока, утепляют минеральной ватой. На крыше одного здания обещают лаунж-зону с панорамным видом на Печерск.

В подземном паркинге 523 машиноместа и зарядки для электрокаров. В домах предусмотрены коммерческие помещения для объектов инфраструктуры, которые соответствуют заявленному классу жилья.

В ЖК будет своя система «умный дом», которая автоматизирует работу всех инженерных систем и учет за потреблением ресурсов.

Строят новый комплекс по адресу Железнодорожное шоссе, 45а, рядом с ЖК «Новопечерские Липки». В пешей доступности — школы, садики, магазины, бутики и рестораны. К ТРЦ Ocean Plaza ехать не больше 10 минут.

Купить квартиру в ЖК Nordica Residence можно от 43 до 130 кв. м по цене 29 200–44 100 грн/кв.м.

Квартира в сданном доме — возможность сразу начать делать ремонт и поскорее въехать в собственное жилье. Это защита от проблемных объектов, потому что дом уже …

Никаких форс-мажоров, связанных с отоплением и горячим водоснабжением, четкое начало и окончание отопительного сезона, рациональное потребление ресурсов, минимизация теплопотерь — лишь небольшой перечень преимуществ автономного …

Статьи по теме
Рейтинги
Рядом с метро: 4 ЖК Киева

В 2021 году Киев занял третье место среди 404 городов мира по интенсивности автомобильных пробок на дорогах. Единственный вид транспорта,…

17 / 02 / 2022

Рейтинги
Дополнительные сервисы в ЖК высокой классности: 5 новостроек Киева

Эстетика, Удобная локация, сервис высокого уровня, комфортные условия для работы и отдыха, концептуальные заведения на территории, безопасность — застройщики наполняют…

15 / 02 / 2022

Рейтинги
Видовые характеристики как конкурентное преимущество: 5 ЖК Киева

Высокие видовые характеристики — существенное конкурентное преимущество при выборе квартиры, ведь в условиях плотной городской застройки не во многих новостройках…

08 / 02 / 2022

Рейтинги
Новостройки с рекреационной составляющей: 5 ЖК Киева

В условиях городской застройки очень важно иметь доступ к рекреационным зонам — паркам, скверам, прогулочным аллеям. Застройщики используют такую опцию…

31 / 01 / 2022