Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Где купить функциональную трехкомнатную квартиру: ЖК Киева

22.10.2019

Ганна Переверзєва

Иногда покупатели 3-комнатных квартир рассчитывают на меньшую площадь за приемлемую сумму, но так, чтобы удобно было расселить всех домочадцев. В таких случаях их очень выручат эргономичные планировки, которые мы подобрали в ЖК Киева.

ЖК Svitlo Park

Адрес: Голосеевский район, Надднепрянское шоссе, 2
Цена: от 17 500 грн/кв. м

В мини-городе Svitlo Park, который строится в 1 километре от Печерского района в урочище Покол, можно приобрести трехкомнатные квартиры площадью от 71 до 116 кв. м. Квадратный метр с учетом ликвидности этажа и конкретной квартиры на эти планировки стоит от 17 500 грн до 21 000. В квартирах предусмотрены функциональные кухни площадью от 13 до 38 кв. м, два полноценных санузла с ванной или душевой. Комнаты эргономичные, светлые за счет правильной инсоляции помещения и нескольких окон. 

На данном этапе квартиры доступны в двух очередях строительства. Дома 1-3 активно возводят и обещают сдать в 1 кв.2020 года, сдача 2й очереди запланирована на 3 кв. 2022 года.

Всего в проекте будет 23 дома переменной этажности от 10 до 26 этажей — целый мини-город с собственной инфраструктурой. Здесь будет семь детских садиков, общеобразовательная школа, множество детских развивающих площадок, спортивных зон, спорткомплекс с бассейном, супермаркет, магазины, кафе и ресторан, наземные и подземный паркинг в общей сложности на 3 108мест, а также променад-аллея, барбекю-зоны, велосипедные и беговые дорожки. Изюминка проекта в том, как будет обустроено внутреннее пространство комплекса — вместо обычных дворов здесь будет единый для всех жителей пешеходный парк-двор, закрытый для доступа авто и посторонних.

До ближайшей станции метро от Svitlo Parkа всего 900 метров, это 12–15 минут пешком. Если хочется выбраться на шопинг, к ТРЦ Ocean Plaza ходят маршрутки, а на собственном авто туда не больше 10 минут.

В ЖК действует система скидок при 100% оплате до 11% от стоимости жилья, а также рассрочка от застройщика с минимальным взносом от 10% и периодом выплат до 8 лет, а также кредитная программа от Кристалл Банка. Цена квадратного метра на данный момент составляет 17 500–23 500 грн.

ЖК Edeldorf

Адрес: Печерский район, ул. Старонаводницкая
Цена: от 29 275 грн/кв. м

Квадратура «трешек» в ЖК Edeldorf на Печерске спроектирована как раз с расчетом на тех, кому совсем не нужно теряться в собственной квартире. Здесь 85 кв. м полезной площади, из которых 54 кв. м — жилой. Это вполне оптимальный вариант для семьи с детьми. Но даже молодой паре на перспективу здесь будет уютно за счет того, что в большой комнате, где объединены кухня и гостиная можно принимать гостей, устраивать совместные просмотры фильмов с друзьями или вечеринки. Если вы не хотите, чтобы так было, комнаты можно разделить и сделать две отдельные.

Многофункциональный жилой комплекс Edeldorf находится по адресу ул. Старонаводницкая, 42-44 в Печерском районе столицы. Здесь две высотки по 26 этажей, которых объединяет общий стилобат.

В комплексе будет 3-уровневый паркинг, консьерж-сервис, который выполнит любое поручение будущих резидентов, а также ресторан, супермаркет, фитнес-центр.

В большом и просторном лобби на 400 кв. м выполнят авторский дизайн-проект, который функционально поделит пространство на несколько зон. Рабочую, деловую, а также отдыха и встреч с друзьями или соседями за чашкой кофе. Здесь будет работать скоростной WI-FI, чтобы обеспечить доступ к интернету абсолютно для всех.

Сейчас квадратный метр в ЖК Edeldorf стоит 29 275–47 257 грн. Сдача комплекса запланирована на 4 кв. 2020 года. Купить квартиру или апартаменты можно при 100% оплате или же в рассрочку на 36 месяцев.

ЖК Dibrova Park

Адрес: Подольский район, ул. Северно-Сырецкая
Цена: от 15 500 грн/кв. м

Эргономичные трехкомнатные квартиры задумали в новом проекте в Подольском районе столицы в ЖК Dibrova Park. Их метраж стартует от 83 кв. м. Сейчас ведутся подготовительные работы первых двух домов, которые запланированы к сдаче в 1 кв. 2022 года. По остальным восьми пока даты неясны. Квадратный метр «трешек» стоит 15 500–17 000 грн, а вообще стоимость квартиры в комплексе составляет 15 500–19 150 грн/кв. м.

По задумке архитекторов, здесь вырастет целый новый микрорайон со своей инфраструктурой, подспорьем которого будет пока еще несуществующая станция метро «Мостицкая». Придомовая территория дома будет парковой зоной с детскими игровыми площадками, местами для отдыха и занятий спортом. Фанатам велосипедов проложат велодорожки.

Автомобилисты смогут спать спокойно: на территории будет четырехуровневый крытый паркинг и придомовые стоянки по периметру.

Из ближайших соседей — Сырецкий гай, большая зеленая зона, остановка транспорта, чтобы подъехать к метро, пару магазинов и старая застройка.

В продаже есть 1-2-3-комнатные и двухуровневые планировки. Доступна рассрочка.

ЖК Варшавский микрорайон

Адрес: Подольский район, пр. Правды
Цена: от 16 250 грн/кв. м

Продолжается строительство масштабного жилого комплекса «Варшавский микрорайон» в Подольском районе между улицами проспект Правды и проспект Маршала Гречки. Седьмую очередь до конца года должны ввести в эксплуатацию, восьмая запланирована на 4 кв. 2021 года. Купить компактную трехкомнатную квартиру можно как раз в восьмой очереди. Квадратура стартует от 73 кв. м. Небольшие, но отдельные комнаты, оценят большие семьи с разнополыми детьми.

Всего в планах 9 очередей строительства, закончить все должны к 2023 году.

Сейчас уже большая часть проекта построена, люди заселились и делают ремонты. Инфраструктура придомовая, которая расположилась на первых коммерческих этажах, уже частично открыта.

На территории создана прогулочная зона, детские площадки, места для занятий спортом. Рядом есть лес и озера, где можно гулять. Под боком больница, школа, небольшой рынок и супермаркеты.

Квартиры в ЖК «Варшавский микрорайон» есть 1-2-3-комнатные и двухуровневые по цене 16 250–18 550 грн/кв. м. Цена 3-комнатных составляет 16 250–17 800 грн/кв. м. В новостройке можно купить квартиру в рассрочку.

  Жилье на месте бывших промзон: примеры ревитализацииПлотность застройки крупных украинских городов заставляет застройщиков искать новые участки или на окраинах города, или же присматриваться к заброшенным …

Выше облаков: высотные ЖК КиеваИногда чтобы добраться выше облаков, достаточно просто купить квартиру в высотном доме на последних этажах. Во-первых, сразу получаете инстаграмный балкон, во-вторых, …

Статьи по теме
Новости
В Гостомель Residence объявили о плановом поднятии цен

Новости застройщиков С 18 октября 2021 г. в ЖК «Гостомель Residence» обновились цены — минимальная стоимость квадратного метра теперь составляет…

18 / 10 / 2021

Новости
В ЖК «Метрополис» установят самую большую в Украине лазальную пирамиду

Новости застройщиков Самую большую в Украине лазальную конструкцию в виде пирамиды установят на территории жилого комплекса «Метрополис». Проект будет реализован…

18 / 10 / 2021

Новости
У Львові відбувся благодійний футбольний матч за підтримки девелоперської компанії ENSO

Новости застройщиков Накануне игры сборных Украины и Боснии и Герцеговины по футболу во Львове состоялся благотворительный матч «Кубок Львова», в…

18 / 10 / 2021

Новости
Какие изменения предусмотрены в проектах строительства Подольского моста

Обновлено проект строительства Подольского моста. Распоряжением КГГА от 13.10.2021 №2152 город переутвердил проект строительства Подольского мостового перехода. Обновленный проект учитывает…

18 / 10 / 2021