Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Двор без машин: 5 новостроек Киева

18.08.2020

Марина Рогальская

Безопасный двор, где могут спокойно гулять, заниматься спортом и просто общаться жильцы, отсутствие загазованности, акустический комфорт без шума моторов и клаксонов — все это бесспорные достоинства новостроев, где реализована концепция «двор без машин». 3m2 сделал подборку таких жилых комплексов.

ЖИЛОЙ КВАРТАЛ POETICA

Адрес: Шевченковский район, ул. Дегтяревская, 25а
Цена: от 29 300 грн/кв. м

Будет закрыт доступ для частных автомобилей на внутреннюю территорию жилого квартала POETICA. Проезд предусмотрен только для машин коммунального транспорта или спецслужб. На стилобате будут оборудованы зоны отдыха, детские и спортивные площадки.

Первая коллекция квартир квартала POETICA состоит из четырех домов по 26 этажей каждый. Вторая коллекция представлена 4-мя домами с высотностью 20–24 этажа. Строят здания по монолитно-каркасной технологии, стены возводят из кирпича, фасады утепляют с помощью минеральной ваты. Здания оснащены навесными вентилируемыми фасадами с защитным экраном из керамогранитной плитки. Предусмотрен подземный паркинг. В стилобатной части комплекса расположены коммерческие площади, где разместятся супермаркет, спортивный зал, детский центр, салоны красоты, кафе и рестораны, аптеки и медицинские кабинеты и прочие полезные сервисы.

Комплекс строит девелопер ENSO.

В первой и второй коллекции жилого квартала Poetica продают одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, а также двухуровневые планировки. Стоимость квадратного метра в жилом квартале Poetica варьируется от 29 300 до 52 850 грн.

Заявленный срок введения в эксплуатацию домов Первой коллекции:

дома 3 и 4 — четвертый квартал 2020 года;
дома 1 и 2 — четвертый квартал 2021 года.

Во второй коллекции запланированный срок ввода в эксплуатацию дома 1— четвертый квартал 2022.

ЖИЛОЙ РАЙОН RYBALSKY

Адрес: Подольский район, Набережно-Рыбальская дорога, 3, 9
Цена: от 36 100 грн/кв. м

В жилом районе Rybalsky каждый дом будет представлять собой отдельный квартал с закрытым от посторонних и автомобилей просторным внутренним двором.

Район возводят по принципу суперкварталов. Он будет состоять из 9 домов высотой 9-10 этажей. Здания строят по монолитно-каркасной технологии, для заполнения стен используют керамический кирпич, фасады утепляют минеральной ватой. Под всей территорией дворов размещаются подземные паркинги. Коммерческие площади под магазины, бутики, кафе и пр. будут расположены на первом этаже с внешней стороны зданий.

На территории района будет обустроено публичное пространство — пешеходный бульвар и набережная канала протяженностью 330 метров с возможностью доступа к воде. Также будет построен собственный образовательный кластер Rybalsky Family Port, включающий детский сад, школу, развивающие секции, коворкинг и кафе для детей и родителей.

Проект развивают компании SAGA Development и Perfect Group.

К инвестированию доступны 1- и 2-комнатные квартиры, а также двухуровневые варианты. Стоимость квадратного метра — от 36 100 до 51 000 гривен.

Комплекс строят в несколько очередей, два дома уже ввели в эксплуатацию, сдача третьего запланирована на 4 квартал 2020 года.

ЖК SKY AVENUE

Адрес: Соломенский район, ул. Народного Ополчения, 3
Цена: от 24 300 грн/кв. м

Важной инфраструктурной фишкой ЖК SKY AVENUE от девелопера «Интергал-Буд», является концепция «двор без машин». Дома комплекса, который динамично строится на Соломенке и обещает стать настоящим современным оазисом района, создают закрытое пространство с ландшафтным дизайном, зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Через всю территорию комплекса будет проходить эффектное центральное авеню с зелеными деревьями, газонами и велосипедными дорожками.

Комплекс состоит из 6 домов по 16 этажей. Технология строительства — монолитно-каркасная, стены из керамоблока, фасады утеплят минеральной ватой. В ЖК класса комфорт + будет гостевой, наземный и подземный паркинг. В коммерческих помещениях откроются магазины, кафе, рестораны и другие сервисы. На территории будет собственный дошкольный центр. Откроют здесь и полноценный супермаркет.

В комплексе можно купить 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, а также двухуровневые планировки. Квадратный метр стоит от 24 300 грн.

Первые две секции дома №1 должны сдать во 2 квартале 2021 года.

ЖК OK’LAND

Адрес: Cоломенский район, просп. Воздухофлотский, 5
Цена: от 22 100 грн/кв. м

Для дополнительной безопасности и комфорта жильцов в жилом комплексе OK`LAND будет реализована концепция «двор без машин». На большой озелененной территории двора расположат 4 спортивные площадки и 3 просторные детские игровые зоны.

В комплекс войдут 3 многосекционных дома высотой 12 и 24-26 этажей. Строят по монолитно-каркасной технологии, стены из газоблока, фасады утепляют с помощью минеральной ваты. Предусмотрен подземный паркинг.

ЖК строит компания РІЕЛ.

В комплексе можно купить одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Есть в продаже и двухуровневые планировки. Стоимость квадратного метра — от 22 100 до 27 050 гривен.

Ближайшую очередь комплекса должны сдать в эксплуатацию в 2 квартале 2021 года.

ЖК DOCK32

Адрес: Оболонский район, просп. Степана Бандери, 32д
Цена: от 21 200 грн/кв. м

В ЖК DOCK32 двор будет закрытым от автомобилей. Здесь будут оборудованы места для отдыха — организована открытая терраса, оборудованы детская площадка и спортивная зона. Люди с ограниченными возможностями или мамы с колясками смогут подняться на специальном лифте.

Комплекс представляет собой два дома высотой 26 этажей, объединенных общим стилобатом. Строят ЖК по монолитно-каркасной технологии, для стен используют керамзитоблок, фасад утеплят минеральной ватой. Отопление в доме будет автомноным. Предусмотрен подземный двухуровневый паркинг. В проекте, кроме жилья, будет супермаркет и ресторан. Территория будет под видеонаблюдением.

Комплекс развивает компания «Ковальская Недвижимость».

К продаже доступны однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные планировки, а также двухуровневые варианты по цене 21 200–31 350 грн/кв. м.

Заявленная дата ввода — 4 кв. 2021 года.

Много стекла и стали, здания замысловатых форм, динамичные фасады — малая толика приемов, используемых архитекторами в новых проектах жилой недвижимости Оригинальные, но вместе с тем …

Застройщики все чаще стали включать в состав своих проектов полноценный торгово-развлекательные комплексы. Это очевидный плюс для жителей — можно скупиться, посидеть в кафе с друзьями …

Статьи по теме
Рейтинги
Рядом с метро: 4 ЖК Киева

В 2021 году Киев занял третье место среди 404 городов мира по интенсивности автомобильных пробок на дорогах. Единственный вид транспорта,…

17 / 02 / 2022

Рейтинги
Дополнительные сервисы в ЖК высокой классности: 5 новостроек Киева

Эстетика, Удобная локация, сервис высокого уровня, комфортные условия для работы и отдыха, концептуальные заведения на территории, безопасность — застройщики наполняют…

15 / 02 / 2022

Рейтинги
Видовые характеристики как конкурентное преимущество: 5 ЖК Киева

Высокие видовые характеристики — существенное конкурентное преимущество при выборе квартиры, ведь в условиях плотной городской застройки не во многих новостройках…

08 / 02 / 2022

Рейтинги
Новостройки с рекреационной составляющей: 5 ЖК Киева

В условиях городской застройки очень важно иметь доступ к рекреационным зонам — паркам, скверам, прогулочным аллеям. Застройщики используют такую опцию…

31 / 01 / 2022