Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Технологии комфорта и экономии: энергоэффективные ЖК

20.07.2018

Неизвестный автор

С 23 июля в Украине начинает действовать закон об энергоэффективности зданий, и одна из важных инициатив в рамках этих изменений — внедрение и разработка энергетических сертификатов. Сертификация энергоэффективности будет обязательной для всех объектов нового строительства, реконструкции и капитального ремонта, кроме небольших объектов недвижимости. В связи с этим, 3m2 подготовил подборку ЖК, где уже позаботились о утеплении, современных системах отопления, оконных систем и других эффективных решениях в этом направлении.

ЖК Edelweiss House

Один из наглядных примеров энергоэффективного дома – ЖК Edelweiss House, строящийся на Печерске, по адресу ул. Зверинецкая, 72, девелопера EdelburgDevelopment. Технология его строительства — монолитный каркас со стенами из кирпича, утепление минеральной ватой и навесная вентилируемая система как отделка фасада. Проектом предусмотрено автономное отопление от собственной газовой котельной. Базовая комплектация системы «умный дом» поможет рационально управлять потреблением тепло- и энергоресурсов комплексе. По желанию жильцы смогут расширить функционал и удалённо контролировать все процессы в квартире.

Комплекс состоит из двух домов по 23 этажа, расположенных на общем стилобате, в котором будет размещён подземный паркинг и помещения под объекты собственной инфраструктуры: лаунж-зона для приема гостей, частный детский сад, детская игровая комната, колясочная, конференц-залы, магазин, ресторан.

ЖК позиционируется в классе «бизнес», заявленный срок сдачи в эксплуатацию – 2 кв. 2019 года. Стоимость квадратного метра — от 34 100 до 103 830 грн/кв.

ЖК Новая Англия

Запатентованная технология производства стенных модулей, принадлежащая компании Royal House, — особенность ЖК «Новая Англия», который возводится в Голосеевском районе, по ул. Михаила Максимовича (Трутенко), 24.

Повышенные показатели энергосбережения достигаются благодаря увеличению прослойки утеплителя в стеновых модулях, которые доставляются на стройплощадку в уже смонтированном виде, с установленными энергосберегающими окнами Rehau и готовой наружной отделкой. В феврале этого года компания сертифицировала производство модулей в соответствии с нормами и стандартами ЕС, получив Сертификат СЕ, который подтверждает соответствие характеристик и состава продукции стандартам и законодательным документам Европейского Союза. Стоит отметить, что производятся стеновые модули в Украине, а точнее на заводе Royal House в Киевской области.

Комплекс состоит из 7 очередей строительства, объединяющих 11 домов в стиле английской неоклассики, расположенные на 9 гектарах территории. Инфраструктурой предусмотрены: детский сад и начальная школа, теннисные корты и спортивные площадки, обустроенные места для выгула домашних питомцев, гостевой и подземный паркинг и многое другое. Первые три дома комплекса уже построены, на очереди дом «Бристоль» — его завершат в конце года.

ЖК относится к классу комфорт. Ценовой диапазон — от 17 950 до 25 500 грн/кв. м.

ЖК Экосфера Метрополис

ЖК «Экосфера Метрополис» девелопера DIM — комплекс в Голосеевском районе, на улице Академика Заболотного, 1, в строительстве которого также применяются методы повышенной энергоэффективности.

Монолитный каркас заполняют керамическим кирпичом в наружных и межквартирных стеновых проёмах, фасад будет утеплен минеральной ватой, навесную вентилируемую систему смонтируют на основе керамогранитных плит. В настоящее время идtт возведение первых двух из четырёх заявленных домов. Этажность комплекса 9/22/34.

На территории ЖК, занимающей 5,7 га, появится детский садик, подземный паркинг, на первых этажах домов откроют объекты собственной инфраструктуры: магазин, фитнес-студию, отделения банков и т.д. Также, в рамках ЖК обещана рекреационная зеленая зона.

Сдача первых двух домов намечена на 2 кв. 2020 года. Жильё комфорт-класса можно приобрести по цене от 19 500 до 21 420 грн/кв.м.

ЖК New York Concept House

По ул. Антоновича 74-78 компанией Saga Development возведен ЖК New York Concept House. Здание переменной высотности в 5-10-15-21 этажей построено по монолитно-каркасной технологи со стенами из кирпича. Фасад утеплён минеральной ватой, установлены навесные панели вентилируемой системы.

В местах общего пользования установлены датчики движения, которые регулируют яркость освещения, приглушая свет при отсутствии людей, что позволяет экономить энергию. Энергосберегающие стеклопакеты в комплексе с датчиками открытых окон предотвращают потерю тепла: если окно открыто, на пульт управляющей компании поступает соответствующий сигнал.

Нежилые помещения на первых двух этажах комплекса отданы под магазины и другие объекты внутренней инфраструктуры. На территории обустроен бульвар с декоративными скульптурами, зонами отдыха, игровыми и спортивными площадками, а также небольшим садом.

Жилье относится к бизнес-классу и введено в эксплуатацию. Стоимость квадратного метра обозначена в пределах 52 448 – 93 600 грн.

ЖК Владимирский

ЖК «Владимирский» компании «Интергал-Буд», строится в центре столицы, по адресу ул. Антоновича, 109. Расположение комплекса позволяет добраться в любую точку города за несколько минут.   

24-этажное здание бизнес-класса возводится с применением энергоэффективных технологий. Его строят монолитно-каркасным способом, со стенами, заполненными полнотелым кирпичом и керамоблоками, снаружи утеплёнными минеральной ватой, и навесным вентилируемым фасадом. 

Застройщик монтирует стеклопакеты, заполненные аргоном, которые характеризуются более высокой теплопроводностью по сравнению со стандартными. Кроме того, в базовой комплектации будут установлены общедомовые счетчики тепла, многозонные счетчики электроэнергии и сопутствующие функции системы «умный дом».

ЖК рассчитан на 165 квартир. Для удобства жильцов на первых трех этажах – в нежилых помещениях – откроют фитнес-центр, магазины, аптеку, салон красоты и другие заведения сферы услуг, для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг. Особенностью комплекса являются нестандартные планировки, с полукруглыми комнатами, просторными гардеробными, прихожими и террасами, а также наличие двухуровневых апартаментов.

Стоимость квадратного метра в ЖК «Владимирский» находится в интервале от 34 150 до 51 150 грн.

Жилой квартал Poetica

Жилой квартал Poetica по ул. Дегтяревской, 25А, рядом с парком им. Пушкина, возводит девелоперская компания ENSO.

Poetica относится к новостройкам с высоким классом энергоэффективности. При возведении зданий жилого комплекса будут использованы следующие энергосберегающие технологии: усиление теплозащиты и герметичности ограждающих конструкций, а также термомодернизация здания – ЖК предполагает индивидуальные тепловые пункты с возможностью автоматической регулировки подачи тепла.

Стены из красного керамического кирпича утепляются минеральной ватой, будут установлены навесные вентилируемые фасады из керамогранитной плитки и энергосберегающие окна.

Кроме того, Жилой комплекс будет оснащен интеллектуальными решениями для управления квартирой, LED освещением и датчиками движения для более экономного расхода электричества в местах общего пользования. Благодаря такому подходу, существенно сокращаются эксплуатационные расходы на содержание домов в Poetica.

Первая очередь строительства объединит 4 дома высотой 26 этажей, размещенных на общем стилобате. Внутри стилобата, согласно проекту, разместят объекты бытовой инфраструктуры: супермаркет, фитнес-центр, кафе, бутики, салоны красоты и т.п., а на его крыше обстроят придомовую территорию с детскими и спортивными площадками, а также зонами отдыха.

ЖК Poetica относится к новостройкам бизнес-класса, минимальная цена за квадратный метр здесь составляет 19 140 грн, максимальная — 28 320 грн.

Малометражные квартиры – один из самых востребованных «продуктов» на рынке новостроек. Они экономны: доступны по цене, нет переплаты за лишние коридоры и большие лоджии, и …

При выборе жилья наличие парков поблизости от дома становится в ряд с такими важными критериями, как транспортная доступность и хорошая социально-бытовая инфраструктура. Конечно, хорошо купить …

Статьи по теме
Новости
В Гостомель Residence объявили о плановом поднятии цен

Новости застройщиков С 18 октября 2021 г. в ЖК «Гостомель Residence» обновились цены — минимальная стоимость квадратного метра теперь составляет…

18 / 10 / 2021

Новости
В ЖК «Метрополис» установят самую большую в Украине лазальную пирамиду

Новости застройщиков Самую большую в Украине лазальную конструкцию в виде пирамиды установят на территории жилого комплекса «Метрополис». Проект будет реализован…

18 / 10 / 2021

Новости
У Львові відбувся благодійний футбольний матч за підтримки девелоперської компанії ENSO

Новости застройщиков Накануне игры сборных Украины и Боснии и Герцеговины по футболу во Львове состоялся благотворительный матч «Кубок Львова», в…

18 / 10 / 2021

Новости
Какие изменения предусмотрены в проектах строительства Подольского моста

Обновлено проект строительства Подольского моста. Распоряжением КГГА от 13.10.2021 №2152 город переутвердил проект строительства Подольского мостового перехода. Обновленный проект учитывает…

18 / 10 / 2021