Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Где купить апартаменты в столичных жилых комплексах

28.01.2020

Марина Рогальская

Апартаменты — коммерческий вид недвижимости. Они могут располагаться в обычных жилых либо многофункциональных комплексах, а также в перестроенных зданиях, которые оформляются как недвижимость офисного, гостиничного или коммерческого назначения. Такую недвижимость приобретают для дальнейшей сдачи в аренду, либо же личного использования. Все чаще хлопоты по ее обслуживанию, вплоть до поиска арендаторов, берет на себя девелопер. Апартаменты относят к нежилому фонду, и эту особенность формата не стоит упускать из вида. 3m2 подобрал столичные комплексы, где можно инвестировать в такой вид недвижимости и купить апартаменты под сдачу или для проживания.

МФК Edeldorf

Адрес: Печерский район, Старонаводницкая, 42
Цена: от 30 050 грн/кв. м

Девелопер Edelburg Development в одном из своих проектов предлагает инвестировать в апартаменты. В МФК Edeldorf представлены к продаже как квартиры, так и апартаменты, расположенные на нижних этажах. В ЖК можно приобрести одно-, двух- или трехкомнатные планировки, также двухуровневые варианты, они расположены на верхних этажах. Стоимость квадратного метра — от 30 050 до 47 300 гривен.

В фокусе застройщика активная деловая аудитория. Поэтому разработанные решения направлены на данную целевую группу. В просторном лобби на площади 400 кв. м запланировано несколько функциональных зон. Есть места для проведения бизнес-встреч и переговоров, а также зоны для отдыха и живого общения.

Комплекс представляет собой два 26-этажных дома, которые возводят на общем стилобате. Дома строят по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен красным кирпичом, фасады утепляют минеральной ватой. В качестве финишной отделки фасада установят вентилируемые навесные системы, облицованные керамогранитными панелями, а на верхних этажах — из стекла. В стилобате разместят паркинг на 296 машиномест, а также коммерческие площади, включающие супермаркет, спортклуб, центр детского развития, ресторан и офисные помещения. На кровле стилобата оборудуют детскую и спортивные площадки, а также зоны отдыха. Отопление будет автономным благодаря котельной каскадного типа.

Комплекс обещают сдать в эксплуатацию в 4-м квартале 2020 года.

МФК INTERGAL CITY

Адрес: Печерский район, Старонаводницкая, 16,б
Цена: от 42 850 грн/кв. м

Cтартовали продажи квартир и апартаментов в многофункциональном комплексе INTERGAL CITY. Этот комплекс является флагманским проектом компания «Интергал-Буд». Здесь можно приобрести одно-, двух- и трехкомнатные, а также двухуровневые квартиры и апартаменты. Все планировки в комплексе индивидуальны, всего их около 704. Стоимость квадратного метра — от 42 850 до 76 600 гривен.

МФК INTERGAL CITY объединит в себе жилой комплекс, бизнес- и торговый центры с галереей бутиков, SPA-центр с бассейнами, фитнес-центром, ресторанами и кафе, конференц-холлом и т. д. В комплексе будет организовано круглосуточное видеонаблюдение и охрана, контроль доступа, работа консьерж-сервиса. Предусмотрен многоуровневый подземно-наземный паркинг с гаражными боксами для будущих жителей и гостей комплекса.

Во всех квартирах и апартаментах будет установлена беспроводная система безопасности и «умный дом» от компании Ajax.

В Intergal City войдет пять домов-башен высотой 10, 23, 25 и 27 этажей. Дома строят по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен керамическими блоками и кирпичом, фасады утепляют минеральной ватой. В качестве финишной отделки фасада установят вентилируемые навесные системы, облицованные керамогранитными и алюминиевыми панелями. Все коммуникации в комплексе будут централизованными.

Комплекс будут строить в несколько очередей. Первые три уже строят. Их планируют ввести в эксплуатацию в 4 квартале 2021 года.

ЖК Standard One Terminal

Адрес: Соломенский район, Ползунова, 1,б
Цена: от 64 400 грн / кв. м

Предлагают к покупке номера в апарт-отеле ЖК Standard One Terminal. Все реализуемые апартаменты однокомнатные, квадратный метр стоит 64 400 гривен. В стоимость апартаментов включены дизайн-проект, ремонт, меблировка и бытовая техника Содержанием апартаментов и поиском арендаторов будет заниматься управляющая компания.

Проект входит в девелоперский портфель компании KDD Engineering.

Проект предполагает строительство 24-этажного односекционного здания. Строительство ведут по монолитно-каркасной технологии, стены возводят из кирпича, фасады утеплят минеральной ватой. На первых этажах будут располагаться различные службы отеля и коммерческие площади. Гостям будет обеспечен доступ в спортзал, коворкинг, панорамный ресторан на крыше и собственный СПА.

Заявленная сдача комплекса в эксплуатацию 3 квартал 2022 года.

Апарт-комплекс в Пуще-Водице

Адрес: Оболонский район, ул. Квитки Цисык, 34,36
Цена: от 18 650 грн/кв. м

Стать владельцем апартаментов можно в апарт-комплексе «Пуща-Водица» от компании «Киевгорстрой». В комплексе еще можно приобрести двух- и трехкомнатные апартаменты, все однокомнатные варианты уже разобраны. Квадратный метр стоит от 18 650 до 18 950 гривен.

Комплекс расположен в рекреационной, экологически чистой зоне Киева, среди санаториев и домов отдыха. Рядом хвойный лес, каскад водоемов. Внутреннее пространство двора будет закрыто для проезда автомобилей, дополнительно благоустроено и оборудовано детскими игровыми площадками и зонами отдыха.

Апарт-комплекс представляет собой семисекционный дом высотой в 5 этажей. Здание строят по монолитно-каркасной технологии, для стен используют пенобетон. Фасады утеплят минеральной ватой и оштукатурят. Отопление в доме будет автономным.

Комплекс должны сдать в эксплуатацию в 4 квартале 2020 года.

Концепция закрытой территории от посторонних и авто популярна среди покупателей жилья в столице. Она предусматривает огороженную территорию, вход по электронным ключам, охрану 24/7, контроль посетителей, видеонаблюдение. Такой подход …

Особо внимательно подбирают жилье для покупки семьи, у которых есть дети. Такие инвесторы ценят комфорт, экологичность, безопасность, обращают внимание на развитую социальную, игровую, рекреационную инфраструктуру. …

Статьи по теме
Рейтинги
5 новостроек Киева, где удобно совмещать жизнь и работу

Локдауны стали частью нашей жизни, и некоторые киевляне вынуждены оставаться работать из дому. Застройщики реагируют на эту тенденцию и добавляют…

24 / 11 / 2021

Рейтинги
Экоинициативы в киевских ЖК: 5 новостроек

Освещение с датчиками движения и элементами солнечной энергетики, экофермы, точки для зарядки электромобилей, сортировка мусора, стимуляция использования вело- и пр….

18 / 11 / 2021

Рейтинги
Больше, чем лобби: какие сервисы предлагают столичные ЖК в фойе

Архитекторы и дизайнеры интерьеров говорят о том, что в последнее время происходит переосмысление входной части жилой недвижимости. Теперь это не…

17 / 11 / 2021

Рейтинги
Клубные дома: 5 новостроек Киева

Камерная атмосфера, достойное окружение, развитая инфраструктура, нетривиальные планировочные решения и ограниченное предложение по количеству квартир, те характеристики, которые отличают клубный…

16 / 11 / 2021