Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Инвестиции в первичку на этапе котлована

27.04.2020

Марина Рогальская

Инвестиции в недвижимость — прекрасный инструмент для сохранения и приумножения капитала. Сегодняшние кризисные моменты отнюдь не нивелировали его привлекательность. При высоком инвестиционном потенциале проекта, такие вложения по-прежнему могут принести владельцу хорошую прибыль. Предложения на этапе старта продаж, когда строительство только начинается, более выгодны в цене, вариабельней по возможным вариантам планировок, расположения и пр. Важный нюанс таких инвестиций — возможные риски, чтобы их избежать обязательно, перед тем как вкладывать деньги необходимо проконсультироваться с юристом. 3m2 подобрал жилые комплексы, в которые инвестировать на начальном этапе строительства.

ЖК CITY HUB

Адрес: Соломенский район, ул. Кудряшова, 8-10
Цена: от 35 200 грн/кв. м

Инвестировать на старте можно в ЖК CITY HUB от застройщика «Интергал-Буд», который сейчас находится на начальной стадии строительства — активно ведутся фундаментные и гидроизоляционные работы.

В ЖК продают одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, по цене от 35 200 до 47 500 грн/кв. м.

В новостройке будет 2 дома высотой 19–20 этажей, объединенные общим стилобатом. Строить здания будут по монолитно-каркасной технологии, для стен используют керамический кирпич, утеплят минеральной ватой, установят систему навесного вентилируемого фасада. Отапливать дома будет собственная котельная. Предусмотрен подземный паркинг c зарядными станциями для электрокаров. На первых этажах будут размещены коммерческие площади. Двор сделают закрытым от авто и посторонних. Здесь обустроят спортивную зону с тренажерами под открытым небом, места для отдыха и детские игровые площадки, а также скалодром.

Заявленный ввод в эксплуатацию первого дома — 3 квартал 2021 года.

Подробнее о ЖК City Hub можно узнать из видео по ссылке.

Жилой квартал POETICA

Адрес: Шевченковский район, ул. Дегтяревская, 25а
Цена: от 29 350 грн/кв. м

Девелопер ENSO приглашает инвестировать на старте второй парковой коллекции квартир в жилом квартале POETICA. Во второй коллекции квартир можно приобрести одно-, двух- и трех-, четырех-, и пятикомнатные планировки. Стоимость квадратного метра — 29350–42250 гривен.

Жилой квартал POETICA

Сейчас к продаже предложен первый дом из четырех запланированных. Первый дом представлен 3-мя секциями высотой в 20–24 этажа. Строят здание по монолитно-каркасной технологии, стены из кирпича, фасады утепляют с помощью минеральной ваты. Здания оснащены навесными вентилируемыми фасадами из керамогранитной плитки.

Территория комплекса закрыта от авто и посторонних людей, работает электронная пропускная система. Для машин предусмотрены подземный паркинг и гостевая стоянка. ЖК находится под охраной и круглосуточным видеонаблюдением. В стилобатной части разместят коммерческие площади, где будут работать супермаркет, фитнес-центр, кафе, бутики, салоны красоты.

Планируемый срок введения в эксплуатацию первого дома второй парковой коллекции Poetica — четвертый квартал 2022 года.

ЖК Oasis

Адрес: Подольский район, ул. Электриков, 28
Цена: от 21 000 грн/кв. м

Стартовали продажи в ЖК Oasis, сейчас ведутся подготовительные работы. Проект реализовывает девелоперская компания bUd development.

В новостройке продают одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, по цене от 21 000 до 34 800 грн/кв. м.

ЖК Oasis

Комплекс будет состоять из одного двухсекционного дома высотой 32 этажа. Будут строить по монолитно-каркасной технологии с наружными и внутренними стенами из кирпича и утеплят дом минеральной ватой. Проектом предусмотрен подземный и наземный паркинг. Отапливаться ЖК будет централизовано.

Сдача всего проекта в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2023 года.

ЖК Варшавский Плюс

Адрес: Подольский район, просп. Правды
Цена: от 17 300 грн/кв. м

Открылись продажи в новой очереди ЖК «Варшавский Плюс» от компании Stolitsa Group. К инвестированию доступны одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также двухуровневые планировки. Стоимость предлагаемого жилья — 17 300–34 400 грн/кв. м.

ЖК Варшавский Плюс

Жилой комплекс будет состоять из 10 домов высотой 23–26 этажей. Строят по монолитно-каркасной технологии, стены из керамзитобетона и газобетона. Утеплят фасады минеральной ватой. Отопление в ЖК автономное.

Сдача ближайших очередей в эксплуатацию анонсирована на 4 квартал 2020 — 4 квартал 2021 года.

ЖК Creator City

Адрес: Шевченковский район, ул. Дегтяревская, 17-19
Цена: от 26 100 грн/кв. м

Начались продажи в ЖК Creator City. Это проект компании «Креатор-Буд». В новострое продают одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, также есть в наличии двухуровневые варианты планировок. Стоимость квадратного метра от 26 100 до 45 000 гривен.

ЖК Creator City

В комплексе будет 8 домов высотой 16, 24 этажа. Строят здания по монолитно-каркасной технологии, стены из кирпича, фасады утепляют с помощью минеральной ваты. Будет установлен навесной вентилируемый фасад. Отапливаться дома будут автономно. Предусмотрен подземный паркинг.

Запланированный ввод в эксплуатацию ближайшей очереди — 4 квартал 20201 года.

Комплексно застроенная территория с единой архитектурной концепцией, продуманной внутренней инфраструктурой заметно выделяется на фоне локальных жилых комплексов. 3m2 сделал подборку действительно крупных проектов от столичных …

Отдохнуть и расслабиться, не покидая собственный двор — сходить на пляж, прогуляться по тенистой алее, провести время за спортивными активностями либо играми с детьми, а …

Статьи по теме
Рейтинги
Рядом с метро: 4 ЖК Киева

В 2021 году Киев занял третье место среди 404 городов мира по интенсивности автомобильных пробок на дорогах. Единственный вид транспорта,…

17 / 02 / 2022

Рейтинги
Дополнительные сервисы в ЖК высокой классности: 5 новостроек Киева

Эстетика, Удобная локация, сервис высокого уровня, комфортные условия для работы и отдыха, концептуальные заведения на территории, безопасность — застройщики наполняют…

15 / 02 / 2022

Рейтинги
Видовые характеристики как конкурентное преимущество: 5 ЖК Киева

Высокие видовые характеристики — существенное конкурентное преимущество при выборе квартиры, ведь в условиях плотной городской застройки не во многих новостройках…

08 / 02 / 2022

Рейтинги
Новостройки с рекреационной составляющей: 5 ЖК Киева

В условиях городской застройки очень важно иметь доступ к рекреационным зонам — паркам, скверам, прогулочным аллеям. Застройщики используют такую опцию…

31 / 01 / 2022