Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Комфортные лобби в киевских новостройках

20.10.2020

Марина Рогальская

Дизайнерское оформление мест общего пользования — приятный тренд, который все чаще используют в новых жилых комплексах. Здесь можно провести встречу, деловые переговоры, встретиться с друзьями, отдохнуть за чашкой кофе. Причем сегодня застройщики делают упор на дизайн лобби, вестибюльной группы, стойки для консьержа, зоны рецепции не зависимо от класса ЖК, если ранее комфортные лобби — это были привилегии бизнес и элит класса, то сегодня в классе комфорт тоже обустраивают комфортные лобби с дополнительными функциями для жителей. Зm2 подобрал жилые комплексы, где местам общего пользования уделено особое внимание.

ЖК EDELWEISS HOUSE

Адрес: Печерский район, ул. Зверинецкая, 72
Цена: от 38000 грн/кв. м

Роскошно будет выглядеть лобби ЖК бизнес-класса Edelweiss House компании Edelburg Development. Проект дизайна интерьера был выполнен столичной дизайн-студией Lab 181. Площадь лобби будет порядка 700 кв. м. Пространство разделено на несколько функциональных зон. Здесь предусмотрены кофейня, детская игровая зона, лаунж-зона с выходом на террасу и бизнес-зона с комнатами для переговоров. А услуга консьерж-сервиса будет круглосуточной. Продумано все до мелочей — будет отдельный санузел для мытья лап домашним любимцам после прогулки, места для хранения детских колясок, а также комната отдыха для личных водителей резидентов комплекса.

Комплекс состоит из двух односекционных 24-этажных башен, объединенных общим стилобатом. Построены здания по монолитно-каркасной технологии, стены — из красного кирпича, фасады монтируют вентилируемые навесные, с керамогранитными панелями цвета неба и белого песка. В комплексе будет собственная котельная каскадного типа. В стилобатной части комплекса будет 6-уровневый паркинг, а также бизнес-центр Edelweiss. На кровле стилобата оборудуют закрытый двор с детской игровой площадкой и зонами отдыха. В ЖК будет работать собственный детский сад, салон красоты, семейный ресторан, магазин.

В новострое продают одно-, двух-, трехкомнатные квартиры, а также 2-уровневые квартиры с собственными террасами на последних этажах. Цена квадратного метра установлена в диапазоне от 38 000 до 85 000 грн.

Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на конец 2020 года.

ЖИЛОЙ КВАРТАЛ POETICA

Адрес: Шевченковский район, ул. Дегтяревская, 25а
Цена: от 29 500 грн/кв. м

Стильно будут оформлены места общего пользования в жилом квартале бизнес-класса POETICA. Дизайн разработан в студии дизайна и архитектуры ZIKZAK. Обширный холл, поделенный на функциональные зоны, будет комфортен не только резидентам, но и гостям комплекса. В центральном холле предусмотрены лаунж-зоны с библиотекой и камином. Дизайнеры решили обыграть главную фишку комплекса — близость сразу трех больших парков. Декор в лаунж-зоне повторяет природную парковую тематику. В отделке стен использована штукатурка светло-кремового цвета с имитацией натурального камня.

Проект развивает девелопер ENSO.

Первая коллекция квартир квартала POETICA состоит из четырех домов по 26 этажей каждый. Вторая коллекция представлена 4-мя домами с высотностью 20–24 этажа. Строят здания по монолитно-каркасной технологии, стены возводят из кирпича, фасады утепляют с помощью минеральной ваты. Здания оснащены навесными вентилируемыми фасадами с защитным экраном из керамогранитной плитки. В комплексе будет подземный паркинг и стоянка для гостевых авто, внутренняя территория будет закрыта для частных автомобилей — предусмотрен проезд только для машин коммунального транспорта или спецслужб. В стилобате комплекса разместят коммерческие площади, где откроют супермаркет, фитнес-центр, кафе, бутики, салоны красоты. Зоны отдыха, детские и спортивные площадки разместят на крыше стилобата. Каждая секция оборудована тремя лифтами.

Первая и вторая коллекции жилого квартала Poetica представлены одно-, двух-, трех-, четырехкомнатными квартирами и двухуровневым жильем. Стоимость квадратного метра в жилом квартале Poetica варьируется от 29 500 до 55 750 грн.

Заявленный срок введения в эксплуатацию домов Первой коллекции:

дома 3 и 4 — четвертый квартал 2020 года;
дома 1 и 2 — четвертый квартал 2021 года.

Во второй коллекции запланированный срок ввода в эксплуатацию дома 1— четвертый квартал 2022.

МФК POLARIS HOME&PLAZA

Адрес: Оболонский район, ул. Семьи Кульженко (Петра Дегтяренко), 22
Цена: от 19 150 грн/кв. м

Входную группу уровня пятизвездочного отеля обещают жильцам в многофункциональном жилом комплексе класса комфорт POLARIS Home&Plaza. В лобби предусмотрены места для встреч, конференц-холл, выделена зона для ожидания и кафе. Будет ресепшен.

МФК строят девелоперские компании Perfect Group и Citex Development.

МФК будет состоять из 8 секций на 16-25 этажей. Многофункциональный жилой комплекс строится по монолитно-каркасной технологии, наружные стены возводят из кирпича, с дальнейшим утеплением минеральной ватой. Фасады комбинированные, будут облицованы керамогранитом и фасадной штукатуркой, предусмотрена установка корзин под кондиционеры. Для авто построят двухуровневый подземный паркинг с возможностью спуститься в паркинг на лифте с жилого этажа, здесь будут установлены точки подзарядки для электрокаров.

Территория многофункционального жилого комплекса будет закрытой для автотранспорта. В жилых домах будет круглосуточная охрана. Во встроенной торгово-развлекательной части комплекса будут расположены: супермаркет, детский центр развития на более чем 100 мест, фитнес-клуб, коворкинг, семейный ресторан. На территории Polaris Home&Plaza будет построен парк с игровыми, спортивными площадками, лаунж-зонами.

В продаже есть одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, в том числе и двухуровневые планировки. Стоимость квадратного метра — от 19 150 до 30300 грн.

Сдача первой очереди строительства МФК запланирована на 2 квартал 2021 года.

ЖК МЕТРОПОЛИС

Адрес: Голосеевский район, ул. Академика Заболотного, 1
Цена: от 33 384 грн/кв. м

Дизайнерское лобби с мягкой мебелью и камином будет в ЖК комфорт-класса «Метрополис», различные бытовые и другие вопросы помогут решить на рецепции, расположенной в вестибюле.

Проект реализует группа компаний DIM.

В составе ЖК 4 дома высотой 34-10 этажей. З Здания возводят по монолитно-каркасной технологии, для заполнения межквартирных и наружных стен используют кирпич. Фасады утепляют минеральной ватой, подача отопления в дома будет индивидуальным. Для жителей на площади в более чем 2 га разобьют парк, обустроят зеленые зоны с аллеями, цветочными клумбами, газонами. Оборудуют детские и спортивные площадки. На первом этаже одного из зданий комплекса будет фитнес-клуб. Также в ЖК откроют бювет с артезианской водой. И будет построен детский сад на территории ЖК.

В комплексе продают одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, есть также двухуровневые планировки. Стоимость жилья от 33 384 до 48 076 гривен за квадратный метр.

Первые два дома в составе первой очереди планируют сдать в эксплуатацию в 4 квартале 2020 года, дома второй очереди — в 3 квартале 2021 года.

ЖК СЫРЕЦКИЕ САДЫ

Адрес: Подольский район, ул. Ивана Выговского, 10 б
Цена: от 21 000 грн/кв. м

В ЖК комфорт-класса «Сырецкие Сады» от компании «Интергал-Буд» будут созданы уютные вестибюли с местами для отдыха, отделанные качественными строительными материалами. Также предусмотрены электронные системы доступа и консьерж. 

Комплекс будет состоять из одиннадцати домов высотой от 12 до 22 этажей. Строят здания по монолитно-каркасной технологии, стены возводят из керамоблока. Фасады утеплят минеральной ватой. Отопление в домах будет автономным. Запланирована система удобных кладовых, где можно будет хранить межсезонные вещи — санки, лыжи, велосипеды и пр. Территорию комплекса будут застраивать в формате отдельных кварталов-садов. Здесь будут разбиты скверы, зеленые зоны, обустроен водоем, высажена алея из елей. В каждом квартале будут обустроены собственные площадки для отдыха взрослых и детей. Для занятий спортом построят площадки с уличными тренажерами, велодорожки, поле для игры в волейбол, баскетбол, теннис, футбольное поле с искусственным покрытием, воркаут-комплекс и фитнес-центр. На территории комплекса будут открыты магазины, почтовое отделение, банк и кафе. Построят центр детского развития.

В продаже есть одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Стоимость квадратного метра стартует от 21 000 грн.

Первые пять домов будут готовы к заселению в 4 квартале 2020 года.

Статьи по теме
Новости
В Киеве стартовал конкурс энергоэффективных проектов в жилых домах ОСМД и ЖСК

Состоялось заседание Комиссии по проведению конкурса энергоэффективных проектов в жилых домах Киева, где созданы объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), а…

27 / 11 / 2020

Новости
ЖК Киева рядом с парками и скверами

3m2 собрал ЖК, где можно будет прогуливаться по паркам или скверам прямо на территории новостройки либо в расположенных в шаговой…

27 / 11 / 2020

Новости
В Деснянском районе начато строительство ЖК Q-smart, часть квартир в котором получат пострадавшие инвесторы «Элита-Центр»

Новости компаний Edelburg Development объявляет о запуске нового проекту комфорт-класса на ул. Оноре де Бальзака в Деснянском районе Киева —…

26 / 11 / 2020

Новости
В ЖК O2 Residence закончили благоустройство первой очереди набережной

Новости компаний В O2 Residence выполнены все работы по благоустройству первой очереди набережной. Завершено строительство фундамента променада, для мощения которого…

26 / 11 / 2020