Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Купить квартиру в доме у парка: 7 киевских ЖК возле зеленых зон

25.07.2018

Неизвестный автор

При выборе жилья наличие парков поблизости от дома становится в ряд с такими важными критериями, как транспортная доступность и хорошая социально-бытовая инфраструктура. Конечно, хорошо купить квартиру и получить возможность гулять в парке рядом с новым домом, или получить готовую зону для отдыха. 3m2 подготовил подборку ЖК, расположенных вблизи зеленых зон.

ЖК Автограф

Парк «Победа», недалеко от станции метро «Дарница» — самая большая зеленая зона на Левом берегу, переходящая в Северодарницкий лесопарк. Здесь есть детский городок с аттракционами, колесо обозрения, современный игровой комплекс, зона для занятий спортом, два поля для игры в футбол, баскетбол и волейбол. После реконструкции тут появилось озеро, а территория увеличилась до 66 га. В парке проложены новые дорожки, установлены скамейки, облагорожены клумбы с зелеными насаждениями, создан также мини-оазис с цветником и стилизованным мостиком в японском стиле.

ЖК «Автограф» стоится в непосредственной близости от парка «Победа», по ул. Генерала Жмаченко, 28, девелопер проекта – компания DIM. Комплекс состоит из трех 26-этажных домов, один из них сдан в эксплуатацию, еще два «запустят» в конце года. Технология строительства монолитно-каркасная, стены из керамического кирпича с утеплением минватой, фасад навесной вентилируемый, начиная с 6-го этажа использованы элементы панорамного остекления. Первые этажи домов отведены под коммерческие помещения.

Цена квадратного метра жилья от 23 370 до 31 160 грн.

ЖК Парковые озера

Непосредственно возле парка «Победа» расположен  ЖК «Парковые озера» застройщика «Интергал-Буд».

Жилой проект комфорт-класса реализован по принципу «город в городе» – комплекс объединяет 15 домов высотой от 16 до 25 этажей.  Основными преимуществами являются его удачное расположение, развитая инфраструктура, близость парка и озера, а также удобная, по меркам столицы, транспортная развязка.

Жилой комплекс расположен на 10 га территории с выходом в парк. Дома возведены по монолитно-каркасной технологии, стены выполнены из керамоблоков с наружным утеплением минеральной ватой.  На территории комплекса функционируют детский сад, супермаркет, обустроены прогулочные зоны, декоративное озеро, а также детские площадки, футбольные и баскетбольные поля, уникальный роллердром и многоуровневый паркинг.  

Застройщик предлагает на выбор квартиры с разнообразными планировками, как с ремонтом, так и без отделки. На данный момент завершаются работы над последним домом четвертой очереди, согласно графику, достроить его должны до конца года.

Стоимость квадратного метра в ЖК «Пароквые озера» находится в пределах от 19 000 до 29 400 грн.

ЖК Svitlo Park 

Урочище Покол относится к Голосеевскому ландшафтному парку. Лесной массив находится между Столичным шоссе и береговой линией Днепра и занимает площадь в 73 га. По территории урочища проходит водный канал, впадающий в русло Днепра, в открытой части которого расположен знаменитый Киевский водопад.

Именно к этой зеленой зоне прилегает территория будущего мини-города — ЖК Svitlo Park, инвестиционным партнером которого выступает ХК «Киевгорстрой». 23 дома высотой от 10 до 26 этажей возводят на участке 20 га. Собственная инфраструктура будет включать в себя 7 детских садов, школу, подземный и наземный паркинги с розетками для зарядки электрокаров, крупный супермаркет, клинику, спортивный клуб с бассейном, магазины, кафе, рестораны и объекты сферы услуг.

Внутренняя территория комплекса будет закрыта для доступа посторонних и будет представлять собой пешеходный парк-двор,  свободный от автомобилей. Внутри парка-двора разместят беговые и велодорожки, большое количество детских, игровых и спортивных площадок, лаунж-зоны, специальные места для прогулок мам с младенцами, а также площадки для выгула домашних любимцев.

Дома строятся по монолитно-каркасной технологии с утеплением фасадов минватой. Квартиры предлагаются инвесторам без отделки. Стоимость квадратного метра стартует от 16 710 грн. Приобрести квартиры можно внеся 100% оплату, а также в рассрочку от застройщика сроком до 7 лет. Первый взнос от 10%. Так, например, первый взнос на квартиру площадью 33,8 кв. м составляет 72 000 грн. В отделе продаж также предупреждают об очередном плановом повышении цен в сентябре.

Жилой квартал Poetica

Парк им. Пушкина – это 20 га зеленых насаждений в Шевченковском районе столицы между станциями метро «Шулявская» и «Политехнический институт». На сегодняшний день в Пушкинском парке еще сохранились черты того ландшафта, который был создан больше 100 лет назад. Растительность парка представлена приблизительно 60 видами деревьев и кустов.  Правая часть парка переходит в сосновый бор, а в левой его части больше «цивилизации»: места развлечений и досуга для взрослых и детей, рестораны и площадки для отдыха, детские аттракционы, веревочный парк.

Рядом с парком девелопер ENSO возводит жилой квартал POETICA.

Жилой квартал расположен в тихом месте, рядом с парками им. Пушкина, Политехнического университета и зоопарком. Такая локация дает шанс совместить все преимущества жизни рядом с природой и динамичностью большого города. Чистый воздух, панорама лесопарка прямо из окна квартиры и возможность быстро добраться до центра города.

Комплекс состоит из нескольких очередей, первая очередь строительства объединит 4 дома высотой 26 этажей, размещенных на общем стилобате. Внутри стилобата, согласно проекту, разместят объекты бытовой инфраструктуры: супермаркет, фитнес-центр, кафе, бутики, салоны красоты и т.п., а на его крыше обстроят придомовую территорию с детскими и спортивными площадками, а также зонами отдыха. В комплексе предусмотрен подземный паркинг.

ЖК POETICA относится к новостройкам бизнес-класса, минимальная цена за квадратный метр здесь составляет 19 140 грн, максимальная — 28 320 грн.

ЖК V Квартал

Сырецкая роща, или, по-другому, парк «Дубки», относится к Сырецкому лесопарку, известному благодаря детской железной дороге и Сырецкому дендропарку. Через рощу протекает река Сырец, также здесь есть 2 пруда с дикими утками.

На расстоянии нескольких кварталов от этой зеленой зоны, между проспектом Правды, улицей Гречко и Межевой, возводится ЖК «V Квартал» девелопера Perfect Group. Комплекс будет состоять из трех домов, два из них двухсекционные, высотой 13-25 и 12-14 этажей, и односекционная 20-этажная «свечка», всего 766 квартир. Строительство идет по монолитно-каркасной методике, стены предусмотрены из газоблоков, фасады утепляют минватой, оштукатуривают и красят.

Помимо жилых домов, в комплексе запроектирована наземная парковка и объекты собственной инфраструктуры на первых этажах. Территорию ЖК закроют от посторонних и благоустроят аллеями, зелеными насаждениями и фонтаном, оборудуют детскую игровую площадку, места для отдыха. Сдать комплекс в эксплуатацию запланировано в конце года. Стоимость квадратного метра варьируется от 16 089 до 18 735 грн.

ЖК Голосеевский дворик

Голосеевский парк имени Максима Рыльского является частью Голосеевского леса, который относится к заповедным зонам. «Изюминка» парка — каскад из четырех прудов. Обустроен он и для отдыха с развлечениями, здесь размещены: комплекс аттракционов, колесо обозрения, детские игровые площадки, рестораны и кафе.

Через дорогу от парка завершается строительство ЖК «Голосеевский дворик» девелопера «Гранд ЛУОЛ». Это односекционный 26-этажный дом на 192 квартиры. При этом мест для автомобилей жильцов запроектировано всего 47. Стены монолитно-каркасного строения заполнены газоблоками, утеплены минватой и снаружи оштукатуриваются.

Территорию ЖК не будут закрывать, во дворе обустроят площадку для детей. Первый этаж дома отведен под нежилые помещения для магазинчиков и салонов. Ввести новостройку в эксплуатацию запланировано в 3 кв. текущего года. В продаже осталось 2-, 3-комнатное и двухуровневое жилье. Квадратный метр обойдется в сумму от 24 500 до 30 500 грн.

ЖК Кришталеві джерела

Ландшафтный парк «Феофания» расположен между Теремками, Голосеево, Пироговым и Хотовом. На его территории находятся озера с утками, аллеи и беседки, есть поляны для пикников со столиками и лавочками, несколько игровых детских, а также спортивная площадки. В середине парка возвышается храм св. Пантелеймона. При входе в парк работает пункт проката велосипедов.

ЖК «Кришталеві джерела» девелопера «КСМ-Груп» возводится в шаговой доступности от парка «Феофания» и Хотовского леса. Это большой микрорайон, рассчитанный на 5000 жителей, который насчитывает 40 домов в 4 очереди строительства. Две из них уже реализованы и заселены, в конце года ожидается завершение третьей очереди. Комплекс охраняется по периметру. Высота домов от 5 до 9 этажей. Уже сейчас в ЖК работают магазины, студии детского развития, отделения банков, салоны красоты, частная клиника. Во дворе домов второй очереди разбит сквер с зонами отдыха и детскими площадками. В ЖК также предусмотрено офисное здание, торговый центр, детский сад и начальная школа.

Дома строятся по монолитно-каркасной технологии, наружные стены из газоблоков с утеплением пенополистиролом, фасады оштукатуривают. Жилье можно приобрести по цене от 17 670 до 30 000 грн/кв. м.

С 23 июля в Украине начинает действовать закон об энергоэффективности зданий, и одна из важных инициатив в рамках этих изменений — внедрение и разработка энергетических …

Панорамное остекление кардинально меняет внешний вид не только дома, но и вашей квартиры, будто стирая границы между зданием и окружающей его средой. А благодаря максимальному …

Статьи по теме
Рейтинги
Рядом с метро: 4 ЖК Киева

В 2021 году Киев занял третье место среди 404 городов мира по интенсивности автомобильных пробок на дорогах. Единственный вид транспорта,…

17 / 02 / 2022

Рейтинги
Дополнительные сервисы в ЖК высокой классности: 5 новостроек Киева

Эстетика, Удобная локация, сервис высокого уровня, комфортные условия для работы и отдыха, концептуальные заведения на территории, безопасность — застройщики наполняют…

15 / 02 / 2022

Рейтинги
Видовые характеристики как конкурентное преимущество: 5 ЖК Киева

Высокие видовые характеристики — существенное конкурентное преимущество при выборе квартиры, ведь в условиях плотной городской застройки не во многих новостройках…

08 / 02 / 2022

Рейтинги
Новостройки с рекреационной составляющей: 5 ЖК Киева

В условиях городской застройки очень важно иметь доступ к рекреационным зонам — паркам, скверам, прогулочным аллеям. Застройщики используют такую опцию…

31 / 01 / 2022