Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Квартира в новостройке до 30 тысяч долларов: 5 ЖК Киева

19.10.2020

Ирина Холод

Недорогие квартиры в новостройках всегда привлекают покупателя, но нужно помнить, если квартира дешевле средней рыночной цены, с ней может быть что-то не так. Поэтому будьте внимательны и не экономьте на юридической проверке при покупке недвижимости. 3m2 подобрал несколько вариантов квартир в бюджете до 30 тыс.

ЖК Olympic Park

Адрес: Дарницкий район, Харьковское шоссе, 210
Цена: от 20 000 грн/кв. м

В Дарницком районе столицы можно приобрести 1-комнатную квартиру в 31 кв. м от 840 тысяч гривен в ЖК Olympic Park. Комплекс расположен по адресу Харьковское шоссе, 210, по соседству с другим проектом.

Класс новостройки застройщик определил как комфорт, здесь будет построено три дома, каждый будет высотой в 28 этажей.

Технология строительства — монолитно-каркасная, стены из газоблока, а утепляют фасады при помощи минеральной ваты.

Отличительная черта проекта — формат «город в городе», который гарантирует развитую инфраструктуру в составе новостройки. Обещают игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, торгово-офисный центр, школу, садик и даже стадион. А в коммерческих помещениях разного назначения разместится разнообразные объекты бизнеса: магазины, аптека, отделение банка и тому подобное.

К метро можно дойти пешком за 5 минут, в районе достаточно торговой, бытовой и социальной инфраструктуры.

В продаже в ЖК Olympic Park квартиры от 31 до 191 кв. м. На данный момент их продают по цене за 20 000–27 000 грн/кв.м.

ЖК GENESIS

Адрес: Соломенский район, переулок Индустриальный, 2
Цена: от 20 700 грн/кв. м

В Соломенском районе столицы в ЖК GENESIS можно купить однокомнатную квартиру в 34 кв. м. от 800 тысяч гривен. Проект комфорт-класса строится по адресу переулок Индустриальный, 2, в 15 минутах езды на общественном транспорте от метро «Шулявская». Новостройка состоит из одного дома на 5 секций, которые будут переменной этажности — 16, 18, 21 и 33 этажа. Здание возводится по монолитно-каркасной технологии, стены из кирпича, а стены утепляют минеральной ватой.

На территории, которую оградят от посторонних и автомобилей, будет отведено место для детской площадки и спортивной зоны. В составе ЖК GENESIS будет и свой детский садик, а также подземный паркинг и открытая стоянка.

В пешей доступности расположены и продуктовые магазины, и супермаркеты, и аптеки, кафетерии, рестораны, сервисные и бытовые услуги. Транспортная развязка в округе тоже достаточно удобная: есть остановка наземного транспорта, можно подъехать к метро.

Квартиры в ЖК GENESIS предлагают от 34 до 123 кв. м по цене 20 700–26 400/кв.м.

ЖК Панорама

Адрес: Голосеевский район, ул. Майкопская, 1а
Цена: от 22 000 грн/кв. м

Успеть приобрести последние квартиры можно и в ЖК «Панорама». В продаже как раз остались однокомнатные планировки в 38 кв. м от 836 тыс. грн. Речь о новостройке эконом-класса в Голосеевском районе столицы. По ул. Майкопская, 1а строят один дом на 6 секций по 5-6 этажей каждая. Возводят здание по монолитно-каркасной технологии, стены из газоблока, а утеплителем выступает пенополистирол и минеральная вата.

Надеяться на особую инфраструктуру не стоит: детская площадка, места для отдыха, занятий спортом — вот и все, что обещает застройщик. Из интересного — это террасы в квартирах, на которых можно оборудовать лаунж-зоны под себя.

Рядом есть супермаркеты и магазины в формате у дома, а также товаров первой необходимости, а самое главное — остановка транспорта. К метро Голосеевская и Васильковская, в принципе, можно дойти пешком при желании — около 15-20 минут или же подъехать.

На данный момент квадратный метр стоит 22 000 грн/кв. м.

ЖК Star City

Адрес: Днепровский район, ул. Каунаская, 27
Цена: от 19 650 грн/кв. м

В Днепровском районе столицы по ул. Каунаская, 27 растет новый проект комфорт-класса — ЖК Star City. Здесь есть вариант приобрести 1-комнатную квартиру от 33 кв. м от 734 тысяч гривен.

Это комплексный проект из восьми домов по 25 этажей каждый. Возводят здания по монолитно-каркасной технологии, стены из газоблока, а утепляют их при помощи минеральной ваты.

В середине двора обещают общественную зону: парк с прогулочными аллеями, местами для отдыха, игровыми зонами и спортивными площадками.

Учитывая масштаб проекта, застройщик позаботился не только о жилье, но и об объектах первой необходимости: здесь будет свой торгово-офисный центр, детский садик на 115 мест и школа-гимназия на 660 мест. На первых этажах домов появятся офисы, аптеки, магазины, кафе и другие бизнесы.

В продаже есть квартиры от 33 до 90 кв. м по цене 19 650–23 300/кв. м.

ЖК Кришталевi джерела

Адрес: Голосеевский район, ул. Метрологическая, ул. Академика Заболотного, 148
Цена: от 19 950 грн/кв. м

Квартира в 37 кв. м в масштабном ЖК «Кришталевi джерела» в Голосеевском районе стоит от 799 тысяч гривен. Этот проект комфорт-класса расположен по адресу ул. Метрологическая, ул. Академика Заболотного, 148.

ЖК комфорт-класса — это целый город в городе из 43 домов разной этажности — 5-9 этажей, а также 17-этажных жилых зданий. Возводят их из кирпича, а также по монолитно-каркасной технологии. Стены из кирпича и газоблока, а утепляют пенополистиролом.

Достаточно много домов уже сдано, в них живут люди, а на первых, нежилых этажах, открылись различные объекты — аптеки, магазины, сервисы. В ЖК также будет свой бизнес-центр, представленный офисным кварталом.

Во дворах обустроены детские площадки, места для отдыха и прогулок, велодорожки, общественные пространства и спортивные зоны. По соседству парк Феофания, который подходит и для будничных прогулок, и для воскресных пикников.

В продаже в ЖК «Кришталевi джерела» есть квартиры от 37 до 144 кв.м. Цена квадратного метра — 19 950–30 000/кв. м. Детальнее о новостройке в нашей рубрике Стройконтроль.

_____________________________________________________________

Напоминаем о необходимости юридической проверки выбранной квартиры, рекомендуем обратиться к юристу или воспользоваться сервисом проверки новостроек Monitor Estate.

Статьи по теме
Рейтинги
Клубные дома Киева

Удачная локация, камерная, приватная атмосфера, выразительное архитектурное решение, множество сервисов и услуг для резидентов, благоприятное окружение, достойнее соседи, места для…

01 / 12 / 2020

Новости
Принятие и отказ принятия в эксплуатацию ЖК в Киеве. Анализ решений ГАСИ

Вокруг каких жилых комплексов (СС3) ГАСИ сосредоточила свою разрешительной деятельности в период с 23 по 27 ноября в Киеве —…

01 / 12 / 2020

Новости
В КГГА рассказали о диджитализации услуг Департамента градостроительства и архитектуры

Сложная эпидемиологическая ситуация, которая сложилась, еще раз доказывает: предоставление государственных услуг в режиме онлайн — важный вопрос. И поэтому в Департаменте градостроительства и архитектуры КГГА не отстают…

01 / 12 / 2020

Новости
Как решить проблему с выгулом собак в городе — мнение депутата Киевсовета

В нашей стране существует много проблем, связанных с выгулом домашних животных. На весь Киев насчитывается всего 130 таких мест! А люди продолжают гулять со своими…

01 / 12 / 2020