Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Квартира в Киеве по цене пригорода: 8 выгодных предложений

31.01.2018

Неизвестный автор

При небольшом бюджете потенциальные покупатели квартир больше ориентируются на пригород, поскольку там можно подобрать более-менее достойный вариант за 400-450 тыс. грн. Квартиры в таком ценовом диапазоне площадью 30-35 кв. м можно купить в Гостомеле, Ирпене, Буче и других популярных сателлитах. Но если  для покупателя принципиально жить в Киеве, можно попробовать подыскать и варианты и в столице. 3м2 подобрал 8 ЖК, в которых можно купить квартиру по цене пригорода.

Жилой дом-2, Выгуровщина-20

Однокомнатная квартира 34,42 кв. м в ЖК эконом-класса Жилой дом-2 от компании «Столица» обойдется в 500 тыс. грн. В предложенной планировке холл объединен с кухней, жилая комната площадью 18 кв. м отделена от обеденной зоны, совмещенный санузел достаточно просторный – 5 кв. м, здесь вполне можно установить полноценную ванну.

ЖК расположен в новом 20-ом микрорайоне жилого массива Выгуровщина-Троещина в Деснянском районе. Всего на участке застройки площадью около гектара будет возведено три 26-этажных дома. Сдача Жилого дома-2 запланирована на 4 квартал 2018 года.

В окрестностях есть вся необходимая инфраструктура: школы, магазины, отделения почты и пр. Территория комплекса будет открытой, для автовладельцев планируют построить подземный паркинг.

ЖК IL Patio

В жилом комплексе класса комфорт IL Patio однокомнатная квартира почти 30 кв. м предлагается за 490 тыс. грн. Планировка классическая: из холла вход в совмещенный санузел, просторную кухню и жилую комнату. Кухня и жилая комната практически идентичны по площади – 11,8 и 11,49 кв. м соответственно. Из комнаты выход на застекленную лоджию.

IL Patio строит девелопер «Район Радужный», это его первый проект. Комплекс будет расположен в Днепровском районе Киева по ул. Радужная, 56. Сдача в эксплуатацию запланирована на 1 квартал 2018 года. ЖК будет представлять собой один трехсекционный дом в 9 этажей.

В районе застройки функционируют детские сады, школа, магазины и другие инфраструктурные объекты. Застройщик обещает закрытую территорию, свой подземный паркинг и гостевую  парковку. Первые этажи отведены под магазины и объекты обслуживания.

ЖК Mirax

В наш рейтинг попал и комплекс бизнес-класса. В ЖК Mirax от холдинга «Киевгорстрой» можно купить однокомнатную квартиру площадью 22,95 кв. м за 488 тыс. грн. Квартира расположена в 8-этажной вставке, которая соединяет самый высокий первый дом и второй. Это небольшая студио с комнатами правильной формы, планировкой предусмотрен холл 4,77 кв. м, основная комната, объединенная с кухней, – 11,85 кв. м, совмещенный санузел 2,56 кв. м и застекленная лоджия 3,77 кв. м. На этаже всего 16 квартир: по 8 в две стороны от лифта вдоль длинного коридора.

Комплекс расположен на ул. Глубочицкой. Проектом предусмотрено строительство 7 домов разной высоты – 8/11-13/19/20/23/28 этажей. Инфраструктура комплекса будет включать велосипедные дорожки, детский клуб, помещения общественного назначения, мастерские, супермаркет, магазины, ресторан, спортивный клуб, а также порталы для зарядки электромобилей.

ЖК Nyvky Plaza

Однокомнатная квартира 26 кв. м в ЖК комфорт-класса Nyvky Plaza стоит 483 тыс. грн. Квартира прямоугольной формы, в холле отведено место под гардеробную, кухня-ниша объединена с жилой комнатой, их общая площадь 16 кв. м, санузел совмещен, из комнаты выход на застекленную лоджию. Квартиры сдаются с ремонтом, на выбор предлагается три варианта дизайна.

Комплекс возводится в Шевченковском районе, по ул. Маршала Гречко, 5. Он будет представлять собой один дом в 6-8 этажей. Сдача запланирована на второй квартал 2018 года, но пока построено всего 4 этажа, поэтому, вероятно, сроки будут смещены.

В ЖК будут предоставляться услуги консьерж-сервиса: уборка, доставка еды, мелкие ремонтные работы и пр. Для хранения авто запроектирован подземный паркинг с лифтом.

ЖК Комфорт Таун

За 483 тыс. грн можно купить и крошечную студию в ЖК «Комфорт Таун». Общая площадь квартиры – 19 кв. м. Все помещения правильной геометрической формы, в коридоре предусмотрено место под шкаф, кухня-ниша объединена с гостиной, обеденная зона плавно переходит в рабочую, санузел совмещенный, балкон не предусмотрен.

ЖК расположен в Днепровском районе, в 2,5 км от станций метро «Дарница» и «Левобережная». Территория комплекса закрытая. Набор инфраструктурных объектов отвечает принципу застройки «город в городе»: детский сад, начальная школа, детская академия современного образования, фитнес-клуб, супермаркет, многоуровневый паркинг и пр.

ЖК Art Парк

В жилом комплексе класса комфорт Art Парк от Украинской строительной компании однокомнатная квартира площадью 34 кв. м стоит 425 тыс. грн.

Комплекс возводится в Дарницком районе Киева, по улице Бориспольской. Согласно проекту, ЖК будет состоять из 19 домов разной высоты – от 10 до 26 этажей.

Участок застройки находится в бывшей промышленной зоне, этим объясняется дефицит инфраструктурных объектов. Чтобы восполнить этот недостаток, застройщик запланировал строительство собственного детского сада, супермаркета, на первых этажах разместятся коммерческие объекты.

ЖК Караваевы Дачи

Небольшая «однушка» 25 кв. м в ЖК комфорт-класса «Караваевы Дачи» обойдется в 386 тыс. грн. Планировка стандартная: небольшой коридор со шкафом, кухня, совмещенная с жилой комнатой, санузел. Из комнаты выход на застекленный балкон.

Застройщик «Оникс Билд» строит ЖК «Караваевы дачи» в Соломенском районе, по ул. Полевая, 73. Комплекс будет состоять из одного 4-секционного дома. Верхний 26-й этаж технический, а первый отведен под коммерцию: там разместятся торговые и офисные помещениями, центр медицинской и социальной помощи, служба быта, отделения банков. Для авто будет построен подземный паркинг.

ЖК Parkland

Небольшую студию почти 21 кв. м в ЖК комфорт-класса Parkland можно купить за 355 тыс. грн. Такое жилье застройщик ZIM Capital Group позиционирует как квартиры-колибри. В узеньком коридоре предусмотрено место для шкафа, отсюда же можно попасть в совмещенный санузел. Кухня-ниша отделена от жилой части небольшим барным столиком, напротив кухни размещена рабочая зона. Балкона в такой квартире нет, этот недостаток в какой-то мере компенсирует окно в пол. Такие квартиры расположены в строящихся домах Smart.

Всего в комплексе предусмотрено 34 дома разной этажности – 7/9/10. Часть их них уже введена в эксплуатацию. Комплекс расположен в Соломенском районе, до ближайшей станции метро «Васильковская» нужно ехать наземным транспортом около 10 минут. Собственная инфраструктура комплекса будет включать магазины, круглосуточный детский сад, детские площадки, мини-поля для футбола, баскетбола, волейбола. В цокольных этажах  расположены аптека, кафе, ресторан, химчистка, стоматология, продуктовый супермаркет, салон красоты, строительный магазин, пиццерия, новая почта, туристическое агентство, детские комнаты. Для хранения авто предусмотрен многоуровневый паркинг и наземная гостевая парковка.

Среди основных тенденций рынка недвижимости в 2021 году эксперты выделяют усиление конкуренции. Чтобы завоевать покупателя, застройщики предлагают дополнительные услуги, разрабатывают нетривиальные планировки, включая в них …

Кризис 2008 года, проблемы с финансированием отдельных строительных компаний, ошибки в проектировании и другие проблемы в ходе строительства сформировали на столичном рынке недвижимости целый сегмент …

Статьи по теме
Рейтинги
Рядом с метро: 4 ЖК Киева

В 2021 году Киев занял третье место среди 404 городов мира по интенсивности автомобильных пробок на дорогах. Единственный вид транспорта,…

17 / 02 / 2022

Рейтинги
Дополнительные сервисы в ЖК высокой классности: 5 новостроек Киева

Эстетика, Удобная локация, сервис высокого уровня, комфортные условия для работы и отдыха, концептуальные заведения на территории, безопасность — застройщики наполняют…

15 / 02 / 2022

Рейтинги
Видовые характеристики как конкурентное преимущество: 5 ЖК Киева

Высокие видовые характеристики — существенное конкурентное преимущество при выборе квартиры, ведь в условиях плотной городской застройки не во многих новостройках…

08 / 02 / 2022

Рейтинги
Новостройки с рекреационной составляющей: 5 ЖК Киева

В условиях городской застройки очень важно иметь доступ к рекреационным зонам — паркам, скверам, прогулочным аллеям. Застройщики используют такую опцию…

31 / 01 / 2022