Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
МФК с торгово-офисной составляющей: 5 новостроек Киева

10.11.2020

Марина Рогальская

Среди столичных новостроек покупателям предлагают формат недвижимости, сочетающей в себе жилую, торговую и офисную составляющие. В таком многофункциональном подходе есть свои преимущества, ведь он позволяет жителям иметь под рукой, не выходя из дома, множество сервисов и услуг. 3m2 подобрал жилые комплексы столицы, где сделан акцент на многофункциональности.

BOSTON CREATIVE HOUSE

Адрес: Оболонский район, просп. Степана Бандеры
Цена: от 25500 грн/кв. м

Максимально разнообразна будет собственная инфраструктура BOSTON CREATIVE HOUSE от компании SAGA Development.

К услугам жильцов и посетителей будут доступны офисы, торговые и развлекательные заведения. Коммерческие площади будут расположены на первых 5 этажах комплекса. Здесь будут открыты офисы, коворкинги, конференц-зал и творческие студии. Также предусмотрены площади под кафе, рестораны, магазины и салоны красоты. Для детей в BOSTON Creative House будет открыть детский сад, студия развития и детские игровые площадки. У жителей будет в приватном доступе обустроенный внутренний двор с ландшафтным дизайном, переходящий в парк с зоной для пикников. Для любителей активного времяпровождения на территории оборудуют баскетбольные площадки, скейт-парк, беговые и велодорожки.

Проектом предусмотрено строительство двух 25-этажных секций, объединенных общим пятиэтажным стилобатом. Здания возводят по монолитно-каркасной технологии, для стен используют газоблок и керамоблок, фасады утепляют минеральной ватой. Комплекс будет отапливаться автономно, предусмотрен подземный паркинг. Территория будет под видеонаблюдением и круглосуточной охраной.

В комплексе можно купить однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные апартаменты. Квадратный метр стоит от 23 800 до 36 600 грн.

Запланированная сдача в эксплуатацию — 3 квартал 2023 года.

МФК INTERGAL CITY

Адрес: Печерский район, ул. Старонаводницкая, 16 б
Цена: от 55 300 грн/кв. м

В многофункциональном комплексе премиум-класса INTERGAL CITY от компании «Интергал-Буд» будет все необходимое для комфортной и активной деловой жизни, свободного времяпрепровождения и отдыха. В деловой части комплекса будут оборудованы коворкинги и конференц-залы. На территории торгово-развлекательного комплекса откроют бутики и магазины, SPA-центр с бассейном, кинотеатр, фитнес-центр, кофейни и рестораны с открытыми террасами. В жилой части будут представлены как квартиры, так и апартаменты со свободным планированием, что позволит функционально использовать каждый квадратный метр.

МФК представляет собой 5 башен высотой 10–25 этажей. Строят здания по монолитно-каркасной технологии, для стен используют монолитный железобетон с утеплением. Отопление в домах будет автономным. Предусмотрен подземный паркинг на 1400 мест и гаражные боксы, также будут оборудованы места для зарядки электромобилей. Комплекс будет под круглосуточной охраной видеонаблюдением, будут установлены системы контроля доступа. Консьерж-сервис будет предоставлять услуги жителям и посетителям комплекса.

К инвестированию доступны квартиры и апартаменты площадью от 29 до 250 кв. м. Квадратный метр продают по цене от 55 300 до 101 850 гривен.

Сдать первую очередь планируют в 4 квартале 2021 года.

МФК POLARIS HOME&PLAZA

Адрес: Оболонский район, ул. Семьи Кульженко, 22
Цена: от 19 700 грн/кв. м

Сочетает форматы жилой, коммерческой, торговой и офисной недвижимости МФК POLARIS Home&Plaza. Здесь предусмотрен торгово-развлекательный комплекс с разнообразными арендаторами, планируют открыть сетевой детский садик и центр развития, будет работать сетевой фитнес-центр, в деловой части МФК будет работать коворкинг.

Это совместный проект компаний Perfect Group и Citex Development.

МФК будет состоять из 2 домов высотой 16–24 этажа. Возводят здания по монолитно-каркасной технологии, внутренние и внешние стены строят из кирпича, фасады утеплят минеральной ватой, обустроят вентилированный навесной фасад на первых этажах. Предусмотрен 2-х уровневый подземный и наземный паркинг с лифтом на жилые этажи. В жилых домах будут дизайнерские лобби с ресепшен, эскалаторами и отдельными лифтами на жилой этаж. Также запланировано обустройство зоны ожидания и кафе. Территория комплекса будет под круглосуточной охраной, закрытой от авто и посторонних. Во дворе разобьют ландшафтный парк, оформят лаунж-зоны, оборудуют современные детские и спортивные площадки.

В комплексе продают однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры по цене 19 700–30 400 грн/кв. м.

Первый дом должны ввести в эксплуатацию в 2 квартале 2021 года.

ЖК Fjord

Адрес: Печерский район, Военный проезд, 8
Цена: от 33 500 грн/кв. м

Предусмотрено создание полноценного инфраструктурного комплекса в ЖК Fjord от компании ENSO. На первых этажах будут расположены коммерческие площади, где будет представлен пул компаний, предлагающих разнообразные услуги и сервисы. В комплексе будет детский сад. На придомовой территории предусмотрена организация арт-пространства со скульптурной композицией и световой кинетической арт-стеной.

Проектом запланировано строительство одного многосекционного дома переменной этажности, с высотой секций от 4 до 31 этажа. Возводят здания по монолитно-каркасной технологии, для стен используют кирпич, фасады утеплят минеральной ватой. Предусмотрен подземный паркинг. Будет работать консьерж-сервис. Территория ЖК будет закрыта от автомобилей и посторонних. Все доступные внутренние пространства комплекса и открытые террасы планируют озеленить.

В новострое продают одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Стоимость квадратного метра — 33 500–54 750 грн.

Первые две секции комплекса должны ввести в эксплуатацию во 2 квартале 2022 года.

МФК Obolon Plaza

Адрес: Оболонский район, ул. Маршала Малиновского / просп. Оболонский
Цена: от 47 150 грн/кв. м

Бизнес-центр и торговые помещения — важная составляющая закрытого мультифункционального комплекса Obolon Plaza от компании Dragon Сapital. На первых двух этажах МФК будут работать кафе, салоны красоты и магазины, на 3-4 этажах — современный офисный центр с отдельной входной группой. На пятом этаже комплекса для его жителей оборудуют: спортзал, детская комната и просторная открытая терраса площадью 400 кв. м с современным детской площадкой, зонами отдыха и изысканным ландшафтным дизайном.

Комплекс представляет собой 16-ти этажное здание. Строят дом по монолитно-каркасной технологии, стены возводят из кирпича, фасады утеплят минеральной ватой. Для резидентов комплекса предусмотрен подземный паркинг. Будет работать консьерж-сервис. Территория будет закрыта от автомобилей и посторонних.

В комплексе можно купить однокомнатные и двухкомнатные квартиры, также есть двухуровневые планировки. Стоимость квадратного метра варьируется от 47 150 до 68 300 гривен.

Запланированный ввод в эксплуатацию — 2 квартал 2022 года.

Статьи по теме
Новости
«Интергал-Буд»: Динамика строительства по состоянию на 1 декабря 2020 года. Часть 1

Новости компаний Делимся с вами динамикой строительства жилых комплексов застройщика «Интеграл-Буд» на 1 декабря 2020. ЖК Sky Avenue, адрес: ул….

03 / 12 / 2020

Новости
В Киеве подрядчик украл 250 тыс. грн при ремонте детского сада

В Киеве подрядчик, который подозревается в хищении 250 тыс. грн, выделенных на реконструкцию детского сада, пойдет под суд. Киевской местной…

03 / 12 / 2020

Новости
Строительные паспорта в Киеве будут готовиться в отдельном секторе Департамента градостроительства и архитектуры

Управление административных услуг будет ликвидировано, а вместо этого появится управления, в котором будет два отдела. Об этом рассказал заместитель директора…

03 / 12 / 2020

Новости
Более 50 домов в Киеве собираются признать памятниками архитектуры

С начала года КГГА направила обращение в Минкульт с просьбой внести 52 здания в реестр памятников. Соответствующее обращение направили из…

03 / 12 / 2020