Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Новая жизнь: 5 жилых проектов ревитализации промышленных и других территорий

15.09.2021

Марина Рогальская

Территории заводов, фабрик, теплиц, автомобильных парков и прочих промышленных и сельскохозяйственных предприятий, которые уже не действуют, постепенно обретают новую жизнь. Реновация предполагает зачастую кардинальное преобразование, от которого город выигрывает. Строят новые жилые комплексы, предполагающие создание, в том числе, и торгово-офисных, рекреационных, социальных и культурных пространств, которые будут доступны всем жителям и создадут новые центры притяжения для городской активности.

НОВЫЙ ПОДОЛ

Адрес: Подольский район, ул. Набережно-Крещатицкая, 14
Цена: от 58 500 грн/кв. м

Кардинально новое пространство появится на территории Киевского речного порта. Проект реновации этой части Подола предполагает строительство полифункционального жилого района на берегу Днепра. В рамках проекта будут реализованы апартаменты бизнес-класса, коммерческие площади и офисы с открытыми террасами на крышах, собственная набережная с прогулочным бульваром и пляжем, также тут построят культурный центр и амфитеатр под открытым небом. В целом предусмотрено строительство 7 кварталов, которые повторяют планировочную структуру Подола и обеспечивают связь существующих кварталов с набережной. Пространства между кварталами будут доступны для киевлян и гостей столицы, при этом внутренние дворы — только для жильцов. По внешнему периметру кварталов будут располагаться магазины, офисы, рестораны и кафе. У воды обустроят места для отдыха на свежем воздухе.

 Новый Подол
Новый Подол

В Новый Подол войдет 15 домов высотой 5-12 этажей. Строительство ведут по монолитно-каркасной технологии, для стен используют кирпич, фасады утепляют с помощью минеральной ваты. Предусмотрен подземный паркинг. Дворы закроют от посторонних и автомобилей и оборудуют систему видеонаблюдения. На первых этажах будут работать магазины, кафе, рестораны и сервисные центры. Для детей построят школу, два детских сада, Культурный центр. Для занятий спортом и активного отдыха обустроят спортивные площадки, беговые и велодорожки, теннисные корты, баскетбольную площадку, футбольное поле, скейт-парк и скалодром. У жителей будет собственный пляж, пристань для яхт и прогулочных катеров, лодочная станция и пункт проката каяков.

К инвестированию доступны двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные планировки. Стоимость квадратного метра составляет 58 500–76 350 грн.

Первую очередь должны сдать в эксплуатацию в 4 квартале 2023 года.

ЖИЛОЙ КВАРТАЛ POETICA

Адрес: Шевченковский район, ул. Дегтяревская, 25а
Цена: от 31 900 грн/кв. м

Жилой квартал POETICA от девелопера ENSO преобразует территорию транспортного парка. В перспективе будут ревитализованы и близлежащие площади, так что этот уголок Киева получит новый образ и точку притяжения. В квартал войдет несколько коллекций квартир. Первая коллекция включает четыре дома по 26 этажей каждый. Вторая коллекция представлена 4-мя домами с высотностью 20–24 этажа. Строительство ведут по монолитно-каркасной технологии, для стен используют кирпич, фасады утепляют с помощью минеральной ваты. Дома оснащаются навесными вентилируемыми фасадами из керамогранитной плитки. Предусмотрен подземный паркинг. В распоряжении жителей дизайнерски оформленные места общего пользования, холл с лаунж-зоной, библиотекой и камином. Коммерческие площади, помещения обслуживающей инфраструктуры будут расположены в стилобате. Здесь откроют супермаркет, рестораны, салоны красоты, центры детского развития и пр. На эксплуатируемой крыше стилобата обустроят зоны для отдыха, пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки.

Жилой квартал POETICA
Жилой квартал POETICA

Первая и вторая коллекции жилого квартала Poetica представлены одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатными квартирами, в том числе и двухуровневыми планировками. Стоимость квадратного метра составляет 31 900–55 050 грн.

В Первой коллекции дома 1 и 2 запланированы ко вводу в эксплуатацию в четвертом квартале 2021 года.

Во Второй коллекции дом 1 запланирован к введению эксплуатацию в 4 квартале 2022.

ЖК UNIT.HOME

Адрес: Шевченковский район, ул. Семьи Хохловых, 8
Цена: от 47 800 грн/кв. м

ЖК UNIT.HOME строят на территории Киевского мотоциклетного завода. Территорию осваивают комплексно, застройщик позиционирует проект как инновационный парк. Здесь построят жилые кварталы, офисные здания, детское пространство и гостевой отель.

ЖК UNIT.HOME
ЖК UNIT.HOME

Помимо жилой, будет еще офисная и торговая составляющая, а также школа и отель. Будут работать кампусы с коворкингами и конференц-залами, рестораны, медицинский центр, фитнес-центр, велопрокат и паркинг с зарядками для электрокаров.

Проект развивают компании UDP и К.А.Н. Девелопмент.

В жилой комплекс войдут 9 домов разной этажности — 5–9, 16, 20, 24–25. Строительство ведут по монолитно-каркасной технологии, для стен используют керамоблок, фасады утеплят минеральной ватой. Предусмотрен подземный паркинг. На придомовой территории обустроят парковую зону с местами для отдыха, велосипедными дорожками и детскими игровыми площадками. Безопасность будет обеспечивать профессиональная служба охраны, установят видеонаблюдение. 

В ЖК можно купить однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Цена квадратного метра от 47 800 до 101 700 гривен.

Первую очередь должны сдать в эксплуатацию в 1 квартале 2022 года.

ЖК WHITE LINES

Адрес: Голосеевский район, ул. Васильковская, 1
Цена: от 51350 грн/кв. м

На месте кинокопировальной фабрики строят ЖК White Lines. Проектом предусмотрено строительство многофункционального жилого комплекса с торговым центром.

ЖК White Lines
ЖК White Lines

Строит комплекс компания A Development при партнерстве с компанией Futura hata.

В ЖК войдет 3 дома высотой 22, 24 этажа, объединенные общим стилобатом. Строят здания по монолитно-каркасной технологии, для стен используют кирпич, фасады утеплят минеральной ватой. Предусмотрен подземный паркинг. В стилобатной части будет расположен торговый центр. Торговая и жилая зоны будут разграничены. Для детей будет работать собственный детский садик. Откроют кинотеатр. Для любителей спорта будет открыт спортивный комплекс с бассейном. На крыше стилобата создадут парк.

В ЖК продают двух- ,трех- и четырехкомнатные квартиры. Стоимость квадратного метра от 51 350 до 77 150 гривен.

Комплекс достроят к 4 кварталу 2021 года.

ЖК ФАЙНА ТАУН

Адрес: Шевченковский район, ул. Салютная, 2 б
Цена: от 50 300 грн/кв. м

На месте выставочного центра «КиевЭкспоПлаза», включая близлежащие территории, строят ЖК «Файна Таун». В комплексе будет 57 домов, свой торговый комплекс и супермаркет, фитнес-центр и три бассейна, начальная и музыкальная школы, два детских сада, часть из заявленной инфраструктуры уже построена. Для детей разного возраста обустроят 24 игровых площадки, спортивную базу с теннисными кортами, площадками для игры в баскетбол, волейбол и футбол, раздевалками для спортсменов и зоной отдыха для болельщиков.

ЖК «Файна Таун»
ЖК «Файна Таун»

Здания в комплексе будут высотой 5-16 этажей. Строительство ведут по монолитно-каркасной технологии, для стен используют газоблок, фасады утеплят минеральной ватой. Для автомобилей предусмотрена стоянка, наземная многоуровневая и подземная с лифтом. На первых этажах расположены коммерческие площади под магазины, почту, отделения банка, рестораны, кафе, аптеки и пр. Территория закрыта от авто и посторонних.

В ЖК продают одно-, двух- и трехкомнатные квартиры по цене от 50 300 до 57 150 грн/кв. м.

Ближайшую очередь достроят к 2 кварталу 2022 года.

Конкуренция в сегменте жилья бизнес-класса в столице побуждает застройщиков создавать проекты, которые как можно точнее соответствуют запросам клиентов. Именно поэтому в этих комплексах акцент сделан …

Двухуровневые квартиры имеют больше опций по зонированию пространства, в таких планировках можно выделить приватную зону и место для встречи гостей. К тому же обычно двухуровневое …

Статьи по теме
Новости
В Киеве завершают реконструкцию электроподстанции «Куреневская»

В Киеве на завершающей стадии реконструкция электроподстанции Куреневская. Она снабжает светом часть Оболонского и Подольского районов столицы. Работы на ней…

27 / 10 / 2021

Новости
Когда требуется разрешение на расширение оконных рам в доме

Большинство строительных работ, осуществляемых на фасаде и охватывающих конструктивные элементы здания, нуждаются в согласовании с Департаментом градостроительства и архитектуры КГГА. Об этом сообщил заместитель директора Департамента…

27 / 10 / 2021

Новости
В Киеве появятся два ботанических памятника природы

В Киеве планируют объявить ботаническими памятками природы местного значения природные объекты «Тис ягодный» в Шевченковском районе и «Квіткова» в Конча-Заспе….

27 / 10 / 2021

Новости
Еще 7 областей отправили в красную зону Covid-19, среди них и Киевская

Государственная комиссия по техногенно-экологической безопасности и чрезвычайным ситуациям отправила в «красную» зону распространения коронавируса с 30 октября 7 областей. Об…

27 / 10 / 2021