Новые ЖК Киевгорстроя, продажи в которых стартуют в 2019 году

Крупнейший застройщик столицы, холдинговая компания «Киевгорстрой», строит на данный момент 68 домов в 18 жилых комплексах, которые находятся в разной степени готовности. 3m2 изучил ЖК, которые появятся в 2019 или только появились на рынке. Три из них — это новостройки комфорт-класса, один проект в сегменте эконом является ревитализацией промышленной зоны и обещает ее преобразить.

ЖК Абрикосовый

Проект комфорт-класса ЖК «Абрикосовый» расположен по ул. Жулянской в Голосеевском районе столицы. Это микрорайон Теремки-3. Здесь будет три дома по 26 этажей. Технология строительства — монолитно-каркасная, стены из газоблока, фасады утепляют минеральной ватой, затем оштукатурят. Отопление в новостройке централизованное.  До метро «Теремки» от комплекса можно прогуляться пешком минут 15 или подъехать на транспорте.

Инфраструктура района достаточно развита: ТРЦ «Магелан», Одесский рынок, кинотеатры, спортклубы, аптеки, отделения банков, небольшие продовольственные и хозяйские магазины. Рядом с ЖК есть несколько детских садов и учебно-воспитательный центр, в 5 минутах ходьбы расположена школа, до других можно дойти за 15-20 минут.

В ЖК есть 1-2-3-комнатные квартиры и двухуровневые планировки на последних этажах. На данный момент квадратный метр в ЖК стоит 16 500–18 500 грн. Заявленный ввод в эксплуатацию всех трех домов — 4 кв. 2020.

ЖК Радужный

Еще один проект расположен по адресу ул. Кибальчича, 2 в Днепровском районе столицы. ЖК «Радужный» — это также три дома комфорт-класса высотой по 26 этажей каждый. Технология строительства — монолитно-каркасная, стены из газоблока, утепление с помощью минеральной ваты. Название комплекс получил в честь озера Радужного, которое расположено в 5-минутах ходьбы от ЖК.

Из ближайших соседей новостройки — школа №234, супермаркет «Сильпо», продуктовые магазины в формате «у дома», к ТРЦ Sky Mall, где расположен кинотеатр и свыше 250 магазинов, нужно проехать несколько остановок на маршрутке или 5 минут на собственном авто.

Застройщик собирается построить детский сад на территории ЖК, оборудовать детскую площадку. Первый этаж дома отдадут под магазины, аптеки, салон красоты, кофейни и другие сервисы для комфорта жильцов.

На выбор есть 1-2-3-комнатные квартиры и двухуровневые планировки на последних этажах. Квадратный метр в данный момент стоит 18 100–20 500 грн. Заявленный ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2020 года.

ЖК Отрада

Целый микрорайон, состоящий из 7 домов, появится в Соломенском районе по адресу проспект Отрадный, 93/2. ЖК «Отрада» — это новостройка комфорт-класса, где дома будут иметь разную высоту: 9, 16, 26 этажей. Технология строительства — монолитно-каркасная, стены из газоблока, утепляют минеральной ватой. Отопление централизованное. Всего в ЖК будет 1345 квартир, паркинг подземный, двухуровневый, на 570 мест.

Двор будет недоступен для проезда автомобилей, здесь оборудуют детские игровые площадки, спортивный стадион, аллеи для прогулок и зоны для отдыха. Совсем рядом с ЖК остановки общественного транспорта, два детских садика в пешей доступности, супермаркет АТБ. Порядка пяти минут на авто займет дорога до ТРЦ «Отрадный».

Планировочные решения здесь те же, что и в предыдущих комплексах: 1-2-3-комнатные и двухуровневые квартиры. Квадратный метр сейчас в диапазоне 15 450–18 000 грн. На данный момент ведутся подготовительные работы на участке, сдать должны в 4 кв. 2021 года.

ЖК Электриков

На берегу гавани в пер. Электриков, 11 в Подольском районе появится комплекс эконом-класса ЖК «Электриков». Это будет реконструкция существующего здания с увеличением этажности. Дом будет 10-этажкой в форме буквы Г. Первые этажи отдадут под коммерцию, во внутреннем дворе обустроят небольшую наземную парковку.

Район этот раньше был промышленным. Рядом проходит теплотрасса, линии электропередач, недалеко оживленная улица Электриков, а за ней железная дорога.

После завершения всех работ по проекту эта местность может существенно преобразиться. С верхних этажей будет открываться вид на гавань.

На данный момент пока неизвестно, какие планировки и по какой цене будут в этом ЖК. Чтобы узнать это, нужно следить за сайтом застройщика.