Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Новостройки без барьеров: 5 ЖК Киева, где позаботились о маломобильных группах населения

22.02.2021

Марина Рогальская

Безбарьерная середа для маломобильных людей — важный и нужный сегодняшний тренд, на котором все чаще заостряет внимание общество. На сегодняшний день он уже закреплен на законодательном уровне, поэтому девелоперы должны разрабатывать проекты таким образом, чтобы маломобильные группы чувствовали себя комфортно и не испытывали неудобство при передвижении. 3м2 подобрал новостройки столицы, где застройщики стремятся проявить заботу обо всех своих жителях.

ЖИЛОЙ РАЙОН RYBALSKY

Адрес: Подольский район, Набережно-Рыбальская дорога, 3, 9
Цена: от 36 200 грн/кв. м

В жилом районе Rybalsky заботятся о создании безбарьерного пространства, чтобы на территории было комфортно всем без исключения. Все входы в подъезды и коммерческие помещения находятся на уровне земли, благодаря чему в них могут удобно попасть маломобильные группы. Во внутренние дворы домов можно попасть как по лестнице с бульвара, так и через безбарьерные выходы с уровня второго этажа. Удобные пандусы предусмотрены для спуска водного канала, который запланирован в районе.

Проект развивают компании SAGA Development и Perfect Group.

Район возводят по принципу суперкварталов. Он будет состоять из 9 домов высотой 9-10 этажей. Здания строят по монолитно-каркасной технологии, для заполнения стен используют керамический кирпич, фасады утепляют минеральной ватой. Каждый дом будет представлять собой отдельный квартал с закрытым от посторонних и автомобилей просторным внутренним двором. Под внутренними дворами будут размещены подземные паркинги. Коммерческие площади под магазины, бутики, кафе и пр. сервисы, формирующие инфраструктуру района, будут расположены на первом этаже с внешней стороны зданий.

На территории района будет обустроено публичное пространство — пешеходный бульвар и набережная вдоль водного канала протяженностью 330 метров с возможностью доступа к воде. Также будет построен собственный образовательный кластер Rybalsky Family Port, включающий детский сад, школу, развивающие секции, коворкинг и кафе для детей и родителей.

К инвестированию доступны 1-, 2-, 3-, 4- и 5-комнатные квартиры, а также двухуровневые варианты. Стоимость квадратного метра — от 36 200 до 61 500 гривен.

Комплекс строят в несколько очередей, два дома уже ввели в эксплуатацию, сдача третьего запланирована на 1 квартал 2021 года.

ЖК FJORD

Адрес: Печерский район, Военный проезд, 8
Цена: от 32 050 грн/кв. м

В ЖК FJORD от девелопера ENSO, создадут максимально комфортные условия для людей с ограниченными возможностями. Предлагаемые решения сформируют безбарьерную среду и обеспечат комфортное проживание маломобильных жителей комплекса.

По всей внутренней территории комплекса по максимуму отказались от ступенчатых подъемов и спусков, заменив их пандусами. Также в комплексе предусмотрена установка игровых площадок для детей с ограниченными физическими возможностями, это территория для их разностороннего развития, это пространство для коммуникации, активности и веселья.

Проектом предусмотрено строительство одного дома с разноуровневыми секциями высотой от 4 до 30 этажей, всего в комплексе будет 9 секций. Возводят здание по монолитно-каркасной технологии, для стен используют кирпич, фасады утеплят минеральной ватой. Предусмотрен подземный паркинг. На первых этажах будут работать сервисы и услуги, формирующие инфраструктуру комплекса, здесь откроют магазины, кафе и рестораны, салоны красоты и пр. Для детей будет работать детский сад. Резидентам доступна услуга консьерж-сервис. Внутреннее пространство комплекса и открытые террасы озеленят. На придомовой территории организуют арт-пространство со скульптурной композицией и световой кинетической арт-стеной. Территория ЖК будет закрытой от авто и посторонних и находиться под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

В жилом комплексе FJORD продают одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, в том числе и двухуровневые планировки. Стоимость квадратного метра от 32 050 до 55 400 грн.

Планируемый ввод в эксплуатацию всего комплекса — 4 квартал 2022 года.

ЖК KRAUSS GALLERY

Адрес: Печерский район, ул. Круглоуниверситетская, 5-7
Цена: от 95 150 грн/кв. м

Продуманы детали с учетом потребностей людей с ограниченными возможностями в ЖК Krauss Gallery от компании «Креатор-Буд». Для комфортного доступа в здание людей с ограниченными возможностями и родителей с колясками в проекте предусмотрены пешеходные переходы с заниженным тротуаром, оборудованы пандусы у подъезда, установлены габаритные лифты.

В комплекс войдет один дом высотой 10 этажей. Возводят здание по монолитно-каркасной технологии, для стен используют кирпич, фасады утеплят минеральной ватой. Предусмотрен подземный паркинг. На первых этажах будут расположены коммерческие площади, где будут работать необходимые объекты инфраструктуры: SPA-салон, спортивный клуб, детская игровая комната и прочее. На последних этажах спроектированы террасы с лаунж-зонами. Кровля будет эксплуатируемой, здесь оборудуют спортивные площадки, места для детских игр и для отдыха взрослых. 

В ЖК можно купить одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Стоимость квадратного метра — 95 150–222 500 грн.

Комплекс планируют сдать в эксплуатацию во 2 квартале 2023 года.

ЖК DOCK32

Адрес: Оболонский район, просп. Степана Бандери, 32д
Цена: от 33 250 грн/кв. м

В ЖК DOCK32 от компании «Ковальская Недвижимость» установят специальный лифт, которым будет удобно пользоваться людям с ограниченными возможностями или мамам с колясками.

Комплекс представляет собой два дома высотой 26 этажей, объединенных общим стилобатом. Строят ЖК по монолитно-каркасной технологии, для стен используют керамзитоблок, фасад утеплят минеральной ватой. Отопление в доме будет автономным. Предусмотрен подземный двухуровневый паркинг. В проекте, кроме жилья, будет супермаркет и ресторан. Двор будет закрытым от автомобилей. Здесь будут оборудованы места для отдыха — организована открытая терраса, оборудованы детская площадка и спортивная зона. Вся территория комплекса будет под видеонаблюдением.

К инвестированию доступны однокомнатные и двухкомнатные квартиры по цене 33 250–40 000 грн/кв. м.

Заявленная дата ввода в эксплуатацию 4 кв. 2021 года.

ЖК Авеню 42

Адрес: Голосеевский район, ул. Академика Глушкова, 42
Цена: от 20 700 грн/кв. м

Парадные во всех секциях ЖК «Авеню42» при входе будут оборудованы специальными пандусами для заезда в дом, что будет удобно для маломобильных жильцов. Комплекс развивает компания KSM-GROUP.

В рамках данного проекта будет построен один дом на три секции высотой 25 этажей. Здание строят по монолитно-каркасной технологии, для стен используют газоблок, для утепления фасадов — минеральную вату. Предусмотрен наземный многоуровневый паркинг. Отапливаться дома будут автономно. Территория комплекса будет закрытой от авто и посторонних.

В новостройке продают однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные и пятикомнатные планировки, по цене 20 700–27 000 грн/кв. м.

Дом должны сдать в эксплуатацию в 1 квартале 2023 года.

Статьи по теме
Новости
Прокуратура вернула Киеву земельный участок в Пирогово за 800 млн

Офисом Генерального прокурора в судебном порядке защищены интересы территориальной общины города Киева и отменено незаконная регистрация коммерческим обществом права пользования…

01 / 03 / 2021

Новости
ЖК рядом с рекреационными зонами

3m2 сделал подборку ЖК, которые расположены совсем рядом, в пешей доступности к рекреационным зонам. ЖК O2 RESIDENCE Адрес: Дарницкий район, Бориспольское…

01 / 03 / 2021

Новости
Как может закончиться борьба с пробками в Киеве

В последние годы в населенных пунктах пригородной зоны высокими темпами строится жилье при недостаточном развитии производственной и общественной застройки. Такую…

01 / 03 / 2021

Новости
Киев занял девяносто девятой место из 100 в City Wellbeing Index

Киев занял девяносто девятой место в рейтинге городов мира по качеству жизни (City Wellbeing Index). Первую позицию занимает столица Финляндии….

01 / 03 / 2021