Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Новостройки у воды: 5 ЖК Киева

09.03.2021

Марина Рогальская

Водоем — это отличное место для отдыха, причем в любое время года. Загорать и купаться, кататься на лодке, ловить рыбу прямо у дома — опции, доступные жителям комплексов, которые расположены совсем рядом с водными объектами. 3m2 подобрал такие новостройки.

ЖИЛОЙ РАЙОН RYBALSKY

Адрес: Подольский район, Набережно-Рыбальская дорога, 3, 9
Цена: от 37 350 грн/кв. м

Отдохнуть и расслабиться у воды рядом с домом смогут резиденты жилого района RYBALSKY. Проект реализуют компании Perfect Group и SAGA Development. На территории RYBALSKY будет собственный водный канал, соединенный с Днепром тоннелем. Возле воды обустроят общественное пространство: вдоль канала расположена отдельная улица с концептуальными кафе и ресторанами. Для заведений предусмотрены летние площадки, поэтому жители смогут наслаждаться вкусными блюдами на свежем воздухе и любоваться пейзажем. Украшением квартала станет спуск к каналу — лестница к воде будет выполнена в виде амфитеатра. Также планируется реконструкция части набережной Днепра от Подольского мостового перехода до Петровского железнодорожного моста: там предусмотрено общественное пространство, где можно гулять, бегать, кататься на велосипеде. Обновленная набережная будет открыта для всех желающих.

Район возводят по принципу суперкварталов. Он будет состоять из 9 домов высотой 9-10 этажей. Здания строят по монолитно-каркасной технологии, для заполнения стен используют керамический кирпич, фасады утепляют минеральной ватой. У каждого дома будет свой закрытый от автомобилей и посторонних внутренний двор. Коммерческие площади под магазины, бутики, кафе и пр. будут расположены на первом этаже с внешней стороны зданий. Также на территории комплекса будет построен собственный образовательный кластер Rybalsky Family Port, включающий детский сад, школу, развивающие секции, коворкинг и кафе для детей и родителей.

В новостройке продают 1-, 2-, 3-, 4-, 5- и 6-комнатные квартиры, а также двухуровневые варианты. Стоимость квадратного метра — от 37 350 до 64 800 гривен.

Сдача очередного дома запланирована на 1 квартал 2021 года.

ЖК ПРИЧАЛ 8

Адрес: Дарницкий район, ул. Канальная, 8
Цена: от 20 500 грн/кв. м

Свой собственный пляж с множеством интересных локаций для отдыха у воды будет в распоряжении жителей комплекса «Причал 8» от компании «Интергал-Буд». Комплекс строят на берегу озера Королёк. Здесь будет оборудована пляжная зона с шезлонгами, собственная набережная и парк с аллеями для прогулок среди цветочных клумб и деревьев. На территории будут также беседки для отдыха, сквер и лаунж-зоны для барбекю, спортивные площадки и универсальные игровые поля. Дети оценят тематические детские площадки.

В комплекс войдут два многосекционных дома переменной этажности высотой 20, 22, 24 этажа. Здания возводят по монолитно-каркасной технологии, стены из керамоблока, фасады утепляют с помощью минеральной ваты. Предусмотрен подземный паркинг. На первых этажах будут расположены объекты обслуживающей инфраструктуры, а также коммерческие площади, где будут работать магазины, фитнес-клуб, ресторан, кафе и пр.

В комплексе можно купить одно-, двух- и трехкомнатные квартиры стоимостью от 20 500 до 29 200грн/кв. м.

Четыре секции первого дома должны сдать в эксплуатацию в 2 квартале 2022 года.

ЖК RUSANIV RESIDENCE

Адрес: Днепровский район, Сверстюка, 54
Цена: от 26 350 грн/кв. м

На первой линии Русановского канала расположен ЖК Rusaniv Residence. Для жителей будет обустроен комфортный выход на набережную, которая расположена в минуте ходьбы от ЖК. К услугам будущих жильцов разнообразнейшая инфраструктура для отдыха, дорожки для пеших прогулок, удобная территория для езды на роликах, скейтах и велосипедах. В местном Прибрежном парке есть место для проведения пикников, в знойную погоду здесь можно позагорать и поплавать.

Комплекс строят при партнерстве компаний Perfect Group и Citex Development.

Первая очередь ЖК — это 4 секции высотой до 25 этажей. Секции будут объединены стилобатом. Строительство ведут по монолитно-каркасной технологии. Для наружных стен используют кирпич. Фасады утеплят минеральной ватой. Отапливаться дом будет централизованно. Предусмотрен подземный паркинг. В стилобатной части разместят различные сервисы, развивающие внутреннюю инфраструктуру комплекса, для жителей будет работать спортивный клуб. Для удобства семей с детьми в ЖК откроют собственный детский садик. Двор ЖК будет закрыт для автотранспорта, предусмотрено видеонаблюдение.

В ЖК продают одно-, двух-, трех-, четырех и пятикомнатные квартиры, в том числе многоуровневые планировки. Стоимость квадратного метра варьируется от 26 350 гривен до 38 500 гривен.

Первые секции планируют сдать в эксплуатацию в 4 квартале 2022 года.

ЖК LAKE HOUSE

Адрес: Оболонский район, ул. Маршала Малиновского, 2а
Цена: от 30 000 грн/кв. м

Будут жить на берегу озера резиденты ЖК LAKE HOUSE от компании «Киевгорстрой». Застройщик планирует провести рекультивациию водоема — очистить берег Андреевского озера и создать здесь зоны отдыха с ландшафтным дизайном, где можно будет проводить время.

Проектом предусмотрено строительство одного дома высотой 25 этажей. Строительство ведут по монолитно-каркасной технологии. Стены возводят из кирпича. Фасады утеплят минеральной ватой. Отапливаться дом будет централизованно. Предусмотрен подземный паркинг. На первых этажах расположены нежилые площади для магазинов, аптек, кафе, салонов красоты.

В доме продают двух-, трех-, четырех-, пяти- и шестикомнатные квартиры. Стоимость квадратного метра варьируется от 30 000 гривен до 34 200 гривен.

Первые две очереди планируют сдать в эксплуатацию в 4 квартале 2022 года.

ЖК ЗАРЕЧНЫЙ

Адрес: Дарницкий район, ул. Заречная, 1б, 1в, 1г, ул. Николая Бажана, 1аЦена: от 23 950 грн/кв. м

На первой линии берега Днепра строят ЖК «Заречный». Это проект компании bUd development. Застройщик обещает преобразовать прибрежную зону в набережную с пляжем, местами для отдыха и прогулок вдоль реки.

В комплекс войдет10 домов разной высотности — 5, 21-26. Строительство ведут по монолитно-каркасной технологии, для стен используют кирпич, фасады утеплят минеральной ватой. В ЖК предусмотрен подземный паркинг. В концепцию развития комплекса входит открытие магазинов, кафе, отделений банков, офисных помещений. Ближе к завершению проекта планируют открыть детский сад и фитнес-центр. 

В ЖК можно купить двух и трехкомнатные квартиры, по цене 23 950–36 450 грн за квадратный метр.

Очередные дома должны сдать во 2 квартале 2022 года.

Статьи по теме
Новости
По завершению местных «локдаунов» цены на недвижимость могут вырасти в среднем на 5%, — АСНУ

По завершению местных «локдаунов» стоимость объектов в различных сегментах недвижимости может вырасти в среднем на 5%. Такое мнение высказал Юрий…

21 / 04 / 2021

Новости
Зеленые зоны возле ЖК: 5 вариантов новостроек

3m2 собрал ЖК, которые строят рядом с зелеными зонами. BOSTON CREATIVE HOUSE Адрес: Оболонский район, просп. Степана Бандеры Цена: от 30650 грн/кв. м Выйдя…

21 / 04 / 2021

Новости
В Киевсовете предлагают создать ландшафтный заказник «Протасов Яр»

На заседании Постоянной комиссии Киевсовета по вопросам экологической политики, которое состоялось сегодня, депутаты проголосовали за создание ландшафтного заказника местного значения…

21 / 04 / 2021

Рейтинги
5 ЖК, где можно купить квартиру в ипотеку под 7%

В Украине начала действовать программа «Льготная ипотека». Покупатели недвижимости могу оформить ипотеку под 7% годовых. Ипотечный кредит дают сроком до…

21 / 04 / 2021