Новые жилые комплексы Киева, в которых еще не стартовали продажи

В Киеве анонсировано появление нескольких новых проектов жилых комплексов. 3м2 подобрали премьерные ЖК, продажи во многих еще не стартовали, в некоторых открыто лишь бронирование на квартиры.

 Новый Подол

Адрес: Подольский район, ул. Набережно-Крещатицкая
Цена: продажи еще не начались

На Подоле планируется реновация территории Киевского речного порта в современный многофункциональный квартал Новый Подол, в составе которого будет жилая, офисная, торговая, образовательная, развлекательная и рекреационная функция. Реализацией займутся компании Perfect Group, Saga Development и Киевский речной порт.

В рамках проекта на участке вдоль улицы Набережно-Луговой между Нижним Валом и Киевским судоремонтным заводом будут построены 7 кварталов высотой в среднем 6 этажей. Общая площадь района — 10,1 га. Площадь жилой недвижимости составит 15,5 тыс. кв. м, коммерческой, включающей офисы, коворкинги, ритейл и HoReCa — 91,8 кв. м.

В рамках «Нового Подола» будут реализованы культурный центр с концертной площадкой, детские сады и школа, спортивные площадки, будут обустроены общественный пляж, места для швартовки катеров и яхт. В каждом из кварталов «Нового Подола» предусмотрены благоустроенные дворы без машин, с детскими площадками и местами для отдыха, частные и общественные (в офисах и коворкингах) террасы с видом на Днепр. Под кварталами расположены подземные паркинги для автомобилей с системой parking-sharing, позволяющей владельцам паркомест зарабатывать за счет сдачи их в аренду во время своего отсутствия. Район будет охраняться.

Запланировано создание общественного пространства в виде открытой и доступной для всех набережной протяженностью 1000 метров и шириной 30 метров. На набережной обустроят беговые и велодорожки, теннисные корты, баскетбольные площадки, футбольное поле, скейт-парк, скалодром. По внешнему периметру кварталов, выходящих к набережной, будут расположены кафе и рестораны с видом на Днепр. Украсят застройку и станут символом набережной 2 отреставрированных портовых крана.

Продажи или бронирование квартир в домах еще не начались. Сейчас на площадке ведутся подготовительные работы.

ЖК Hvoya

Адрес: Оболонский район, Пуща-Водица
Цена: продажи не стартовали

Застройщик ZIM Group анонсировал скорый старт продаж в своем новом жилом комплексе Hvoya. Известно, что комплекс будет расположен в Пуще-Водице. ЖК будет состоять из одного 4-этажнго дома на 173 квартиры.

Строить будут по монолитно-каркасной технологии з заполнением стен из газоблока. В доме будет индивидуальное газовое отопление и альтернативная линия электросетей.

Во дворе предусмотрена детская площадка, первые этажи будут отведены под коммерцию, здесь разместятся офисы, рестораны, магазины и различные сервисы.

К продаже будут доступны квартиры свободных планировок от 1 до 4 комнат, на выбор покупателя застройщик предлагает квартиры в черновой или чистовой отделке.

ЖК Mayfair Park

Адрес: Оболонский район
Цена: продажи не стартовали

Еще один проект от ZIM Group в Оболонском районе — жилой комплекс Mayfair Park.

Девелопер проекта пока не заявил ни количество домов, ни технологию строительства, ни точную локацию. Известно лишь, что это будет элитный жилой комплекс малой этажности в исторической местности вблизи Пущи Водицы в окружении соснового леса.

Судя по рендерам, в состав ЖК войдет несколько домов и СПА-комплекс с бассейном

Заявлено, что в комплексе будет работать система сервиса, аналогичная 5-звездочным отелям.

В состав ЖК также войдут коммерческие площади под офисы, рестораны и другие объекты инфраструктуры.

Продажи и бронирование пока не стартовали.

ЖК EVITA

Адрес: Голосеевский район,  ул. Пироговский шлях, 239
Цена: продажи еще не начались

Еще один новый жилой комплекс столицы «Эвита». В состав ЖК войдет девять 26-этажных домов почти на 2781 квартиру. Фишка новостроя — его автономность, комплекс обещают сделать энергонезависимым, он будет самостоятельно обеспечивать себя электроэнергией за счет солнечных электростанций, генерируемой энергии, по подсчетам создателей, будет достаточно не только для обеспечения собственных потребностей комплекса, но и для продажи. Средства вырученные от реализации электроэнергии на внешнем рынке покроют коммунальные платежи, плату за водоснабжение, охрану и пр.

В ЖК обещают детский сад и школу-лицей, предусмотрены коммерческие площади для развития инфраструктуры комплекса. Построят торговый и офисный центр с коворкингом. Откроют спортивный клуб. Будет пятиуровневый паркинг, все места будут укомплектованы зарядными станциями для электромобилей.

Квартиры обещают передавать инвестору с черновой отделкой либо ремонтом.

ЖК DELREY

Адрес: Печерский район, Военный проезд, 8
Цна: открыто бронирование, от 34 000 грн/кв. м

Открыто бронирование в новом жилом комплексе Delrey на Печерске. Это будет 25-этажное здание с фасадным остеклением. На первых двух этажах будут расположены коммерческие площади под магазины, рестораны и кафе, отделения банков, аптеки и другие полезные сервисы для жильцов. В комплексе будет подземный пакринг, предусмотрено индивидуальное отопление. У ЖК будет закрытая придомовая территория с ландшафтным дизайном и игровыми зонами для детей.

В комплексе можно будет купить одно-, двух- и трехкомнатные планировки. Сейчас открыто бронирование на квартиры. Квадратный метр стоит от 34 000 до 45 100 гривен.

Достроить комплекс планируют к 3 кварталу 2022 года.

ЖК ГЕОМЕТРИЯ

Адрес: Шевченковский  район, ул. Отто Шмидта, 9-11
Цена: открыто бронирование, от 22 500 грн/кв. м

Два десятиэтажных дома войдут в состав нового ЖК «Геометрия» от застройщика KyivBudDevelopment.

На первых этажах комплекса разместят коммерческие площади под магазины, кафе, офисы и зоны для коворкинга. Двор будет закрытым от посторонних. Оборудуются места отдыха и площадка для детей, предусмотрен подземный двухуровневый паркинг.

Комплекс будут строить по монолитно-каркасной технологии, стены возведут из керамоблока. В домах установят тепловые насосы и солнечные батареи, которые обеспечат потребность в энергии, необходимой для работы технологического оборудования. Новостройка будет оснащена многоуровневой системой очистки воды, а также системой сбора и мониторинга технического состояния коммуникаций.

В ЖК продают одно-, двух- и трехкомнатные планировки, в том числе и двухуровневые. Квартиры доступны к бронированию. Квадратный метр стоит от 22 500 до 35 250 гривен.

Сроки окончания реализации проекта еще не озвучены.