Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Одним кликом: где в сети искать информацию о новостройках Киева

08.02.2017

Максим Старобрянский

Современный покупатель давно постиг простое правило: перед тем, как что-нибудь купить, первым делом нужно «загуглить» отзывы о товаре. В поиске нового жилья интернет  давно работает мощным каналом коммуникации. И не только между клиентом и застройщиком, но и между самими покупателями.

Читайте по теме: 6 онлайн-площадок для общения с соседями

В украинском интренет-пространстве существует много ресурсов о недвижимости. На запрос «Новостройки Киев» Google ответит множеством разных сайтов  вперемешку с рекламой отдельных застройщиков. 3м2 изучил четыре площадки, которые стали самыми популярными в освещении первичной недвижимости.     

ЛУН.ua

Крупнейший ресурс для поиска информации о новом жилье. Услугами сайта ежемесячно пользуются почти 4 млн людей. Ресурс напрямую контактирует с отделами продаж жилых комплексов и предоставляет актуальную информацию о доме: состояние строительных работ, сроки сдачи в эксплуатацию, количество оставшихся квартир в очереди и их цена.

Также ЛУН разработал удобную карту новостроек Киева и области. Каждый жилой комплекс – это отдельная профиль-страничка, которою можно легко найти в поисковике. Он понимает пользователя на русском, украинском и английском, что очень удобно при поиске комплексов с названием латиницей.  Удобный фильтр способен отсеивать ЖК по количеству этажей, комнат, цене и расположению. С профиля каждого комплекса можно перейти на сайт отдела продаж или застройщика.

Ресурс подробно описывает каждый ЖК, собирая информацию о нем на официальном сайте дома. Пользователи же оценивают жилой комплекс по ряду характеристик. Результаты ресурс выводит на профиль ЖК.

В других рубриках сайта можно найти скидки застройщиков, а также аналитику рынка. Например, динамику цен на жилье.  

Читайте по теме: Аналитика изменения цен на квартиры в новостройках Киева в январе 2017

Столичная недвижимость

Ресурс позиционирует себя как информационно-аналитический портал, предоставляет обзоры первичного сектора и анализ рынка недвижимости в целом. На главной странице пользователю предлагают новости рынка, свежую аналитику спроса и предложения.

Профиль каждого ЖК стандартизирован. Краткое описание жилого комплекса на основании данных от застройщика и характеристики дома: этажность, количество комнат в квартире, состояние дома. Ниже – цена за квадратный метр, инфраструктурные преимущества, контакты отдела продаж и планировка квартир.

Среди плюсов ресурса отметим удобную навигацию по сайту и понятный рубрикатор, который быстро сориентирует пользователя, где ему найти ответ на свой вопрос. Но с точки зрения визуализации, ресурс существенно уступает ЛУН, дизайн которого выглядит в разы современней.

Где в Киеве хорошо жить

Блог журналистки Ирины Романовой, которая регулярно выкладывает авторские обзоры жилых комплексов Киева.  Обзоры разделены на короткие и стандартные, хотя по форме подачи информации большой разницы между ними нет.

Пытаясь дать свою оценку, автор детально разбирает все характеристики дома: место расположения, технология строительства, инфраструктура, разрешительная документация. На выходе пользователь получает большой рассказ о конкретном доме. Текст сопровождают иллюстрации – фото объекта, планировки, карты.

Жилые комплексы классифицируют по расположению, близости к метро, ценовому сегменту и т.д. Также автор ведет рубрику «год спустя», где повторно обследует ЖК, которому уже ставила свои оценки. Кроме того, блог публикует собственные рейтинги и предоставляет полезную информацию от юристов.

Можно ли доверять блогу одного человека? Ответы могут быть разными. Но обзоры актуализирует дискуссия посетителей в комментариях.

Domik.ua

Плюсы и минусы этого ресурса во многом схожи со «Столичной недвижимостью». Устаревший дизайн сайта может оттолкнуть пользователя, но удобная навигация поможет ему быстро разобраться с интересующим вопросом. Рубрикатор разделен на несколько категорий: недвижимость, новостройки, энциклопедия, форум, компании и т.д. На главной странице ресурс предлагает актуальную информацию о рынке и аналитику в виде графиков.

Больше всего пользуются популярностью разделы «Новостройки» и «Форум». Поиск нового жилья обеспечивает простой фильтр – цена, район, метраж. А в профиле ЖК выведена информация о классе объекта, цене «квадрата», застройщике, дате ввода в эксплуатацию. Ниже – детализированная характеристика комплекса по классическому сценарию.

Но главное преимущество ресурса – популярный форум, который привлекает множество посетителей. Некоторые посты за весь период функционирования сайта собрали до десятка тысяч комментариев. А общая категория «Новостройки Киева. Правый берег» на сегодня объединяет 790 тем для обсуждений и 330 000 комментариев.  

Современные пользователи все чаще обращаются за поиском в социальные сети. Например, в Facebook есть несколько групп, которые следят за ситуацией на рынке, и собирают  тысячи подписчиков. Такие площади больше напоминают агрегаторы, которые объединяют в одном месте информацию с разных ресурсов.

Премиальный статус недвижимости предполагает ряд обязательных параметров, без соответствия которым претендовать на заявленный класс трудно. Среди таких параметров – расположение в центральной части города, использование …

Тема энергосбережения и повышения энергоэффективности сегодня приоритетна и для государства, и для бизнеса, и для населения. В поисках способов оптимизации расходов и удовлетворения запросов клиента …

Статьи по теме
Новости
Жилье сразу с ремонтом

В обзоре от 3m2 пять вариантов, где можно приобрести квадратные метры и не беспокоиться об организации ремонтных работ. ЖК МЕТРОПОЛИС…

25 / 10 / 2021

Рейтинги
Меры безопасности в новостройках: 5 ЖК Киева

Акцент на мерах безопасности — одно из конкурентных преимуществ ряда столичных жилых комплексов. Это становится особенно актуальным, учитывая желание жителей…

25 / 10 / 2021

Новости
На Святошино застройщик спилил вековые дубы

В Святошинском районе на улице Отдыха, 25 произошел конфликт между местными жителями и неизвестными мужчинами по застройке зеленой зоны — части Дубовой рощи. 21 октября утром…

25 / 10 / 2021

Новости
Как подтвердить, что жилая недвижимость непригодна для проживания

На основании каких документов владелец объекта жилой недвижимости может подтвердить, что такая жилая недвижимость непригодна для проживания. Об этом сообщает…

25 / 10 / 2021