Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Оригинальные архитектурные решения: новостройки Киева

17.08.2020

Марина Рогальская

Много стекла и стали, здания замысловатых форм, динамичные фасады — малая толика приемов, используемых архитекторами в новых проектах жилой недвижимости Оригинальные, но вместе с тем функциональные ЖК презентует столица. 3m2 подобрал жилые комплексы, где архитектурной составляющей уделено особое внимание.

ЖК WASHINGTON CONCEPT HOUSE

Адрес: Печерский район, ул. Лабораторная, 12
Цена: от 49 200 грн/кв. м

Фасад клубного дома Washington Concept House от SAGA Development будет отделан специальной плиткой, выложенной под разным углом, что создает эффект мерцания. Динамики фасаду добавляет панорамное остекление: в разное время суток и под разным углом он будет выглядеть по-разному.

22-этажный дом возводят по монолитно-каркасной технологии. Для стен используют кирпич, в качестве утеплителя — минеральную вату. Предусмотрен подземный паркинг. В доме будет работать консьерж-сервис. Для будущих жильцов оборудуют профессиональную винную комнату с индивидуальными сейфами для бутылок, сигарный лаунж и домашний кинотеатр с полным техническим оснащением. В любое время резиденты комплекса смогут воспользоваться сервисом «личный повар», который управляющая компания планирует предоставлять в сотрудничестве с ведущими ресторанами столицы. Заказать и оценить выполнение любой услуги можно с помощью приложения SFERA — программного продукта, обеспечивающего коммуникацию жителей с управляющей компанией ATMOSFERA. В комплексе интегрируют систему «умный дом».

В новостройке доступны к инвестированию одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, в том числе, с террасами. Стоимость квадратного метра — от 49 200 до 70 900 гривен.

В эксплуатацию комплекс должны сдать в 3 квартале 2021 года.

МФК INTERGAL CITY

Адрес: Печерский район, Старонаводницкая, 16 б
Цена: от 51 700 грн/кв. м

Обещает стать архитектурной достопримечательностью столицы футуристический МФК INTERGAL CITY. Здания комплекса будут выполнены в светлых тонах, башни округлой обтекаемой формы словно «нарезаны» на сегменты. В интерьере будут использованы открытые свободные пространства, каскады панорамных террас соединят воздушные мосты.

Комплекс развивает компания «Интергал-Буд».

В МФК войдет пять домов-башен высотой 10, 23, 25 и 27 этажей. Дома строят по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен керамическими блоками и кирпичом, фасады утепляют минеральной ватой. В качестве финишной отделки фасада установят вентилируемые навесные системы, облицованные керамогранитными и алюминиевыми панелями. Все коммуникации в комплексе будут централизованными. В комплексе, кроме жилой недвижимости, будут реализованы бизнес- и торговый центры, где откроют SPA-центр с бассейнами, фитнес-центр, галерею бутиков, рестораны и кафе с открытыми террасами, конференц-холл, коворкинг, кинотеатр и т. д. Для детей на территории будет работать детский садик, студия развития детей и танцевальная школа. В комплексе будет организовано круглосуточное видеонаблюдение и охрана, контроль доступа, установлена система распознавания лиц, налажена работа консьерж-сервиса. Предусмотрен многоуровневый подземно-наземный паркинг с гаражными боксами для жителей и гостей комплекса. Во всех квартирах и апартаментах будет установлена беспроводная система безопасности и «умный дом» от компании Ajax.

В INTERGAL CITY представлены к продаже одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты и квартиры. Все планировки индивидуальны. Стоимость квадратного метра — от 50 900 до 99 750 гривен.

Комплекс будут строить в несколько очередей. Первые три дома планируют ввести в эксплуатацию в 4 квартале 2021 года.

ЖК SALUT

Адрес: Печерский район, бул. Дружбы Народов, 2
Цена: от 28 500 грн/кв. м

Примечателен своей архитектурой жилой комплекс Salut. ЖК состоит из двух башен, одна из которых с каскадной этажностью. Отдельно стоящая башня будет со скругленными углами. Вторая башня с каскадной этажностью образует треугольник, внутри которого будет двор комплекса. Перепады высот не резкие, а плавные, с наклонной кровлей. Кровля будет эксплуатируемой, что создает дополнительные места для отдыха жильцов и их гостей.

ЖК будет состоять из двух зданий переменной высотности — 5, 10, 12, 23, 30, 35 этажей. Строят по монолитно-каркасной технологии, для стен используют кирпич, фасады утеплят минеральной ватой. Предусмотрен подземный паркинг. На первых этажах одной из двух башен собственный торговый центр. На крыше торгового центра обещают обустроить бассейн, а для детей — зону аттракционов и развлечений. Во внутреннем дворе комплекса обустроят спортивные и детские площадки, а на первых этажах разместятся объекты коммерческой недвижимости и различные сервисы.

В ЖК можно купить однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Цена квадратного метра составляет 28 500–42 350 грн.

Сдача комплекса запланирована на 4 кв. 2022 года.

ЖК ARIA

Адрес: Печерский район, бул. Дружбы Народов, 13а
Цена: от 39 900 грн/кв. м

Обещают сделать новой архитектурной доминантой района ЖК Aria. Комплекс выполнен в единой футуристической концепции — с выразительным силуэтом, значительными перепадами в этажности секций, использованием стекла и стали в фасадной отделке.

Проект развивает компания GEOS.

ЖК представляет собой многосекционный дом переменной этажности, с высотой секций 25, 24, 21, 9, 3–7 этажей. Строить ЖК будут по монолитно-каркасной технологии, для стен использовать керамоблок, фасады утеплят минеральной ватой. Предусмотрен подземный паркинг. Также в комплексе будут секции с нежилыми помещениями, коммерческими, инфраструктурными, их разместят в маловысотных 3–7-этажных секциях. Будет организована круглосуточная охрана, территорию сделают закрытой от авто и посторонних.

В ЖК к инвестированию доступны 1-, 2-, 3-комнатные квартиры. Стоимость — от 39 900 до 60 000 гривен за кв. м.

Заявленный срок ввода в эксплуатацию 4 кв. 2021 года.

ЖК АРСЕНАЛ House

Адрес: Печерский район, ул. Московская, 7
Цена: от 69 600 грн/кв. м

Выделяется необычной архитектурой ЖК «АРСЕНАЛ House». Здание разделено на три секции с каскадной этажностью от 7 до 16 этажей. Значительную часть фасада занимают панорамные окна. Фасад выполнят в нейтральных серых оттенках в сочетании с плитами «под дерево».

В комплекс войдет один трех секционный дом, с высотой секций 7, 13 и 16 этажей. Строительство ведут по монолитно-каркасной технологии, стены возводят из кирпича, фасады утеплят минеральной ватой. Предусмотрен подземный паркинг. собственная инфраструктура будет расположена на первых двух этажах, здесь планируют открыть кафе, магазины, аптеки и пр.

В ЖК можно купить однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, также есть в продаже двухуровневые планировки. Цена квадратного метра составляет 69 600–106450 грн.

Сдача комплекса запланирована на 4 кв. 2023 года.

Статьи по теме
Новости
Стартовала продажа квартир 9-го дома жилого комплекса «Сырецкие Сады»

Новости компаний «Интергал-Буд» начал продажу квартир в доме № 9 жилого комплекса «Сырецкие Сады». Дом будет состоять из 24 этажей и 3 секций. Всего в доме 348…

15 / 01 / 2021

Новости
Состоится суд в отношении земельного участка стоимостью 111 млн гривен

Киевская местная прокуратура № 4 в судебном порядке требует вернуть столичной общине земельный участок в Днепровском районе столицы стоимостью почти…

15 / 01 / 2021

Новости
ЖК с дополнительными полезными площадями

3m2 подобрал ЖК пригорода, где застройщики побеспокоились о помещениях для хранения вещей за пределами квартиры. ЖК Park Lake City Адрес:…

15 / 01 / 2021

Новости
Економ-класс переживает закат, а комфорт-класс выходит в лидеры

Новости компаний Владимир Зубик, президент некоммерческой Ассоциации предприятий-строителей «Интергал-Буд» рассказал о трендах столичного рынка недвижимости, характерных для 2020 года. Они же…

15 / 01 / 2021