Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Почти по минимальной цене: ЖК в Киеве со стоимостью квадрата до 18 000 грн

16.08.2018

Неизвестный автор

Динамика цен первичной недвижимости Киева показывает, что минимальная стоимость квадратного метра в новостройках к августу составляет 15 500 грн, средняя — 22 300 грн. 3m2 взял за предел поиска не самый минимум, но «минимум с запасом», и узнал, в каких ЖК Киева есть предложения квадратного метра по цене до 18 000 грн.

ЖК Теремки

ЖК «Теремки» — жилой комплекс комфорт-класса компании «Интергал-Буд», состоящий из пяти 25-этажных домов с подземным паркингом. ЖК строится в Голосеевском районе, по ул. Ак. Заболотного, 15, возле зелёных зон Национального Экспоцентра и Феофании, ближайшие станции метро – «Теремки» и «Ипподром». В составе ЖК «Теремки» запроектированы объекты собственной инфраструктуры, в нежилых помещениях первых этажей откроют заведения торговли и услуг, медцентр, спортклуб, предусмотрено также возведение детского садика.

В настоящий момент идет строительство первых двух новостроек, дом №1 запланирован к вводу в эксплуатацию в конце этого года. Жильё можно приобрести без отделки, либо с ремонтом, выполненным застройщиком.

1-комнатные квартиры стоят от 18 225 грн/кв.м, двушки — от 16 200 грн/кв.м, 3-комнатное жильё – от 15 470 грн/кв.м.

ЖК Svitlo Park

Настоящий «мини-город» комфорт-класса возводится на участке площадью 20,2 га в районе станции метро «Выдубичи», по адресу Надднепрянское шоссе, 2а — ЖК Svitlo Park. Инвестиционным партнером проекта является «ХК Киевгорстрой».

В рамках проекта предусмотрено строительство 23 жилых домов переменной этажности от 10 до 25 этажей, подземный и наземный паркинги с зарядками для электромобилей, 7 детских садиков, общеобразовательная школа, супермаркет, спортклуб с бассейном, современная клиника, кафе, рестораны, разнопрофильные магазины, отделения банков, салоны красоты, химчистка и многое другое. Внутренняя территория будет представлять большой пешеходный двор-парк, закрытый для доступа авто и посторонних лиц. Внутри парка разместятся детские, спортивные и игровые площадки, беговые и велодорожки, тихие места для прогулок мам с грудными детками, лаунж-зоны, прогулочные аллеи, площадки для выгулв домашних любимцев и территорию барбекю.

В настоящее время ведется строительство первой очереди — три дома, расположенные ближе всего к станции метро. Сдать первую очередь в эксплуатацию планируют в конце 2019 года. В продаже представлено большое разнообразие планировок: квартиры от 1-комнатных до двухуровневых 5-комнатных, диапазон площадей: от 28,4 до 169,42 кв.м. Правда, самые маленькие квартиры уже раскупили. Теперь наименьшая по площади квартира — студия с двумя окнами площадью 33,8 кв.м.

Приобрести квартиру можно в рассрочку от застройщика сроком до 6,5 лет с первым взносом от 10% стоимости квартиры. Так, например, квартиру площадью 33,4 кв.м можно приобрести, внеся первый взнос в размере 75 000 грн. Также предусмотрена система скидок — до -10% в зависимости от размера первого взноса.

ЖК Новомостицко-Замковецкий

На Виноградаре, между улицами Новомостицкая и Замковецкая, застройщик «Киевгорстрой» завершил строительство ЖК «Новомостицко-Замковецкий». В состав ЖК входит 9 домов, как монолитно-каркасных, так и панельных, высотой от 6 до 17 этажей, подземный паркинг и встроенно-пристроенные помещения, в которых откроются объекты собственной инфраструктуры.

В каждом доме предусмотрены отдельные помещения для хранения колясок, велосипедов, шин и прочего. В перспективе неподалёку откроется станция метро «Мостицкая».

На данный момент комплекс уже введен в эксплуатацию, в продаже есть выбор квартир: 2-комнатные от 17 507 грн/кв.м, 3- и 4-комнатные от 17 204 грн/кв.м.

При 100% оплате застройщик предоставляет скидку до 15%, в зависимости от типа планировки.

Кроме того, среди проектов «Киевгорстроя» есть и другие предложения, удовлетворяющие нашему критерию поиска квартир. Так, в ЖК на просп. Академика Глушкова, 92-Б по цене 17 887 грн/кв.м продаются большие, 5-комнатные квартиры площадью в 205,2 и 215,9 кв.м. Также достаточно просторные квартиры ценой по 16 400 грн/кв.м есть в ЖК «Медовый», например, 4-комнатная площадью 90,59 кв.м или 5-комнтаные по 124,15 кв.м, 142,47 и более кв.м. Актуальные цены и предложения уточняйте в отделах продаж застройщика.

ЖК Варшавский Плюс

В микрорайоне Виноградарь в Подольском районе Киева застройщик Stolitsa Group начал строительство продолжения Варшавского микрорайона — ЖК «Варшавский Плюс».

Это жилой комплекс комфорт-класса, в который войдет 10 домов на 23-26 этажей, всего порядка 4 тыс. квартир. На внутренней территории запроектированы зоны отдыха, детские площадки, футбольная и баскетбольная площадки, велодорожки. Объекты социальной инфраструктуры не предусмотрены, паркинги тоже — места для авто будут на наземных стоянках возле домов.

К покупке предлагаются квартиры площадью от 35 до 162 кв.м, 3-комнатные от 15 880 грн/кв.м, 2-комнатные от 16 990 грн/кв.м, 1-комнатные от 18 280 грн/кв.м.

ЖК LaLaLand

Новый микрорайон ЖК «LaLaLand», в который войдёт 43 многоквартирных дома высотой по 13 этажей, застройщик «Фундамент» возводит на проспекте Ак. Палладина, возле торговых центров «Ашан», «Эпицентр» и «Lavina Mall», в Святошинском районе столицы. На территории комплекса, помимо жилой составляющей, появятся 2 детских сада, школа, лицей, магазины, салоны и пр. По территории комплекса проложат пешеходные и велодорожки, оборудуют автомобильные стоянки и велопарковки.

В настоящее время возводится первая очередь строительства, уже построено 13 этажей первого дома и на начальном этапе второй дом.

Предложенные в продаже планировки — квартиры с одной и двумя комнатами площадью от 37 кв.м до 67 кв.м по 14 000 грн/кв.м и 15 300 грн/кв.м.

ЖК Караваевы Дачи

В Соломенском районе столицы, по ул. Полевая, 73, компания «Оникс Билд» возводит комплекс комфорт-класса ЖК «Караваевы Дачи».

Он будет состоять из 4-секционного 25-этажного дома с гостевым и подземным паркингами. В доме будут нежилые помещения. Строительство всех четырех секций здания ведётся на разных стадиях, две из них планируют завершить в конце года, две другие – в конце следующего года.  

Предлагаемые в продаже квартиры – это стандартные 1-3 комнатные и smart-квартиры. Минимальная стоимость квадратного метра стартует с отметки 15 200 грн.

ЖК Navigator

В Оболонском районе Киева, корпорация «ДБКЖитлобуд» возводит жилой комплекс, в состав которого войдёт 4 дома высотой по 25 этажей — ЖК «Navigator».

Как таковой внутренней инфраструктуры в комплексе не будет, за исключением некоторого количества нежилых помещений, акцент сделан на район расположения ЖК, который достаточно в этом плане развит. Территория комплекса будет закрытой, обслуживанием домов займётся собственная эксплуатирующая организация. Заявленный ввод в эксплуатацию — 3 квартал 2019 года.

В комплексе запроектировано жильё с одной, двумя и тремя комнатами, доступные площади —  от 42 кв.м до 95 кв.м. Квартиры будут иметь следующую комплектацию: межкомнатные двери, входные металлические двери, обои на стенах, радиаторы, линолеум и плинтуса, сантехника, счётчики, розетки и выключатели.

Покупка обойдётся в 15 200-18 480 грн за квадратный метр.

Квартира с ремонтом от застройщика – идеальный вариант для тех, кто покупает недвижимость под сдачу, остается только меблировать и установить технику и можно сдавать в …

Крытый паркинг — удобная инфраструктурная деталь жилого комплекса. Проект, включающий такую опцию интересен покупателю, а в свете последних законодательных изменений потребители точно не обделят вниманием …

Статьи по теме
Новости
Жилье сразу с ремонтом

В обзоре от 3m2 пять вариантов, где можно приобрести квадратные метры и не беспокоиться об организации ремонтных работ. ЖК МЕТРОПОЛИС…

25 / 10 / 2021

Рейтинги
Меры безопасности в новостройках: 5 ЖК Киева

Акцент на мерах безопасности — одно из конкурентных преимуществ ряда столичных жилых комплексов. Это становится особенно актуальным, учитывая желание жителей…

25 / 10 / 2021

Новости
На Святошино застройщик спилил вековые дубы

В Святошинском районе на улице Отдыха, 25 произошел конфликт между местными жителями и неизвестными мужчинами по застройке зеленой зоны — части Дубовой рощи. 21 октября утром…

25 / 10 / 2021

Новости
Как подтвердить, что жилая недвижимость непригодна для проживания

На основании каких документов владелец объекта жилой недвижимости может подтвердить, что такая жилая недвижимость непригодна для проживания. Об этом сообщает…

25 / 10 / 2021