Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Рядом с метро: 4 ЖК Киева

17.02.2022

Марина Рогальская

В 2021 году Киев занял третье место среди 404 городов мира по интенсивности автомобильных пробок на дорогах. Единственный вид транспорта, который не зависит от автомобильного трафика на дорогах и позволяет четко спланировать время в пути — это метро. Поэтому недвижимость, расположенная в пешей доступности к станциям метрополитена, более востребована и выше ценится. 3m2 подобрал новостройки, строящиеся недалеко от метро.

ЖК Метрополис

Адрес: Голосеевский район, Академика Заболотного, 1
Цена: от 47 000 грн/кв. м

От жилого комплекса комфорт-класса «Метрополис» до станций метро «Ипподром» и «Теремки» пешком можно дойти за 5-10 минут. Комплекс строит группа компаний DIM.

«Метрополис»
«Метрополис»

В районе застройки есть все необходимые инфраструктурные объекты: большие ТРЦ, несколько детских садов и школ, картинг-клуб, теннисные корты, большие зеленые зоны и пр. Для удобства жителей застройщик побеспокоился и о создании собственной инфраструктуры, на первых этажах расположены коммерческие помещения, где будут работать различные сервисы и услуги: салоны красоты, рестораны, зал для занятий спортом, аптеки, кондитерские и пр. Для детей откроют детский сад, центр детского развития и несколько детских клубов.

Проектом предусмотрено строительство четырех домов высотой 10-34 этажа. Строят по монолитно-каркасной технологии, стены возводят из кирпича, а фасады утепляют минеральной ватой. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Двор комплекса будет представлять собой большой парк площадью 2 га с аллеями, зонами для отдыха, зоной барбекю, летним кинотеатром, обустроенными детскими и спортивными площадками.

В комплексе продают одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Стоимость квадратного метра от 47 000 гривен.

Первая очередь уже введена в эксплуатацию и получены почтовые адреса. Сдача дома №3 запланирована на 2022 год. Начато строительство дома №4.

ЖК Голосеевский

Адрес: Голосеевский район, ул. Васильковская, 37
Цена: от 50 500 грн/кв. м

ЖК бизнес-класса «Голосеевский» от компании «Интергал-Буд» расположен буквально в трех минутах ходьбы от станции метро «Васильковская». В 15-20 минутах пешком расположена станция «Выставочный центр».

 «Голосеевский»
«Голосеевский»

Комплекс строят в районе с хорошо развитой инфраструктурой, здесь работают ТРЦ, магазины, почтовые и банковские отделения, есть детские садики и школы, неподалеку расположены корпуса вузов. Ряд полезных заведений откроют на первых этажах комплекса, здесь будут работать магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и пр.

В ЖК войдет два дома высотой 25 этажей. Строят здания по монолитно-каркасной технологии. Стены будут из керамоблока, фасады утеплят минеральной ватой. Отапливаться здания будут автономно. Предусмотрен многоуровневый паркинг. Для хранения вещей запроектированы кладовые. Будет работать консьерж-сервис. Во дворе с ландшафтным дизайном установят игровые детские комплексы и спортивную площадку, построят универсальное спортивное поле.

В комплексе «Голосеевский» можно купить одно-, двух-, трех- и пятикомнатные квартиры. Стоимость квадратного метра — от 50 500 до 67 700 гривен.

Комплекс планируют достроить к 3 кварталу 2023 года.

ЖК Авеню 42

Адрес: Голосеевский район, ул. Академика Глушкова, 42
Цена: от 29 000 грн/кв. м

Рядом с метро расположен ЖК комфорт-класса «Авеню 42» от компании KSM-GROUP. Путь до станции метро «Теремки» займет у жителей 7-10 минут пешком. Также среди ближайших к ЖК станций — «Ипподром» и «Выставочный центр», к ним можно подъехать наземным транспортом за 10-15 минут.

«Авеню 42»
«Авеню 42»

В пешей доступности от комплекса есть все необходимые магазины, ТЦ, работают школы, гимназии, детские садики. Кроме того, в самом ЖК будет работать торговый центр с супермаркетом, обустроят торговую алею-променад, будут работать школа и детский сад.

В рамках проекта построят шесть домов высотой 25 этажей. Строительство ведут по монолитно-каркасной технологии, для стен используют газоблок, фасады утеплят минеральной ватой. Для автомобилей построят наземный многоуровневый паркинг. Отапливаться здания будут автономно. В домах будут дизайнерские места общего пользования и входные группы. Дворы благоустроят, установят детские спортивные площадки, оформят места для отдыха. Территорию закроют от посторонних.

В новостройке продают однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные и пятикомнатные планировки, по цене 29 000–44 000 грн/кв. м.

Первую очередь планируют достроить к 1 кварталу 2023 года.

Жилой квартал Poetica

Адрес: Шевченковский район, ул. Дегтяревская, 25а
Цена: от 27 750 грн/кв. м

Быстро добраться до метро смогут резиденты жилого квартала бизнес-класса Poetica от девелопера Enso. Путь до станции метро «Шулявская» займет 15 минут, причем застройщик побеспокоился, чтобы маршрут был максимально комфортным, от центрального холла Poetica через парк им. Пушкина проложат специально обустроенную пешеходную дорожку. Также в пешей доступности еще несколько станций метро — «Политехнический институт», «Лукъяновская» и «Дорогожичи», но к ним дорога займет до получаса.

Poetica
Poetica

В районе застройки развитая социально-бытовая и коммерческая инфраструктура, рядом хорошая транспортная развязка. В дополнение к внешней инфраструктуре в стилобатной части ЖК будут работать различные услуги и сервисы: супермаркет, спортивный зал, детский центр, салоны красоты, кафе и рестораны, аптеки и медицинские кабинеты и пр.

Жилой квартал Poetica представлен тремя парковыми коллекциями квартир. Первая коллекция состоит из четырех домов по 26 этажей каждый. Вторая коллекция представлена 4-мя домами с высотностью 20–24 этажа, третья коллекция состоит из одного дома на 4 секции, высотой в 24 этажа.

Строят здания по монолитно-каркасной технологии, для стен используют кирпич, для утепления фасадов — минеральную вату. Здания оснащены навесными вентилируемыми фасадами с защитным экраном из керамогранитной плитки. В каждом подъезде будет по три лифта. Предусмотрены подземный паркинг и стоянка для гостевых авто. Для удосбвта молодых родителей предусмотрены колясочные комнаты. Благоустроенный двор расположен на эксплуатируемой крыше стилобата, здесь обустроят игровые детские зоны, спортивные площадки и места для отдыха.

К инвестированию доступны одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры, также есть двухуровневое жилье. Квадратный метр стоит от 27 750 до 62 450 грн.

3 и 4 секции Первой коллекции уже введены в эксплуатацию, следующую очередь планируют сдать во 2 квартале 2022 года.

Эстетика, Удобная локация, сервис высокого уровня, комфортные условия для работы и отдыха, концептуальные заведения на территории, безопасность — застройщики наполняют проекты бизнес- и премиум-класса опциями, …

Статьи по теме
Рейтинги
Дополнительные сервисы в ЖК высокой классности: 5 новостроек Киева

Эстетика, Удобная локация, сервис высокого уровня, комфортные условия для работы и отдыха, концептуальные заведения на территории, безопасность — застройщики наполняют…

15 / 02 / 2022

Рейтинги
Видовые характеристики как конкурентное преимущество: 5 ЖК Киева

Высокие видовые характеристики — существенное конкурентное преимущество при выборе квартиры, ведь в условиях плотной городской застройки не во многих новостройках…

08 / 02 / 2022

Рейтинги
Новостройки с рекреационной составляющей: 5 ЖК Киева

В условиях городской застройки очень важно иметь доступ к рекреационным зонам — паркам, скверам, прогулочным аллеям. Застройщики используют такую опцию…

31 / 01 / 2022

Рейтинги
Квартира в рассрочку от застройщика: 5 ЖК Киева

Если нет всей суммы для покупки квартиры, можно воспользоваться одним из финансовых инструментов кредитования. На сегодняшний день на рынке первичной…

28 / 01 / 2022