Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Топ-5 ЖК Киева с дворами без машин

24.11.2017

Неизвестный автор

«Двор без машин» приобретает все большую популярность и становится конкурентным преимуществом ЖК. Еще два-три года назад эту концепцию реализовали только в отдельных ЖК премиум-класса, сегодня это частая практика и в классе комфорт. В прошлом году 3m2 уже писал о ЖК с дворами без машин. Сегодня мы нашли еще 5 таких новостроек.

ЖК Adamant

Освобожден от автомобилей, для которых уже построен трехуровневый подземный паркинг, внутренний двор в ЖК Adamant по ул. В.Липковского, 35. Автомобили здесь не попадают на территорию комплекса, а подъезжают с тыльной стороны здания, для гостей будет организована гостевая парковка. В полностью пешеходном дворе безопасно разместятся детская и спортивная площадки и места для отдыха. На 285 квартир в доме предусмотрено 200 парко-мест, стоимость каждого – около 420 000 грн, приобрести можно место не только для автомобиля, но и для мотоцикла. Стоимость квадратного метра жилья стартует от 22 500 грн. Ввести в эксплуатацию 25-этажное односекционное здание планируют во втором квартале 2018 года.

ЖК Edelweiss House

В ЖК Edelweiss House, который строится на улице Зверинецкой возле Ботанического сада, решили разместить внутреннюю территорию между секциями, на крыше стилобата. Благодаря этому решению проезжая часть во дворе комплекса будет отсутствовать. Безопасность обеспечит охрана и видеонаблюдение, доступ к домам будет осуществляться по карточной системе. Заезд к центральному входу комплекса запроектирован со Зверинецкой, с улицы Бойчука (Киквидзе) можно будет попасть на верхний этаж парковки. 6-уровневый паркинг рассчитан на 613 машино-мест – это заметно больше, чем квартир в комплексе – 475. Гостевая стоянка также будет. Стоимость места в подземном паркинге составляет $12000-15000, цена на квартиры – от $1000/кв.м. Завершить строительство планируется во втором квартале 2019 года.

ЖК San Francisco Creative House

Сделать автономным внутренний двор в ЖК San Francisco Creative House на проспекте Победы, 67 удалось благодаря его размещению на эксплуатируемой крыше супермаркета. Здесь организуют детскую площадку и зону отдыха с ландшафтным озеленением и извилистыми пешеходными дорожками. Вход на территорию комплекса – по карточной системе. Для гостей и посетителей коммерческих помещений, расположенных по периметру комплекса, предусмотрена парковка снаружи здания, а для жильцов будут доступны 140 машино-мест в подземном паркинге с лифтом. Общее количество квартир в ЖК – около 280. Стоимость машино-места в отделе продаж сейчас озвучивают в пределах $13000-15000, квадратный метр жилья – от 22 414 грн. Сдача комплекса запланирована на второй квартал 2019 года.

ЖК Новопечерский Квартал N5

Закрытый для перемещения автомобилей внутренний двор – принципиальное решение в ЖК Новопечерский Квартал N5 по адресу переулок Новопечерский, 5. С тыльной стороны каждой секции предусмотрены проезды, попасть к которым можно будет через отдельные выходы – это позволит осуществлять выгрузку без заезда на территорию комплекса. В пешеходной зоне будет разбит небольшой ландшафтный парк с водоемом, спортивные площадки и дорожки для велосипедистов. По периметру ЖК, а также в паркинге и вестибюлях секций будет вестись видеонаблюдение, на въезде предусмотрен контроль доступа. Для каждой квартиры комплекса проектом отведено свое парко-место в трехуровневом паркинге, из которого лифтом можно будет подняться в жилую часть здания. В паркинге также будут гостевые места для посетителей. Стоимость машино-места – $17000, квартиры можно приобрести по цене от 33 319 грн за квадратный метр.

Ввод в эксплуатацию комплекса будет поэтапным, ближайшая очередь запланирована к сдаче в апреле 2018 года, завершить весь комплекс обещают в течение 2,5-3х лет.

ЖК Pechersk Plaza

Закрыть территорию и ограничить доступ посторонних – одна из основных идей комплекса Pechersk Plaza по ул. Киквидзе, 17, который позиционируется как клубный дом класса d'lux. 11-этажное здание, состоящее из 10 секций, по форме напоминает подкову, внутри которой проектом предусмотрен ландшафтный парк площадью около 1 га и также детская игровая зона. Территория будет оборудована системами видеонаблюдения, ворота на въезде можно будет открывать при помощи специальной программы, установленной в качестве приложения для смартфона.

Подъезды задуманы сквозными, благодаря чему будет обеспечен доступ к зданиям для машин посетителей, для них также предусмотрена гостевая парковка. Для 303 квартир дома запроектированы 183 места в подземном паркинге, в отделе продаж обещают вскоре решение по увеличению количества машино-мест за счет добавления наземной парковки на примыкающем к комплексу участке. Парко-место обойдется в $25000, цены на квартиры стартуют от $1700/кв. м. Завершить реализацию проекта планируют в конце 2018 года.

Статьи по теме
Новости
На Саксаганского реставрируют старинное здание под музей Франко

На улице Саксаганского, 93б продолжается реставрация здания Музея выдающихся деятелей украинской культуры. Об этом рассказала директор Департамента культуры Диана Попова…

27 / 10 / 2020

Новости
Строительство в Киеве сооружений выше 45 метров требует обязательного согласования в Минобороны и Госавиаслужбе

Согласно постановлению Кабмина «Об утверждении положения об использовании воздушного пространства Украины» строительство и реконструкция зданий выше 45 метров и в…

27 / 10 / 2020

Новости
Цена на газ для населения вырастет

ГК «Нафтогаз Украины» сформировала цены на газ в ноябре. Так, по сообщению компании, цена на природный газ в ноябре в…

27 / 10 / 2020

Рейтинги
На финальной стадии: ЖК Киева, которые готовятся к вводу до конца года

Покупка квартиры на финальной стадии строительства — менее рискованная, нежели на стадии котлована, но при этому нужно быть готовым, что…

27 / 10 / 2020