Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Торговая точка: топ-5 ЖК, расположенных рядом с крупными ТРЦ

25.10.2017

Неизвестный автор

Торгово-развлекательные комплексы становятся центром притяжения для тысяч посетителей. Благодаря своей полифункциональности они превращаются в подобие идеального города. Здесь каждый посетитель обеспечен определенным набором сервисов и удобств: фанаты шопинга могут гулять по многочисленным бутикам, семьи с детьми проводить время в игровой зоне, а ценители развлечений ходят в парки аттракционов и кинотеатры.

Неудивительно, что девелоперы, выбирая локацию будущего комплекса, стараются сделать его соседом больших торгово-развлекательных площадок.

3m2 узнал, какие ЖК строят возле самых больших ТРЦ столицы.

ЖК New York Concept House

Жилой комплекс бизнес-класса расположен в центральной части Голосеевского района столицы, по улице Антоновича, 74-78, где высокая концентрация не только культурных заведений, но и бизнес-центров, ресторанов и ТРЦ. Недалеко от комплекса расположен один из самых больших и наиболее посещаемых торговых центров столицы – Ocean Plaza, общая площадь которого составляет 165 тыс. кв. м.

Кроме около 300 магазинов, в торговом центре есть аквариум объемом 350 тыс. литров, кинокомплекс Синема Сити Киев (площадь 4239 кв. м.), а также паркинг на 1407 мест (площадь 60 тыс. кв. м). Помимо этого, в районе хорошо развита социальная инфраструктура.

В ЖК New York Concept House застройщик Riverside Development воссоздал стиль американского Манхеттена. Дом переменной высоты в 7, 10, 15, 21 и 22 этажей строится по монолитно-каркасной технологии. Утепление минеральной ватой по системе навесных вентилируемых фасадов. Коммуникации в доме будут централизованными. Первые два этажа отдадут под магазины и бутики. Самая маленькая однокомнатная квартира в ЖК обойдется в 1,96 млн грн. Работы в доме на стадии завершения. Окончить строительство планируют к концу этого года. 

ЖК Smart Plaza Obolon

Застройщик UDP заканчивает строительство жилого комплекса бизнес-класса в Оболонском районе столицы рядом с метро «Минская», где расположены обе очереди ТРЦ Dream Town. Недалеко находится и благоустроенная Оболонская набережная.

ТРЦ состоит из двух частей. Общая площадь первой части, расположенной между станциями метро «Оболонь» и «Минская», – 80 тыс. кв. м. Вторая очередь, между «Минской» и «Героев Днепра», чуть больше – 82 тыс. кв. м. Есть паркинг на 3400 мест.

В Dream Town-1 разместились разнообразные бутики, магазины и фуд-корты. Также здесь есть каток, боулинг, кинотеатр, ролледром. Во втором особой популярностью пользуется крупный аквапарк Dream Island.

25-этажный ЖК Smart Plaza Obolon строят по монолитно-каркасной технологии. Цена квадратного метра от 34 550 грн. Предусмотрена подземная парковка, территория будет закрыта от авто и гостей. Несмотря на близость к ТРЦ Dream Town, в стилобатной части комплекса предусмотрен собственный торговый центр, он займет 4 этажа здания. Торговую и жилую части разделят с помощью отдельных выходов. На крыше ТРЦ разместится лаунж-зона. Минимальная стоимость квартиры в ЖК составляет 1,39 млн грн. Ввод в эксплуатацию запланирован на начало 2018 года.

Рядом с Dream Town также возводятся ЖК Obolon Residences, «Оболонский Бриз» и ObolonSky.

ЖК Welcome Home на Стеценко

Жилой комплекс эконом-класса строится рядом с самым большим на сегодняшний день торгово-развлекательным центром столицы – Lavina Mall. В ТРЦ площадью 170 280 кв. м расположен единственный в Украине кинозал с виртуальной реальностью, аттракционы, светомузыкальный фонтан. Центр разделен на несколько зон: зона магазинов и бутиков, зона электроники, фуд-корты, кинотеатр Мультиплекс и Entertaiment Park Galaxy. Развлекательный парк рассчитан на разновозрастную аудиторию, его площадь 20 тыс. кв. м. А кинотеатр Мультиплекс – самый большой в Украине, в нем 12 залов. К Lavina Mall примыкают 2 крупных торговых объекта – гипермаркеты «Ашан» и «Эпицентр». Паркинг ТРЦ рассчитан на  6 тыс. парко-мест.

Welcome Home на Стеценко находится практически через дорогу от ТРЦ. Это жилой комплекс, состоящий из 6 домов по 7 этажей. Его строят по технологии сборной панели, стены из железобетона. Паркинг предусмотрен гостевой, территорию комплекса закроют от машин и гостей. Девелопер проекта — СГ Фундамент. Минимальная стоимость квартиры в ЖК составляет 497 тыс. грн – в доме, сдача в эксплуатацию которого запланирована на третий квартал 2018 года.  

В относительной близости от ТРЦ Lavina Mall также находятся ЖК «Місто квітів», «Академ Парк», «Святобор».

ЖК Crystal House

Комплекс бизнес-класса от компании Укрбуд расположен в Голосеевском районе столицы, по улице Жилянская, 26-28, неподалеку от ТРЦ Gulliver – многофункционального восьмиэтажного комплекса с парковкой на 450 мест. Общая арендная площадь ТРЦ – 45 200 кв. м. Кроме многочисленных брендовых магазинов, здесь есть кинотеатр, боулинг, детский развлекательный центр ГулливериЯ, банки, спортивный центр. Для владельцев автомобилей на территории ТРЦ предоставляются услуги автомойки.

ЖК Crystal House представляет собой четырехсекционный дом с паркингом, зонами для отдыха, детскими и спортивными площадками. Строят дом по монолитно-каркасной технологии.

Рядом с ЖК расположен международный лицей Гранд, специализированные школы с углубленным изучением языков, стадион «Олимпийский» и многие другие объекты инфраструктуры. Минимальная стоимость квартиры в Crystal House составляет 1.72 млн грн. Строительные работы сейчас на начальном этапе, сдать ЖК в эксплуатацию застройщик обещает во 2-м квартале 2019 года.

ЖК Victory V

Очередной проект застройщика bUd development строится в Шевченковском районе столицы неподалеку от ТРЦ Украина, где работают разнообразные магазины и бутики, есть детский центр с аттракционами, кинотеатр и боулинг, из игр также теннис, настольный футбол и бильярд.  Возле ТРЦ – парковка на 400 автомобилей.

Комплекс бизнес-класса Victory V – это один 34-этажный дом.  Первые три этажа отдадут под нежилые помещения. Строят его по монолитно-каркасной технологии, инженерные коммуникации – централизованные.  Всего в комплексе предусмотрено 515 квартир, при этом подземный паркинг рассчитан всего на 65 парко-мест. Обещают и гостевую парковку.

Минимальная площадь квартиры площадью 50,24 кв. м составляет 1,14 млн грн. Сдать дом в эксплуатацию планируют в 3-м квартале 2018 года.  

Недалеко от ТРЦ Украина также находятся ЖК Einstein Concept House, Manhattan city, «Шевченковский», жителям последнего к ТРЦ придется проехаться.  

Авторы: Ирина Настыч, Наталия РеваПлотность застройки Правого берега вынуждает девелоперов искать новые перспективные участки. Район промзоны и прилегающие территории на Выдубичах уже давно притягивают взгляды …

Осень на рынке недвижимости ознаменовалась появлением новых интересных проектов ЖК, которые застройщики планируют реализовывать в будущем году. Новые ЖК заявляются с осторожностью, часто без указания …

Статьи по теме
Рейтинги
Рядом с метро: 4 ЖК Киева

В 2021 году Киев занял третье место среди 404 городов мира по интенсивности автомобильных пробок на дорогах. Единственный вид транспорта,…

17 / 02 / 2022

Рейтинги
Дополнительные сервисы в ЖК высокой классности: 5 новостроек Киева

Эстетика, Удобная локация, сервис высокого уровня, комфортные условия для работы и отдыха, концептуальные заведения на территории, безопасность — застройщики наполняют…

15 / 02 / 2022

Рейтинги
Видовые характеристики как конкурентное преимущество: 5 ЖК Киева

Высокие видовые характеристики — существенное конкурентное преимущество при выборе квартиры, ведь в условиях плотной городской застройки не во многих новостройках…

08 / 02 / 2022

Рейтинги
Новостройки с рекреационной составляющей: 5 ЖК Киева

В условиях городской застройки очень важно иметь доступ к рекреационным зонам — паркам, скверам, прогулочным аллеям. Застройщики используют такую опцию…

31 / 01 / 2022