Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Видовые характеристики как конкурентное преимущество: 5 ЖК Киева

08.02.2022

Марина Рогальская

Высокие видовые характеристики — существенное конкурентное преимущество при выборе квартиры, ведь в условиях плотной городской застройки не во многих новостройках можно найти жилье с панорамным обзором на парк, водоем или архитектурные доминанты города. 3m2 сделал подборку ЖК, где есть видовые квартиры.

ЖК ПАРКОВЫЕ ОЗЕРА

Адрес: Днепровский район, ул. Воскресенская, 2а
Цена: от 40 400 грн/кв. м

Из окон видовых квартир жилого комплекса «Парковые озера» от компании «Интергал-Буд» открываются живописные виды на парк «Победа», озеро, и окрестности города. Панорамное остекление в квартирах и открытые террасы дополнят масштабность обзора. К инвестированию в ЖК доступны одно-, двух- и трехкомнатные видовые планировки. Стоимость квадратного метра в ЖК «Парковые озера» варьируется от 40 400 до 67 800 грн. Есть рассрочка от застройщика. К покупке предлагаются варианты как с черновой отделкой, так и ремонтом.

Парковые озера

Комплекс строят вплотную к живописному ухоженному парку и большому благоустроенному озеру, так что локаций для отдыха, расположенных буквально у дома, у будущих жильцов будет предостаточно. В парке оборудован ледовый каток, различные аттракционы, рестораны, веревочный парк, детские площадки, есть аренда велосипедов и концертный холл Home. Все необходимая инфраструктура расположена на территории соседнего одноименного ЖК, который уже введен в эксплуатацию. Кроме того, первые этажи строящегося ЖК будут нежилыми, здесь разместят коммерческие площади, где будут работать различные полезные заведения: кафе, магазины, салоны красоты, аптеки и пр. Для семей с маленькими детьми в рамках комплекса построят новый детский сад.

Недалеко от домов хорошая транспортная развязка, до метро «Дарница» пешком можно дойти за 20минут.

В ЖК войдет 4 дома высотой от 17 до 25 этажей. Строительство ведут по монолитно-каркасной технологии, для стен используют керамоблок, фасады утеплят минеральной ватой. Отапливаться дома будут автономно. Предусмотрен подземный паркинг с зарядными станциями для электрокаров. Двор с ландшафтным дизайном, детскими игровыми комплексами, спортивными площадками и местами для отдыха организуют на стилобате.

Запланированный ввод в эксплуатацию домов №1 и 2–3 квартал 2023 года.

ЖК MANHATTAN CITY

Адрес: Шевченковский район, просп. Победы, ул. Борщаговская
Цена: от 50 250 грн/кв. м

Есть предложения видовых квартир в 36 этажном ЖК Manhattan city. С верхних этажей открывается панорама на Киев, к тому же по соседству никто пока не строит зданий аналогичной этажности, так что перекрывающих панорамный вид объектов нет. В продаже еще остались двух- и трехкомнатные планировки. Стоимость предложения варьируется от 50 250 до 59 450 гривен.

Manhattan city
Manhattan city

В пешей доступности к ЖК много инфраструктурных объектов, есть все необходимые магазины, ТЦ, работают школы, гимназии, детские садики. Кроме того, в стилобатной части комплекса располагаются коммерческие площади, где откроют различные инфраструктурные заведения. Рядом с домами находятся остановки общественного транспорта. До метро «Политехнический институт» можно пешком дойти за 15-20 минут. О преимуществах и недостатках локации детальнее можно прочитать в Стройконтроле.

Комплекс представляет собой три башни, объединенные общим пятиэтажным стилобатом. Здание построено по монолитно-каркасной технологии, для стен использовался кирпич, фасады утеплены минеральной ватой. Предусмотрен паркинг, он расположен в стилобате. Крыша стилобата эксплуатируемая, здесь расположены детские и спортивные площадки, оформлены зоны отдыха.

Комплекс достроен и введен в эксплуатацию.

ЖК ARIA

Адрес: Печерский район, бул. Дружбы Народов, 13а
Цена: от 68 400 грн/кв. м

Все квартиры в ЖК Aria предусматривают сплошное остекление и панорамные окна, что обеспечит отсутствие визуальных барьеров и панорамный вид на Печерск. В ЖК можно приобрести одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Стоимость жилья от 68 400 до 84 000 гривен за кв. м.

ЖК Aria
ЖК Aria

Расположен комплекс в деловой части города, в пешей доступности необходимые объекты инфраструктуры, бизнес-центры и офисные комплексы, образовательные учреждения, государственные и частные. Ряд полезных заведений будут также работать в маловысотных 3-7-этажных секциях, где предусмотрены коммерческие площади.

Возле дома хорошая транспортная развязка. До метро «Дружбы народов» можно дойти пешком за 10 минут.

В ЖК входит многосекционный дом переменной этажности с высотой секций 25, 24, 21, 9, 3-7 этажей. При строительстве использована монолитно-каркасная технология, стены из керамоблока, фасады утеплены минеральной ватой. Предусмотрен подземный паркинг с мойкой для машин и станциями подзарядки электрокаров. Во дворе с ландшафтным дизайном установят детские и спортивные площадки, оформят места для отдыха. Территорию закроют от авто и посторонних.

Заявленный срок ввода в эксплуатацию первой очереди 2 кв. 2022 года.

ЖК OASIS

Адрес: Подольский район, ул. Электриков, 28
Цена: от 34 150 грн/кв. м

С верхних этажей жилого комплекса Oasis открываются виды на старый город и берег Днепра. Чтобы улучшить панорамный обзор, в квартирах будут установлены высокие окна. В комплексе доступны к инвестированию одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, по цене от 34 150 до 61 500 грн/кв. м.

Oasis
Oasis

Большинство инфраструктурных объектов расположены на Подоле, так что до них удобней добираться на машине, так же в распоряжении жильцов будут заведения Рыбальского полуострова. Жилые площади в комплексе начинаются с 3 этажа — первые уровни предназначены для коммерческих помещений под магазины, рестораны, офисы и другие полезные сервисы для жильцов.

Возле комплекса удобная развязка крупных транспортных магистралей столицы. Но метро в пешей доступности нет и к ближайшей станции «Контрактовая площадь» придется добираться от 5 минут на авто или на наземном общественном транспорте.

Комплекс будет состоять из четырех домов высотой 30, 32 этажа. Строительство ведут по монолитно-каркасной технологии с наружными и внутренними стенами из кирпича, фасады утеплят минеральной ватой. Проектом предусмотрен подземный и наземный паркинг.

Первый дом обещают достроить к 4 кварталу 2023 года.

ЖК Hello House

Адрес: Днепровский район, ул. Николая Кибальчича, 1
Цена: от 26 950 грн/кв. м

Обзор на окрестности города будет открываться с верхних этажей ЖК Hello House. В комплексе только стартовали продажи, в наличии есть максимальный пул планировок на последних этажах. К инвестированию доступны одно- и двухкомнатные квартиры. Стоимость жилья от 26 950 до 34 100 гривен за кв. м.

ЖК Hello House

В пешей доступности от комплекса расположены социально-бытовые, развлекательные, образовательные учреждения. Есть сетевые супермаркеты и ТЦ.

Неподалеку есть остановки городского транспорта, однако метро рядом нет, и скорость сообщения с Правым берегом зависит от плотности трафика.

В ЖК войдет четыре дома высотой 26 этажей. Строительство ведется по монолитно-каркасной технологии, для стен используют газоблок, фасады утепляют минеральной ватой. Квартиры будут отапливаться индивидуально. Запроектирован подземный паркинг. Во дворе установят детские площадки с безопасными покрытием и современными игровым зонами для разных возрастных групп, спортивное поле и тренажеры, обустроят парковую аллею, оформят зеленые зоны отдыха, откроют ресторан с летней террасой. Территорию закроют от авто и посторонних, установят круглосуточную охрану и видеонаблюдение.

Первый дом обещают достроить в 4 квартале 2023 г.

В условиях городской застройки очень важно иметь доступ к рекреационным зонам — паркам, скверам, прогулочным аллеям. Застройщики используют такую опцию как конкурентное преимущество, …

Эстетика, Удобная локация, сервис высокого уровня, комфортные условия для работы и отдыха, концептуальные заведения на территории, безопасность — застройщики наполняют проекты бизнес- и премиум-класса опциями, …

Статьи по теме
Рейтинги
Рядом с метро: 4 ЖК Киева

В 2021 году Киев занял третье место среди 404 городов мира по интенсивности автомобильных пробок на дорогах. Единственный вид транспорта,…

17 / 02 / 2022

Рейтинги
Дополнительные сервисы в ЖК высокой классности: 5 новостроек Киева

Эстетика, Удобная локация, сервис высокого уровня, комфортные условия для работы и отдыха, концептуальные заведения на территории, безопасность — застройщики наполняют…

15 / 02 / 2022

Рейтинги
Новостройки с рекреационной составляющей: 5 ЖК Киева

В условиях городской застройки очень важно иметь доступ к рекреационным зонам — паркам, скверам, прогулочным аллеям. Застройщики используют такую опцию…

31 / 01 / 2022

Рейтинги
Квартира в рассрочку от застройщика: 5 ЖК Киева

Если нет всей суммы для покупки квартиры, можно воспользоваться одним из финансовых инструментов кредитования. На сегодняшний день на рынке первичной…

28 / 01 / 2022