Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Вище хмар: висотні ЖК Києва

23.10.2019

Неизвестный автор

Выше облаков: высотные ЖК Киева

Иногда чтобы добраться выше облаков, достаточно просто купить квартиру в высотном доме на последних этажах. Во-первых, сразу получаете инстаграмный балкон, во-вторых, возможность созерцать разную панораму города. В-третьих, если по соседству с ЖК есть зеленые зоны или вода, вид из окна действительно радует глаз. Мы собрали интересные высокие ЖК Киева, где можно купить квартиру на верхних этажах.

ЖК Poetica

Адрес: Шевченковский район, ул. Дегтяревская, 25
Цена: от 23 800 грн/кв. м

В живописном уголке вблизи парка им. Пушкина, по адресу ул. Дегтяревская 25А, девелопер ENSO возводит «парковую коллекцию квартир» жилого квартала Poetica

Особенность данного проекта — панорама лесопарка, на которую выходит большинство окон комплекса, из остальных открывается отличный вид на Киев. Рядом также парк Политехнического института и зоопарк.

Первая очередь предполагает четыре 26-этажных дома, объединенных общим стилобатом, который возвышается еще на 6 метров над уровнем земли. На его крыше планируют обустроить придомовую территорию с детскими и спортивными площадками, зоной для отдыха. Для комфорта жильцов в стилобате комплекса запроектированы: супермаркет, фитнес-центр, кафе, бутики, салоны красоты, рестораны, медицинские учреждения, детский центр развития.

Строят здания по монолитно-каркасной технологии, для стен используют кирпич, фасады утеплят минеральной ватой.

Спроектированы они таким образом, чтобы учесть пожелания абсолютно разных покупателей.

Есть в новостройке и однокомнатные, и двухкомнатные, и трехкомнатные и просторные четырехкомнатные и двухуровневые квартиры. Стоимость жилплощади стартует от 23 800 грн за квадратный метр.

ЖК DOCK32

Адрес: Оболонский район, просп. Степана Бандери, 32д
Цена: от 21 200 грн/кв. м

В Оболонском районе столицы появится новый высотный жилой комплекс — ЖК DOCK32. По задумке проектировщиков это будет проект комфорт-класса, в котором всего два дома по 26 этажей каждый. Фактически это Рыбальский полуостров, адрес новостройки — просп. Степана Бандеры, 32д. Вид из окон квартир открывается прямо на Днепр, а также Северный мост и Набережно-Рыбальскую улицу, но нужно учитывать, что утром и вечером она утопает в пробках. Неподалеку строят еще один известный проект ревитализации промзон, поэтому в скором времени район будет не узнать.

В проекте, кроме жилья, будет супермаркет и ресторан на территории, открытая терраса с зонами отдыха, подземный двухуровневый паркинг, детский и спортивные площадки.

Территория будет закрытой с видеонаблюдением. За отопление в квартирах и местах общего пользования отвечать будет собственная котельная, которую передадут на баланс эксплуатирующей компании.

Всего в ЖК DOCK32 запроектировано 453 квартиры, а также 282 парковочных места. Сейчас на площадке ведутся подготовительные работы. Заявленная дата ввода — 4 кв. 2021 года. К продаже доступны однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные планировки по цене 21 200–27 250 грн/кв. м. Есть рассрочка до декабря 2021 года.

ЖК Берег Днепра

Адрес: Дарницкий район, Днепровская набережная, 14
Цена: от 17 500 грн/кв. м

Проект комфорт-класса в Дарницком районе ЖК «Берег Днепра» получит видовые квартиры за счет удачного месторасположения: первая линия, через дорогу парк Берковщина и Днепр. Адрес новостройки — Днепровская Набережная, 17в. Площадок под застройку перед новым ЖК нет, а значит, жители квартир получат существенный бонус — вид не на соседей, а на панораму района.

Проектом предусмотрено строительство одного 26-этажного дома, который должен быть сдан в 1 кв. 2022 года. В доме будет 310 квартир, в каждом подъезде по 4 лифта. Стоянка и подземный паркинг с местами для подзарядки электрокаров в сумме обеспечат 121 место для автомобиля. В ЖК «Берег Днепра» есть однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также смарт-планировки с полукруглыми комнатами. В доме будет автономное отопление. На первых этажах отведены помещения под коммерцию.

В ЖК предусмотрен консьерж-сервис, воркаут-зона, мойка для колес детских колясок и лап домашних питомцев.

На данный момент квадратный метр находится в диапазоне 17 500–24 600 грн, а рассрочка будет доступна до марта 2022 года.

ЖК Славутич 2.0

Адрес: Дарницкий район, просп. Бажана, 151б
Цена: от 21 000 грн/кв. м

Жилой проект комфорт-класса — это шесть разных домов по 9, 26 и 31 этаж высотой. Расположен он рядом с заливом Днепра, поэтому из окон части квартир можно получить вид на водную гладь, а также ближнюю застройку района. Адрес новостройки — проспект Бажана, 151б.

На территории комплекса будет открыт фитнес-центр с тренажерным залом и бассейном, свой собственный детский сад, детские игровые зоны, спортивные площадки, места для отдыха. В лобби предусмотрен места для встреч с друзьями и соседями, придомовая территория поделена на функциональные зоны. В подъездах будут колясочные и места для хранения велосипедов.

В ЖК «Славутич 2.0» есть однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, а также двухуровневые планировки. У части квартир предусмотрены свои видовые террасы.

Ближайший дедлайн сдачи — 1 кв. 2020 года, следующий — 4 кв. 2021 года. Квадратный метр в новостройке на данном этапе стоит 21 000–33 000 грн. Есть рассрочка до декабря 2021 года.

Иногда покупатели 3-комнатных квартир рассчитывают на меньшую площадь за приемлемую сумму, но так, чтобы удобно было расселить всех домочадцев. В таких случаях их очень выручат …

Чтобы купить квартиру в кредит на первичном рынке, нужно иметь минимум 20–30% первоначального взноса, быть готовым оплатить разовую комиссию и услуги нотариуса, а также удостовериться, …

Статьи по теме
Рейтинги
Рядом с метро: 4 ЖК Киева

В 2021 году Киев занял третье место среди 404 городов мира по интенсивности автомобильных пробок на дорогах. Единственный вид транспорта,…

17 / 02 / 2022

Рейтинги
Дополнительные сервисы в ЖК высокой классности: 5 новостроек Киева

Эстетика, Удобная локация, сервис высокого уровня, комфортные условия для работы и отдыха, концептуальные заведения на территории, безопасность — застройщики наполняют…

15 / 02 / 2022

Рейтинги
Видовые характеристики как конкурентное преимущество: 5 ЖК Киева

Высокие видовые характеристики — существенное конкурентное преимущество при выборе квартиры, ведь в условиях плотной городской застройки не во многих новостройках…

08 / 02 / 2022

Рейтинги
Новостройки с рекреационной составляющей: 5 ЖК Киева

В условиях городской застройки очень важно иметь доступ к рекреационным зонам — паркам, скверам, прогулочным аллеям. Застройщики используют такую опцию…

31 / 01 / 2022