Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Выгодные программы кредитования от застройщиков: 6 новостроек Киева

20.10.2021

Марина Рогальская

Сейчас на рынке первичной недвижимости существуют различные программы, которые позволяют приобрести квартиру без 100% предоплаты — ипотечное кредитование, рассрочка от застройщика. 3m2 собрал несколько предложений кредитования с минимальным первым взносом в новостройках Киева.

ЖК КРИШТАЛЕВІ ДЖЕРЕЛА

Адрес: Голосеевский район, ул. Метрологическая, 42
Цена: от 29 000 грн/кв. м

С 18 октября в ЖК «Кришталеві джерела» от KSM-GROUP предлагают новую эксклюзивную ипотечную программу на квартиры «Кришталева прозора іпотека» под 5-7-12 % годовых на период до 7 лет. Первый взнос составляет от 25%, а срок кредитования — до 84 месяцев. Процентная ставка – 5% годовых на первые 24 месяца; 7% годовых от 25 до 36 месяцев; 12% годовых от 37 до 84 месяцев. Программа распространяется как на готовые квартиры, в которые можно заселится в течение недели после сделки, так и на строящиеся.

ЖК «Кришталеві джерела»
ЖК «Кришталеві джерела»

Также продолжает действовать рассрочка от застройщика в ЖК «Кришталеві джерела». По условиям программы первый взнос составляет 30%, срок кредитования — 24 месяца. В рассрочку можно купить квартиру в доме №148 (5 очередь комплекса), уже сданном в эксплуатацию, и в 6 очереди, завершение строительства которой запланировано на 2 кв.2022 года. Также можно взять рассрочку на квартиры в заселенных домах (3, 4 очереди) с первым взносом 40%, срок такого займа — 18 месяцев.

Особенностью Ипотечной Программы и рассрочки есть то, что цена кв. метра в течение всего периода ее действия не пересматривается, действует лишь привязка непогашенного остатка к курсу доллара согласно НБУ.

Комплекс ЖК «Кришталеві джерела» расположен в живописной Феофании рядом с садово-парковым комплексом Феофания и Хотовским лесом. Комплекс занимает территорию более 40 га. Проектом предусмотрено строительство более 490 тыс. кв. м жилья и 30 тыс. кв. м коммерческих помещений. Построено 6 клубных кварталов комфорт и бизнес-классов. Введено в эксплуатацию 44 дома, высотностью 5-9,16 этажей. В комплексе уже проживает уже более 12 тыс. человек.

В комплексе продают широкую линейку квартир от смартов 30 кв. м и базовых 1-комнатных — 38-42 кв. м до 2-,3-,4-,5-комнатных до 130 кв. м. Стоимость квадратного метра — 29 000–49 000 гривен.

Строительство ведут по монолитно каркасной и кирпичной технологии, для стен используют кирпич и газоблок, фасады утепляют пенополистиролом, минватой.

В ЖК работают необходимые объекты социальной и бытовой инфраструктуры. На территории комплекса построен бизнес-центр, супермаркет, детский садик. Дворы уже построенных домов озеленены и благоустроены, здесь оборудованы зоны для отдыха, активных видов досуга, установлены детские и спортивные площадки.

RUSANIV RESIDENCE

Адрес: Днепровский район, Сверстюка, 54
Цена: от 35 464 грн/кв. м

Всем, кому интересен Rusaniv Residence — бизнес-класс на первой линии Русановского канала, доступна рассрочка с первым взносом от 10%. «Гибкая» рассрочка на 2- и 3-комнатные квартиры дает возможность выбрать жилье уже сегодня, а платежи осуществлять по индивидуальному графику. Рассрочка предоставляется под 0% и без подорожания. А стоимость кв. м — фиксированная.

Rusaniv Residence
Rusaniv Residence

В проекте сейчас реализуют двух-, трехкомнатные и многоуровневые квартиры. Стоимость квадратного метра составляет 35 464–64 858 гривен.

Проект, который позиционируется как Место баланса, представляют компании Perfect Group и Citex Development.

На первых этажах откроется спортивный зал, ресторан, кофейни и другая самая востребованная инфраструктура. Для малышей будет работать детский сад. Двор будет закрыт для автотранспорта, установят видеонаблюдение.

Rusaniv Residence включает несколько секций высотностью 25 этажей и центральную 6-этажную секцию с клубными характеристиками. Секции будут объединены стилобатом, крыша которого будет эксплуатируемой, здесь оформят зоны отдыха только для жильцов.

Строят здание по монолитно-каркасной технологии, стены возводят из красного кирпича, фасады утеплят минеральной ватой и установят навесной вентилируемый фасад. Предусмотрен подземный паркинг.

Первую секцию построят к 4 кварталу 2022 года.

ЖК LUCKY LAND

Адрес: Святошинский район, ул. Берковецкая, 6
Цена: от 33 750 грн/кв. м

В жилом комплексе Lucky Land можно купить квартиру в рассрочку сроком до 5 лет с первым взносом от 30%. Кроме того, до 31 октября 2021 года действуют специальные акционные предложения на выбранный пул квартир. Инвесторам предлагают приобрести квартиру в рассрочку с первым взносом в размере 10% — и получить дополнительно возможность фиксированной ежемесячной оплаты в зависимости от типа квартир. Воспользоваться таким предложением можно сроком до 7 лет. Также можно получить скидку в размере до 15% при условии первого взноса от 75%. В продаже есть одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры по цене 33 750–46 400 грн/кв. м.

Lucky Land
Lucky Land

Комплекс будет включать 23 дома высотой 10–16 этажей, они сформируют 8 кварталов. Строят здания по монолитно-каркасной технологии, стены возводят из керамоблока, фасады утепляют минеральной ватой. Предусмотрен подземный паркинг и стоянка.

В каждом квартале построят свой детский садик, будет работать школа. Для занятий спортом построят фитнес-центр с бассейном, оборудуют спортивные площадки. Территорию закроют от авто и посторонних, установят видеонаблюдение и круглосуточную охрану.

Сдача ближайшего дома запланирована на II квартал 2022 г.

ЖК FJORD

Адрес: Печерский район, Военный проезд, 8
Цена: от 37 700 грн/кв. м

Предоставляют рассрочку на покупку жилья в ЖК FJORD от девелопера ENSO. Согласно условиям программы, первый взнос составляет от 30 до 70%, рассрочку предлагают на 1 год и 8 месяцев.

ЖК FJORD
ЖК FJORD

В ЖК FJORD можно купить одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Стоимость квадратного метра — от 37 700 до 63 700 грн. В ЖК будет один дом на 9 секций, секции будут разноуровневыми — высотой от 4 до 30 этажей. Строительство ведут по монолитно-каркасной технологии, стены возводят из кирпича, для утепления фасадов используют минеральную вату. Предусмотрен трехуровневый подземный паркинг. На первых этажах будут работать различные полезные заведения: магазины, кафе и рестораны, салоны красоты и прочие. Для семей с детьми откроют детский сад. Двор благоустроят и озеленят, на территории будут спортивные площадки, детские зоны с игровыми комплексами для разных возрастных категорий, установят интересную скульптурную композицию, создадут световую кинетическую арт-стену. Оформят 10 функциональных общественных террас. Двор будет закрытым от автомобилей и посторонних. Предусмотрена круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

К заселению дома будут готовы в 4 квартале 2022 года.

НОВЫЙ ПОДОЛ

Адрес: Подольский район, ул. Набережно-Крещатицкая, 14
Цена: от 58 558 грн/кв. м

Покупатели апартаментов в проекте «Новый Подол» могут оформить рассрочку до ввода в эксплуатацию, который запланирован на 4-й квартал 2023 года. Минимальный первый взнос составит 30%, процентная ставка — 7,9% годовых, первые 6 месяцев действует льготный период без удорожания. К инвестированию доступны одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные планировки. Стоимость квадратного метра составляет 58 558–75 350 грн.

«Новый Подол»

Проект предполагает строительство 15 домов высотой 5-12 этажей. Возводят здания по монолитно-каркасной технологии, для стен используют кирпич, фасады утепляют с помощью минеральной ваты. Предусмотрен подземный паркинг. На первых этажах расположены коммерческие площади, где будут работать различные заведения инфраструктуры — магазины, кафе, рестораны и сервисные центры. В помещениях, расположенных со стороны улицы Набережно-Луговой, разместятся офисные помещения. В рамках проекта построят два детских сада, школу, культурный центр. Набережная, благоустроенная на Новом Подоле, а также территории между кварталами будут открыты для всех желающий. При этом внутренние дворы закроют от посторонних и автомобилей, установят систему видеонаблюдения. В комплексе обустроят спортивные площадки, проложат беговые и велодорожки, построят теннисные корты, баскетбольную площадку, футбольное поле, скейт-парк и скалодром. Предусмотрено создание общественного пляжа, пристани для яхт и небольших прогулочных катеров, лодочной станции и пункта проката каяков.

Первую очередь должны сдать в эксплуатацию в 4 квартале 2023 года.

POLARIS HOME&PLAZA

Адрес: Оболонский район, ул. Семьи Кульженко (Петра Дегтяренко), 22
Цена: от 22 500 грн/кв. м

При покупке 2 или 3-комнатных квартир в POLARIS Home&Plaza можно воспользоваться интересными условиями рассрочки, первый взнос тут составляет 50% сразу и 50% — после завершения строительства. Такие условия могут гарантировать то, что инвестор заплатит за точно построенное жилье.

POLARIS Home&Plaza

Например, можно взять 3-комнатную квартиру для большой семьи площадью 113,7 кв. м, сделав первый взнос — $50 881, а остальную сумму закрыть в следующем году.

Также доступна рассрочка с минимальным взносом от 10%. Цена при этом фиксируется, а платежи можно совершать поквартально.

В этом Comfort+ на Минском массиве доступен широкий выбор планировок от 1-комнатных до двухуровневых вариантов квартир. Стоимость квадратного метра варьируется от 22 500 до 39 900 грн.

Многофункциональный POLARIS Home&Plaza реализуют компании Perfect Group и Citex Development.

Проект будет состоять из нескольких секций высотой 25 этажей. Первые этажи будут выделены под инфраструктуру: откроют супермаркет, детский центр развития, фитнес-клуб, семейный ресторан, коворкинг и др. Из дизайнерского лобби или ТРЦ в квартиру можно будет подняться прямо на лифте.

Сдача 2 очереди строительства запланирована на 2 квартал 2022 года.

Купить жилье с ремонтом в новом ЖК — это возможность сэкономить немало времени и переехать в новое помещение практически сразу после того, как дом сдали …

Рациональное использование потребляемых ресурсов, минимальное влияние на окружающую среду, применение инновационных материалов, технологий и оборудования — конкурентные преимущества, на которые все чаще обращают внимание покупатели …

Статьи по теме
Рейтинги
Зимние развлечения: ЖК рядом с ключевыми праздничными локациями Киева

Зимние праздники — время веселья, приятных встреч, подарков и развлечений. Любят их как малыши, так и взрослые. В столице к…

29 / 11 / 2021

Рейтинги
5 новостроек Киева, где удобно совмещать жизнь и работу

Локдауны стали частью нашей жизни, и некоторые киевляне вынуждены оставаться работать из дому. Застройщики реагируют на эту тенденцию и добавляют…

24 / 11 / 2021

Рейтинги
Экоинициативы в киевских ЖК: 5 новостроек

Освещение с датчиками движения и элементами солнечной энергетики, экофермы, точки для зарядки электромобилей, сортировка мусора, стимуляция использования вело- и пр….

18 / 11 / 2021

Рейтинги
Больше, чем лобби: какие сервисы предлагают столичные ЖК в фойе

Архитекторы и дизайнеры интерьеров говорят о том, что в последнее время происходит переосмысление входной части жилой недвижимости. Теперь это не…

17 / 11 / 2021