Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Жить у воды: 5 новостроек Киева

31.05.2021

Марина Рогальская

Вода ассоциируется с отдыхом, путешествиями, прогулками. В любое время года здесь можно приятно провести время, не спеша прогуляться, порыбачить, поплавать, заняться греблей, пройтись под парусом либо зимой покататься на коньках. Для тех горожан, кому повезло жить у воды, из окна открываются живописные виды. К тому же у новостроек в первой линии есть и исключительно прагматичное достоинство, можно не переживать что застройку уплотнят, во всяком случае со стороны водоема. Поэтому близость жилого дома к водоемам всегда безусловный плюс. 3m2 подобрал новые жилые комплексы, от которых до рек и озер рукой подать.

ЖК RUSANIV RESIDENCE

Адрес: Днепровский район, Сверстюка, 54
Цена: от 30 000 грн/кв. м

На первой линии Русановского канала будут жить инвесторы ЖК Rusaniv Residence. Чтобы попасть к воде, достаточно спуститься на первый этаж, у жителей будет прямой выход на набережную. Набережная благоустроена здесь можно прогуляться, покататься на велосипеде или роликах либо просто отдохнуть на лавочке. Неподалеку есть прибрежный парк, где можно устроить пикник с друзьями и семьей, поплавать и позагорать летом.

ЖК входит в девелоперский портфель компаний Perfect Group и Citex Development.

 ЖК Rusaniv Residence
ЖК Rusaniv Residence

Комплекс состоит из одного четырехсекционного дома с максимальной высотностью 25 этажей. Секции будут объединены стилобатом. Крыша стилобата будет эксплуатируемой, здесь создадут пространство для отдыха.

В ЖК спроектирована собственная инфраструктура, включающая ряд сервисов, коммерческие помещения будут расположены в стилобате. У жильцов рядом расположится спортивный зал. Дети младшего возраста смогут посещать детский садик, расположенный на территории.

Застройщик применяет монолитно-каркасную технологию, для стен — кирпич, фасады утеплят минеральной ватой и установят навесной вентилируемый фасад. Отопление автономное. Предусмотрен подземный паркинг. ЖК будет закрытым для автотранспорта, установлено видеонаблюдение.

В данном бизнес-классе продают одно-, двух-, трех-, четырех и пятикомнатные квартиры, есть планировки в 2 уровня с террасой. Стоимость квадратного метра составляет 30 000–39 800 гривен.

Первая секция будет готова к 4 кварталу 2022 года.

ЖК O2 RESIDENCE

Адрес: Дарницкий район, Бориспольское шоссе
Цена: от 22 100 грн/кв. м

На территории ЖК O2 Residence от компании SAGA Development расположено озеро, застройщик благоустраивает территорию вокруг него. Здесь предусмотрено пространство для променада, лодочная станция, спортивный пляж, амфитеатр с видовыми характеристиками, ресторан. Спортивный пляж — зону со спортивным оборудованием для детей и взрослых -— разделят на природный песчаный пляж и пляж с деревянным покрытием. У воды будет построен пирс. В зоне лодочной станции предусмотрено здание для хранения необходимого инвентаря, кафе и санузлы, а также площадка для швартовки лодок. На крыше здания будет находиться видовая терраса. На набережной сделают освещение.

ЖК O2 Residence
ЖК O2 Residence

В комплекс войдет 12 семиэтажных домов. Строительство ведется по монолитно-каркасной технологии. Для стен используют газоблок, фасады утепляют минеральной ватой. Отопление будет автономным. На первом этаже откроют магазины, кафе и рестораны, клиники и аптеки и пр. Построят собственный детский сад и школу. У жителей будет своя экоферма, где все желающие смогут сами высаживать растения, овощи и фрукты, а уход, при желании, поручить агроному. Для тех, кто любит активный отдых, оборудуют спортивные площадки, поля для баскетбола и футбола, теннисные корты. Для пробежек и велосипедистов проложат дорожки, в окружающем комплекс лесу также проложены «маршруты здоровья». Территория будет под охраной и видеонаблюдением 24/7.

В комплексе продают одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры, есть двухуровневые планировки. Стоимость квадратного метра — от 22 100 до 30 950 гривен.

Первые два дома будут готовы к заселению в 3 кв. 2021 года.

ЖК ПРИЧАЛ 8

Адрес: Дарницкий район, ул. Канальная, 8
Цена: от 21 950 грн/кв. м

Пляж буквально во дворе дома будет у жителей ЖК «Причал 8». Набережную у озера Королек, которое примыкает к участку строительства, застройщик уже начал обустраивать. Здесь предусмотрены зоны с шезлонгами и местами для отдыха в компании. Со временем здесь можно будет купаться, а на набережной можно будет прогуляться, провести пробежку либо позагорать. Комплекс будет круглосуточно охраняться, поэтому можно не беспокоиться о безопасности.

ЖК «Причал 8»
ЖК «Причал 8»

Комплекс включает 2 дома переменной этажности — 20, 22 и 24 этажа. Строительство ведут по монолитно-каркасной технологии, стены строят из керамоблока, фасады утепляют минеральной ватой. В комплексе будет подземный паркинг. Отапливаться будет автономно. На первых этажах коммерческих площадей будут работать магазины, детский садик, фитнес-клуб, рестораны и кофейни. Во дворе высадят прогулочные аллеи, оформят спортивные зоны и детские площадки, установят арт-объекты. Для четвероногих питомцев жильцов предусмотрят места для выгула.

В комплексе можно купить одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Стоимость квадратного метра от 21 950 до 32 550 гривен.

Первый дом введут в эксплуатацию в II квартале 2022 года.

ЖК Q-SMART

Адрес: Деснянский район, ул. Оноре де Бальзака, 11
Цена: от 19 400 грн/кв. м

В 15 минутах ходьбы от ЖК комфорт-класса Q-smart находится обустроенная береговая линия реки Десенка. На новом песчаном пляже будет интересно отдыхать всем, как семьям с детьми, так и молодежной компании — поплавать и поплескаться в реке, позагорать, поиграть на детской площадке, взять напрокат серф, катамаран или лодку, либо заняться спортом — каждый может выбрать свой вид отдыха. На пляже обустроены детские, спортивные и волейбольные площадки. Также рядом с комплексом такие большие рекреационные зоны, как парк «Молодежный», Деснянский парк, парк им. Шухевича. Проект реализовывает компания Edelburg Development совместно с Resa Development

ЖК  Q-smart
ЖК Q-smart

В комплекс войдет 3 дома высотой 6 этажей. Строят здания по монолитно-каркасной технологии, стены возводят из газоблоков, фасады утепляют минеральной ватой. Отопление в домах будет автономным. Автомобили можно будет хранить в подземном паркинге.

В ЖК продают одно- и двухкомнатные квартиры, для тех, кто ищет более метражное пространство, есть возможность объединить несколько квартир в одну. Стоимость квадратного метра варьируется от 19 400 до 26 300 гривен.

Ввод домов в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2022 г.

ЖК ЗАРЕЧНЫЙ

Адрес: Дарницкий район, ул. Заречная, 1б, 1в, 1г, ул. Николая Бажана, 1а
Цена:от 30 000 грн/кв. м

На первой линии Днепра строят ЖК «Заречный». В распоряжении жителей обширная набережная с обустроенными пляжем, местами для отдыха и прогулок вдоль Днепра.

В комплексе будет 10 домов высотой 5, 21-26 этажей. Строят по монолитно-каркасной технологии, для стен используют кирпич, фасады утеплят минеральной ватой. Предусмотрен подземный паркинг.  На первых этажах будут работать магазины, кафе, отделения банков, запроектированы помещения под офисы. Также откроют детский сад и фитнес-центр. Во дворе возле каждого дома оборудуют детскую и спортивную площадки, поле для мини-футбола.

В продаже есть двух- и трехкомнатные квартиры по цене 30 000–36 450 грн за квадратный метр.

Заявленный ввод в эксплуатацию очередного дома — 2 квартал 2022 года.

Современный покупатель первичной недвижимости более требователен к внешнему виду зданий, оформлению входных групп, поэтому жилые комплексы с узнаваемым архитектурным образом будут всегда в более выгодном …

Небольшое количество квартир, повышенный уровень приватности, малое количество соседей — именно это привлекает в клубных домах в первую очередь. 3m2 собрал 5 клубных домов Киева. Клубный …

Статьи по теме
Новости
Жилые проекты с максимумом сервисов и услуг в пригороде

3m2 подобрал новостройки пригорода, где проектом предусмотрено открытие различных заведений сферы торговли и услуг в пределах ЖК. ЖК WELLSPRING Адрес: г….

04 / 08 / 2021

Новости
Утвержден историко-архитектурный опорный план Киева

Министр культуры и информполитики Александр Ткаченко заявил, что удалось утвердить историко-архитектурный опорный план Киева. Об этом он написал во вторник,…

04 / 08 / 2021

Рейтинги
Акции и скидки: 5 новостроек Киева

Акции и скидки от застройщика на покупку жилья — приятный бонус для покупателя, особенно в условиях постоянного повышения средней стоимости…

04 / 08 / 2021

Новости
Определился победитель первого турнира по мини-футболу ИНТЕРГАЛ-СТРОЙ CUP среди жилых комплексов компании «Интергал-Буд»

Новости застройщиков Футбольный июль закончился грандиозным финалом турнира по мини-футболу ИНТЕРГАЛ-БУД CUP среди жилых комплексов компании «Интергал-Буд». На поле ЖК «Озерный…

04 / 08 / 2021