ЖК с индивидуальным отоплением: 5 новостроек Киева

Индивидуальное отопление в квартире позволяет поддерживать максимально комфортный температурный режим в помещениях в любое время года, экономно подходить к использованию энергоресурсов, отапливать квартиру только тогда, когда это действительно необходимо. Столичные новостройки предпочитают комплектовать автономными системами отопления либо подключать к центральным городским сетям, но есть ЖК и с индивидуальным отоплением, именно такие комплексы представлены в этой подборке от 3m2.

ЖК КРИШТАЛЕВІ ДЖЕРЕЛА

Адрес: Голосеевский район, ул. Метрологическая, 42
Цена: от 29 000 грн/кв. м

Часть домов 4 очереди ЖК «Кришталеві джерела» укомплектованы индивидуальными газовыми котлами отопления. Такая опция предусмотрена в домах 12, 24, 25 и клубном доме 16/1. Дома введены в эксплуатацию и активно заселяются. В ЖК продают одно-, двух-, трехкомнатные квартиры и двухуровневые панорамные квартиры. Стоимость квадратного метра варьируется от 29 000 до 70 000 гривен.

Комплекс развивает компания KSM-GROUP.

ЖК «Кришталеві джерела» — это новый столичный микрорайон в Феофании, в окружении парка и леса, территория застройки составляет более 40 га. Уже построено 6 клубных кварталов комфорт и бизнес класса. Введено в эксплуатацию 44 дома, высотностью 5-9,16 этажей. В целом, проектом предусмотрено строительство более 490 тыс. кв. м жилья и 30 тыс. кв. м коммерческих помещений. Все социально-бытовые вопросы резиденты смогут решить, не покидая пределов комплекса, ведь для удобства жителей в ЖК работают необходимые заведения. На территории комплекса построен бизнес-центр, супермаркет, детский садик, медицинские центры и клиники.

До ближайших станций метро можно добраться на автомобиле за 7-10 минут, либо на общественном транспорте за 15 минут, остановка расположена на улице Академика Заболотного, также по ул. Метрологической ходят маршрутки.

Дома комплекса строят по монолитно-каркасной и кирпичной технологии, для стен используют кирпич и газоблок, фасады утепляют пенополистиролом и минеральной ватой. Во дворах уже построенных домов высажены деревья, разбиты клумбы, оформлены места для отдыха, для детей установлены игровые комплексы, для любителей активного отдыха обустроены площадки для занятий спортом. Территория закрыта от авто и посторонних.

Последнюю шестую очередь планируют достроить в 2022 году.

ЖК FOREST PARK

Адрес: Оболонский район, ул. Днепроводская, 1
Цена: от 27 000 грн/кв. м

В ЖК Forest Park благодаря тому, что в части домов реализуют индивидуальную отопительную систему, жители смогут самостоятельно контролировать режим нагрева воды, а также температуру воздуха в помещениях, квартиры будут укомплектованы двухконтурными котлами конденсационного типа. В новостройке можно купить двух- и трехкомнатные квартиры. Стоимость квадратного метра варьируется от 27 000 до 30 000 гривен.

В районе застройки, в непосредственной близости к комплексу, есть лишь небольшой перечень магазинов, сервисов и пр. заведений, где можно получить социально-бытовые услуги, для масштабного шопинга, развлечений или более богатого выбора образовательных заведений придется добираться на машине либо общественном транспорте. Поэтому для удобства инвесторов на территории жилого квартала предусмотрено открытие мини-маркета, также будут работать медицинский центр, аптека, кафе, отделение банка и небольшой бизнес центр. Для малышей построят детский сад.

Комплекс будет представлять собой малоэтажный жилой квартал, куда войдут 6 жилых домов высотой 4 этажа. Строят дома по монолитно-каркасной и кирпичной технологии, стены возводят из газоблоков и кирпича, фасады утепляют пенополистиролом и минеральной ватой. Предусмотрен подземный паркинг и стоянка. На территории будут игровые площадки для детей и мини-стадион. Территория будет закрытой и под охраной с круглосуточным видеонаблюдением.

Ближайшую очередь введут в эксплуатацию в 4 квартале 2022 года.

ЖК ИТАЛЬЯНСКИЙ КВАРТАЛ 2

Адрес: Оболонский район, ул. Богатырская
Цена: от 28 500 грн/кв. м

Регулировать тепловой режим на свое усмотрение смогут жители ЖК «Итальянский квартал 2». Проектом предусмотрено индивидуальное отопление квартир в данном комплексе. К инвестированию доступны одно-, двух- и трехкомнатные планировки. Квартиры продают по цене от 28 500 до 35 900 гривен за кв. м.

Комплекс возводят практически за городом, поэтому из близлежащих заведений в пешей доступности только детская больница, до больших магазинов, ТРЦ и станций метро, ближайшая «Героев Днепра», придется подъехать на авто или общественном транспорте. Но когда комплекс достроят в распоряжении жителей будет собственная инфраструктура: на первых этажах нескольких домов разместят кафе, рестораны, салоны красоты, отделения банков, медицинские центры, спорткомплексы и мини-маркеты. На территории комплекса откроют собственный детский сад. 

Проектом предусмотрено строительство 25 четырехэтажных домов. Здания возводят по монолитно-каркасной технологии, для стен используют керамоблок, фасады дополнительно утеплят минеральной ватой. У жителей будет собственная благоустроенная набережная и пляж возле залива Верблюд. Дворы озеленят, установят современные детские и спортивные площадками. Территорию обещают сделать закрытой от посторонних.

Первую очередь обещают достроить к 4 кварталу 2024 года.

ЖК СЫРЕЦКИЙ ПАРК

Адрес: Шевченковский район, ул. Ясногорская, 16а
Цена: от 34 050 грн/кв. м

Предусмотрено индивидуальное отопление в ЖК «Сырецкий парк». В каждой квартире установлен двухконтурный газовый котел. В продаже остались двухкомнатные планировки по цене 34 050 гривен за квадратный метр.

Комплекс построен в окружении частного сектора, но все необходимые объекты социально-бытовой инфраструктуры расположены в пешей доступности — магазины, отделения банков, аптеки и пр. сервисы, работают образовательные заведения. До метро «Дорогожичи» либо «Сырец» 15-20 минут пешком, столько же времени займет дорога до остановок общественного транспорта.

В комплекс вошли два дома высотой 6-7 этажей. Построены здания по кирпичной технологии, фасад утеплен пенополистиролом. Есть подземный паркинг.

Дома введены в эксплуатацию.

ЖК Лесная сказка 2

Адрес: Деснянский район, ул. Радистов, 40
Цена: от 32 300 грн/кв. м 

В жилом комплексе «Лесная сказка 2» квартиры будут отапливаться индивидуально при помощи газовых двухконтурных котлов, которые обеспечат также и горячее водоснабжение. К инвестированию в ЖК доступны одно-, двух- и трехкомнатные планировки. Стоимость квадратного метра — от 32 300 до 40 000 гривен.

Комплекс возводят в Быковнянском лесу. В пешей доступности школа и детский сад, амбулатория, продуктовые магазинчики. До больших сетевых магазинов и ТРЦ надо добираться на авто либо общественном транспорте. Проект новостройки включает работу и собственных объектов торгово-социальной инфраструктуры. До ближайших станций метро на общественном транспорте ехать до 20 минут, на авто этот путь можно преодолеть за 5-10 минут.

В ЖК войдет четыре дома высотой 6 этажей. Строят по монолитно-каркасной технологии, для стен используют керамоблок, фасады утеплят минеральной ватой. Для автомобилей предусмотрена стоянка и паркинг. Двор озеленят, высадят зеленую изгородь, разобьют цветники, оборудуют детскую и спортивную площадки, оформят места для отдыха. Территорию закроют от посторонних и авто.

Первая очередь комплекса будет готова к заселению в 2 квартале 2022 года.