Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Что стимулирует украинцев интересоваться недвижимостью

12.12.2019

3м2 Редактор

Что стимулирует украинцев интересоваться недвижимостью
За последние пять лет средний интерес к покупке квартиры среди пользователей Google в Украине вырос в два с половиной раза,говоритсяв пресс-релизе DC Evolution .Валютные колебания, рост благосостояния украинцев, низкие цены, желание сменить старое жилье на новое — один из этих факторов или их совокупность вызвали такой скачок интереса?

«С помощью приложения Google Trends мы оценили корреляцию курса доллара и количество запросов „купить квартиру“. За 5 лет курс и интерес росли параллельно. Коэффициент корреляции с 2014 года — 0,7, что говорит о довольно сильной положительной связи между показателями. Также важно отметить, что связь явно нелинейная — чем выше курс, тем с большей силой проявляется его влияние на интенсивность запросов», — отмечает Александра Глуздовская, Head of Data Science девелоперской компании DC Evolution.

В отношении интенсивности интереса к вопросу о покупке квартиры и изменением цены на недвижимость связь обратно противоположная — чем ниже цена, тем выше уровень интереса. При этом зависимость нелинейная, а скорее гиперболическая — чем выше цена, тем с большей силой она влияет на снижение интереса.


«Если говорить о запросах на аренду квартир, то в целом по Украине за последние 5 лет интерес практически не изменился, а вот в Киеве растет ежегодно и в этом году был максимальным за весь период. У запросов по аренде квартир, также есть определенная сезонность: с января по апрель количество запросов приблизительно одинаковое, а уже с мая наблюдается значительно повышение интереса, который достигает своего пика в августе. Осенью количество запросов падает, пока не достигает минимума в декабре», — отмечает Александра Глуздовская.

Сравнение запросов по аренде и покупке квартир показывает, что для пользователей интернета куда актуальнее вопрос о покупке квартиры. При этом в Киеве разрыв между этими запросами немного меньше, чем по всей Украине.

Статьи по теме
Новости
Рынок первичной недвижимости находится в состоянии неустойчивого равновесия — эксперты

Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг в рамках роботы над обновлением рейтинга комфортности жилищных комплексов по итогам 2019 г. проанализировало 240 проектов основных…

24 / 02 / 2020

Новости
Под Киевом люди бульдозером расчистили себе незаконно перекрытую дорогу между селами

Жители села Хотов с помощью бульдозера расчистили себе дорогу на Новоселки, которую им перекрыли после того, как вдоль нее возвели…

24 / 02 / 2020

Новости
В Киеве начали искать порывы теплосетей с помощью дронов с тепловизорами

В Киеве проверку целостности тепловых сетей начали в пятницу 21 февраля, используя дроны с тепловизорами в партнерстве с DroneUA. Первой…

24 / 02 / 2020

Новости
52% новостроек в Киеве попадают в категорию рисковых — Monitor. Estate

В столице из 409 объектов строительства насчитывается 214 рисковых. Наибольшее количество рисковых новостроек сосредоточено в Голосеевском, Шевченковском и Соломенском районах….

24 / 02 / 2020