Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Цена новостроек: самые дорогие и самые дешевые города предместья

13.02.2020

3м2 Редактор

Какая цена в новостройках пригорода столицы, читайте в нашей аналитике на основе данных Лун.ua. Лидер по стоимости квадратного метра — Вишневое, где цена подросла на 0,7% и составляет сейчас 15 300 грн.

Второе место по стоимости квадрата занял Борисполь, где средняя цена добавила 0,7% и достигла отметки 15 тыс. грн. Такая картина может объясняться тем, что в последнее время в Борисполе не так много стартов продаж новых ЖК или очередей. Из последних стартов — ЖК комфорт-класса Home & Park Comfort House, где стоимость квадрата колеблется в пределах 13 900–15 500 грн.

Немного подросли Бровары — на 0,73% до 13 600 грн/кв. м, Буча добавила сразу 3,1%, здесь цена квадрата составляет 12 900 грн. Подорожал квадрат и в Тарасовке почти на 1,7% до 11 800 грн.

Без изменений осталась средняя стоимость в новостройках Ирпеня, Петропавловской Борщаговки — 14000 грн за квадратный метр, в Вышгороде — 13 500 грн/кв. м, Святопетровском — 11 000 грн/кв. м, держит цену Белогородка — 11 000 грн/кв. м, Гатное — 13 000 грн/кв. м, Ворзель — 10 300 грн/кв. м.

Несколько просела цена в Гостомеле, Софиевской Борщаговке и Обухове на 2,2%, 2,8% и целых 9% соответственно, поэтому сейчас здесь квадрат стоит 12 800 грн, 13 700 грн и 11 100 грн.

Цена квадратного метра

Пока нет предпосылок для снижения стоимости квадратного метра в пригороде, с выходом новых проектов класса выше эконом, цена может начать расти. Покупатель в качестве альтернативы дешевому эконому в Киеве рассматривает более комфортные условия жизни за те же деньги — в пригороде. Застройщики уже готовы предложить не просто квадратные метры, но и современные концепции, включающие также коммерческую, социально-бытовую составляющую. Выход на рынок пригорода киевских застройщиков может изменить правила игры, ведь они уже успели испытать новые подходы к созданию комфортной среды в своих столичных проектах и готовы предложить покупателю пригорода не хуже, а порой и лучшие условия в своих жилых комплексах. Так, к примеру, Edelburg Development в состав своего первого проекта за пределами Киева — ЖК комфорт-класса Wellspring в Вишневом — включил детский сад, центр развития детей, спортзал, коворкинг, продуктовый магазин в формате «у дома», кафе и другие инфраструктурные объекты, которые будут расположены на первых этажах. Конкуренция за покупателя растет, и цена уже не играет главную роль.

Про старт продаж в новостройках пригорода в январе мы писали тут.

Теги:

Статьи по теме
Новости
За заборы около водоемов начнут штрафовать

21 февраля 2020 года, вводится в действие Закон № 233-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно обеспечения беспрепятственного доступа граждан к побережью водных объектов…

21 / 02 / 2020

Новости
Застройщики не предвидят изменений цен в связи с новыми ДБН

В последнее время появились слухи о том, что новые ДБН, которые так или иначе касаются новой застройки, могут спровоцировать существенное…

21 / 02 / 2020

Новости
В INTERGAL CITY прошел модный показ дизайнера из США

Новости компаний Впервые в Украине дизайнер с мировым именем Наталья Феднер устроила модный показ. Он состоялся в INTERGAL CITY. Об…

21 / 02 / 2020

Новости
Старинный дом в Киеве превратили в элитное жилье

Бывший доходный дом по улице Льва Толстого в центре Киева реконструировали под элитное жилье. Об этом The Page рассказали в компании Kiev Standard. Речь…

21 / 02 / 2020