Благодаря сервису ЛУН, мы имеем возможность анализировать состояние первичного рынка недвижимости столицы в мае 2020 года.
Уже с середины мая, сразу с началом смягчения карантина,
начал оживать и рынок первичной недвижимости столицы: сногсшибательное падение
продаж в марте и в апреле не изменило спрос, а лишь отсрочило его. На это отреагировали
и застройщики — средняя стоимость квадратного метра немного подросла: с 25 000
грн/кв. м до 25 100 грн/кв. м. Соответственно, со стабильностью курса доллара
по отношению к гривне — незначительные колебания в пределах 50 копеек — дало
основание к росту средней цены в долларе: с $910/кв. м до $940/кв. м.
Позитивным сигналом можно назвать старты продаж в 3 ЖК и
новые очереди строительства крупных проектов. Хотя количество проектов, где
продажи еще не начались или есть возможность только бронировать квартиры (10
ЖК), также свидетельствует о выжидательной позиции некоторых застройщиков по
покупательским настроениям.
Минимальная стоимость квадратного метра также отреагировала
на настроения застройщиков и увеличилась с 17 000 грн/кв. м до 17 500 грн/кв.
м. Соответственно в долларе рост с $620/кв. м в апреле до $660/кв. м в мае.
При этом стоит отметить, если анализировать рынок по классам
жилья, то цена выросла в классе эконом: с $640/кв. м до $680/кв. м. В других
классах цены после апрельского падения существенно не изменились: в классе
комфорт — $790/кв. м в апреле и в мае, в классе бизнес — $1 400/кв. м, и в
классе элит — $2 530/кв. м.
Если сравнить стоимость квадратного метра с данными прошлого
года, мы также видим рост цены несмотря на все карантины — 24 000 грн/кв. м в
мае 2019 (соответственно $910/кв. м).
Комиссия Киевсовета по вопросам градостроительства поддержала петицию о создании парка на улице Антоновича возле станции метро «Олимпийская» - ее подписали более 10 000 пользователей. Ориентировочная …
Столичное коммунальное предприятие ЧАО «АК «Киевводоканал» намерено привлечь коллекторов, которые будут взымать долги за водоснабжение и водоотведение со своих потребителей. Об этом в ТСН сообщили со ссылкой на официальный ответ предприятия.
В «Киевводоканале» рассказали, что по состоянию на 1 апреля …
Новости застройщиков Собрали информацию от компании «Интергал-Буд» по состоянию на сегодняшний день, которая касается инвесторов и работы застройщика во время…
Подвальные помещения многоквартирных жилых домов непригодны для использования жителями в качестве бомбоубежищ и укрытий, поскольку эти помещения, как правило, предназначены…