Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Эксперт рассказал, как изменится спрос на недвижимость

27.03.2020

3м2 Редактор

Новости компаний

В первые дни после объявления карантина клиентов, готовых заключать сделки, не стало. Однако рост курса доллара подтолкнул людей в отделы продаж, и уже через несколько дней обеспечил пик подписания договоров о покупке. Об этом в выпуске RED Community Podcast рассказал коммерческий директор SAGA Development Владимир Даниленко.

По его мнению, условия карантина и паника, которой они сопровождаются, оказывают влияние на покупателей недвижимости только в течение первых дней, но в итоге покупатели принимают решения, исходя из своих потребностей.

«Есть люди, которые испытывают дискомфорт от того, что у них нет квартиры. Если у них есть на руках вся сумма покупки, этот дискомфорт будет двигать их в направлении отделов продаж. Тем более, если вся сумма в гривне. Такие покупатели будут искать максимально безопасный вариант. „Страшилки“ о том, что „стройки остановятся“ и „цены рухнут“ заставляет людей максимально взвешивать риски — и они инвестируют туда, где для них менее рисково. В первую очередь, в готовые объекты. Например, в RYBALSKY мы сейчас подходим к двухмесячной норме сделок», — рассказывает Даниленко.

Такая ситуация, по его словам, характерна для сегмента комфорт. Потенциальные покупатели недвижимости класса бизнес и премиум, во-первых, уже имеют недвижимость, во-вторых, в текущих условиях больше обеспокоены выживанием своего бизнеса. «Впервые мы столкнулись с тем, что некоторые бизнесы административно закрыли. Никто из собственников ранее с таким не сталкивался. В состоянии, когда вы не знаете, как развивать бизнес, не до покупки квартиры. Поэтому количество высокочековых покупок снизилось. Но и в этом сегменте есть люди, которые интересуются готовыми объектами» — объясняет эксперт.

Также он рассказал о том, как курс доллара будет влиять на спрос на недвижимость в ближайшие несколько месяцев. «Украинцы начинают активно покупать недвижимость, когда растет курс доллара. А он точно будет расти, потому что в мае и ноябре запланированы крупные выплаты по внешним заимствованиям. Это может радикально повлиять на работу рынка недвижимости уже в конце апреля — мае. Те, у кого есть гривны, будут спешить обменять их на недвижимость, а те, у кого доллары — будут считать, насколько выгодно смогут их вложить», — прогнозирует Даниленко.

Теги:

Статьи по теме
Новости
Как будут выглядеть холлы в RESIDENT Concept House

Новости компаний Дизайнеры студии D`art разработали проект обустройства холлов и мест общего пользования в клубном доме RESIDENT Concept House с учетом архитектурной концепции…

29 / 05 / 2020

Новости
Инвесторы Аркады проводят митинг. Видео

В центре Киева проходит митинг инвесторов банка «Аркада». Он начался у здания Национального банка, затем колонна людей отправилась в сторону…

29 / 05 / 2020

Новости
Во время карантина покупатель стал принимать решения о покупке квартир большей площади

Новости компаний Столичный рынок недвижимости после карантинного затишья понемногу восстанавливается, на некоторых объектах продажи выходят на уровень февраля. Об этом рассказал генеральный директор…

29 / 05 / 2020

Новости
Сколько нового жилья ввели в эксплуатацию за 1 квартал 2020 года. Данные Госстата

Госслужба статистики опубликовала, сколько нового жилья ввели в эксплуатацию за 1 квартал 2020 года. В Украине в первом квартале 2020…

29 / 05 / 2020