Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Какие заведения нельзя размещать в жилых дома

17.12.2019

3м2 Редактор

1 декабря вступил в силу ДБН В.2.2-15: 2019 «Жилые дома. Основные положения ». ДБН распространяется на проектирование новых и реконструкцию, капитальный ремонт и техническое переоснащение жилых зданий с условной высотой до 73,5 м включительно: одноквартирные и многоквартирные, в том числе специализированные квартирные жилые дома для лиц пожилого возраста и лиц с инвалидностью и общежития.

Согласно п. 5.40 ДБН В.2.2-15: 2019 в жилых домах не допускается, в частности, размещение бань и саун (бань сухого жара) (подпункт «и» пункта 5.40).

Дримдим дополнительно обратился за разъяснениями к Минрегиона.

12 декабря 2019 была получен ответ Минрегиона,которий гласит, что не допускается размещение в жилых домах, в частности:

  • отелей, хостелов;
  • пунктов приема стеклотары и вторичного сырья, а также магазинов суммарной торговой площадью более 1000 кв.м;
  • специализированных рыбных, мясных и овощных магазинов;
  • ветеринарных клиник и их центров, ветеринарно-консультационных кабинетов;
  • бань и саун (бань сухого жара), в том числе во встроенных физкультурно-оздоровительных заведениях, прачечных и химчисток (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг белья в смену);
  • специализированных учреждений и предприятий, эксплуатация которых может привести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки и квартир с повышением сверх допустимых уровней шума, вибрации, ионизирующего и неионизирующих излучений;
  • автоматических телефонных станций, предназначенных для телефонизации жилых домов общей площадью более 100 кв.м, узлов фиксированной связи (оборудование: автоматических цифровых телефонных станций, центров коммутации, распределительных абонентских концентраторов, телекоммуникационного оборудования сети широкополосного доступа к Интернету);
  • специализированных магазинов строительных, смазочных и других товаров, эксплуатация которых может привести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; магазинов и складов товаров бытовой химии, легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, огнеопасных (горючих) веществ и материалов (красок, растворителей, лаков, пороха), баллонов с газом, мастерских и других помещений с категорией по взрывопожарной опасности А и Б;
  • производственных помещений, зуботехнических лабораторий, клинико-диагностических и бактериологических лабораторий, диспансеров всех типов, дневных стационаров диспансеров и стационаров частных клиник, травмпунктов, подстанций скорой и неотложной помощи, дерматовенеричних, психиатрических, инфекционных и фтизиатрических кабинетов врачебного приема, отделений (кабинетов) магнито- резонансной томографии;
  • рентгеновских кабинетов, а также помещений с лечебной и диагностической аппаратурой и оборудованием, которое является источником ионизирующего излучения, высотой допустимого уровня;
  • предприятий бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (за исключением парикмахерских, мастерских по ремонту часов расчетной площадью до 300 кв.м);
  • мастерских по ремонту бытовых машин и приборов, ремонту обуви расчетной площадью более 100 кв.м;
  • общественных туалетов;
  • похоронных бюро.

Теги:

Статьи по теме
Новости
Рынок первичной недвижимости находится в состоянии неустойчивого равновесия — эксперты

Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг в рамках роботы над обновлением рейтинга комфортности жилищных комплексов по итогам 2019 г. проанализировало 240 проектов основных…

24 / 02 / 2020

Новости
Под Киевом люди бульдозером расчистили себе незаконно перекрытую дорогу между селами

Жители села Хотов с помощью бульдозера расчистили себе дорогу на Новоселки, которую им перекрыли после того, как вдоль нее возвели…

24 / 02 / 2020

Новости
В Киеве начали искать порывы теплосетей с помощью дронов с тепловизорами

В Киеве проверку целостности тепловых сетей начали в пятницу 21 февраля, используя дроны с тепловизорами в партнерстве с DroneUA. Первой…

24 / 02 / 2020

Новости
52% новостроек в Киеве попадают в категорию рисковых — Monitor. Estate

В столице из 409 объектов строительства насчитывается 214 рисковых. Наибольшее количество рисковых новостроек сосредоточено в Голосеевском, Шевченковском и Соломенском районах….

24 / 02 / 2020