Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Без поддержки государства стройки превратятся в замороженные на десятки лет — Киевгорстрой о проблемах с ЖК Укрбуда

16.04.2020

3м2 Редактор

На сегодня  «Киевгорстроя»  полностью принял 5 из 23 объектов. Это ЖК «Гармония», «Солнечная Ривьера», «Новомостицкий», «Харьковский» и «Пектораль». И сейчас практически закончена подготовка документов по еще одному ЖК — «Кирилловский Гай». Но по значительной части объектов мы уперлись в непонимание масштаба проблемы бизнесменами — владельцами земли и чиновниками разного уровня. Об этом сказал президент «Киевгорстроя» Игорь Кушнир в интервью Обозревателю.

«Мы не просим ни денег, ни каких-то преференций — просто подпишите договоры на тех же условиях, что и были. Проведено несколько встреч, в том числе на них были и инициативные группы инвесторов, отправлены уже десятки писем. Но в итоге вопрос начинает тонуть в бюрократии, и никто никуда не торопится. Мы получили ответ только по одному из ЖК, и он совсем не о том, о чем нас заверяли на встречах с замминистра» .

Наибольшие проблемы с ЖК «Чарівне місто» .По словам Кушнира, Минобороны хочет увеличить процент жилой площади, которую получает как заказчик.

В письме МОУ идет речь об увеличении доли. Цифры не указаны, но в общении звучали и 8% и даже 10% (сейчас шесть. — Авт.). И это сразу ставит под вопрос финансовую возможность завершения объекта. Общая площадь квартир всех очередей — 204 626,34 кв. м. Квартир — 3 642. Средняя площадь одной — 56 кв. м. 6% — это 12 277 кв. м. или приблизительно 219 квартир. Каждое увеличение на 2% при средней стоимости 19 000 грн/кв. м. — это порядка 80 миллионов гривен отобрать у инвесторов.

Стройка стоит год, принять ее и начать строить КГС не может.

Не решен вопрос с другими комплексами Минобороны. Это «Art House» на Трутенко, «Urban Park» на Магнитогорской, «Оберег-2» на Бориспольской.

Причем на последних двух «Киевгорстроя», по словам Кушнира, уже полностью оценили объемы стройработ, завели рабочих, готовы были начать, но уперлись в бесконечное ожидание, законных оснований продолжать строительство нет.

«Ключевой момент — „Киевгорстрой“ согласился принимать ВСЕ объекты, а не по отдельности. Иначе финансовый смысл этого проекта пропадает полностью. Ведь часть объектов жестко минусовые и достроить весь объем можно только если будут переданы все объекты, в которых есть еще что продавать. Мы готовы помочь, мы без колебаний согласились достраивать, когда возникла проблемная ситуация. Но без поддержки государства эти стройки превратятся в замороженные на десятки лет», — сказал Кушнир.

15 апреля Ощадбанк присоединился к реализации программы «теплых кредитов» в 2020 году, подписав договор о взаимодействии с Госэнергоэффективности. Так, по условиям договора в 2020 Ощадбанк обеспечит …

3m2 подобрал новые жилые комплексы, где обслуживание проводят собственные эксплуатационные компании. Жилой район RYBALSKY Адрес: Подольский район, Набережно-Рыбальская дорога, 3, 9Цена: от 32 950 грн/кв. м Жилым районом …

Статьи по теме
Новости
Актуальные новости для инвесторов «Интергал-Буд»

Новости застройщиков Собрали информацию от компании «Интергал-Буд» по состоянию на сегодняшний день, которая касается инвесторов и работы застройщика во время…

18 / 03 / 2022

Новости
Недвижимость Киева и области: как обстоят дела на 4 й день войны

Последние дни наш ресурс не сообщает привычные новости о жизни города. В Украину вторглась соседняя страна, идут боевые действия. Но…

27 / 02 / 2022

Новости
Подвалы жилых домов нельзя использовать как бомбоубежища, — эксперт

Подвальные помещения многоквартирных жилых домов непригодны для использования жителями в качестве бомбоубежищ и укрытий, поскольку эти помещения, как правило, предназначены…

24 / 02 / 2022

Новости
В Киеве в условиях военного положения принят ряд решений по безопасности

Оперативный штаб столицы принял ряд решений по военной агрессии. С сегодняшнего дня в столице школы и садики не работают. Больницы,…

24 / 02 / 2022