Мы решили сформировать свой рейтинг комфортных жилых комплексов Киева так, чтобы каждый смог оценить и «примерить» их на себя.
Наши главные критерии, по которым оценивали:
Локация — расположение комплекса относительно метро и других
транспортных артерий, близость остановки общественного транспорта, проблемы с
пробками и наличие обходных путей. Инфраструктура района. Хватает ли всем
садиков, школ, больниц и прочих объектов. Близость зеленых и рекреационных зон.
Концепция — что дает комплекс жителю, кроме квадратных
метров. Сюда относим социально-бытовую, коммерческую, рекреационную
инфраструктуру. Наличие сервисов, продуманный генплан.
Дополнительные сервисы и фишки — это могут быть
нестандартные объекты инфраструктуры, рекреационные зоны на территории,
консьерж-сервис и прочее.
ЖК Теремки
Адрес:Голосеевский район, ул. Академика
Заболотного, 15 Цена: от 16 500 грн/кв. м
ЖК «Теремки» — зеленый комплекс недалеко от метро. Одно из главных преимуществ новостройки в Голосеевском районе — 5 га лесопарковой зоны в шаговой доступности от комплекса, попасть в которую «теремковцы» смогут прямо с территории ЖК. Для первых жителей застройщик «Интергал-Буд» уже обустроил здесь прогулочные аллеи, оригинальные детские площадки, зоны отдыха. Через дорогу от комплекса расположился парк Феофания с каскадами озер и вековыми дубами. Провести время с семьей и на свежем воздухе можно и в соседнем парке ВДНХ или, находящемся неподалеку, музее Пирового. ЖК «Теремки» расположен в окружении лесов и парков.
Придомовое пространство новостройки предусматривает закрытый
двор и круглосуточную охрану. По периметру и на территории будет установлено
видеонаблюдение.
Сам комплекс станет новым кварталом из 5 домов по 25 этажей
каждый, которые строят по монолитно-каркасной технологии с использованием
газоблока для стен и минеральной ваты в качестве утеплителя.
Генпланом предусмотрено строительство детского садика,
детской и спортивной площадки во дворе, зон отдыха, подземного паркинга и
автостоянки.
На первых этажах домов в просторных помещениях откроют
медицинское учреждение, фитнес-клуб, центр развития ребенка, школу иностранных
языков и супермаркет.
Преимущества локации очевидны и с точки зрения логистики —
рядом Большая кольцевая и Столичное шоссе, 10 минут до Одесской площади, 1 км
до метро «Теремки», 15 минут до центра.
Квартиры в комплексе сдаются в двух вариантах отделки: без ремонта и под ключ. Планировки представлены однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными вариантами.
ЖК Edelweiss
House
Адрес:Печерский район, ул. Зеринецкая, 72 Цена:от 31 300 грн/кв. м
Комплекс бизнес-класса в Печерском районе столицы ЖК Edelweiss House подойдет для тех, кто хочет жить в ритме большого города, но рядом с большой рекреационной зоной. Ближайший сосед — Ботсад им. Гришко, где можно устраивать прогулки, заниматься бегом, скандинавской ходьбой, устраивать пикники, а зимой кататься на санках.
Концепция проекта предусматривает строительство современного
многофункционального комплекса с качественным сервисом, полноценной
инфраструктурой и использованием энергоэффективных технологий.
Главным преимуществом комплекса является шестиуровневый
паркинг. На 474 квартир предусмотрено 625 мест. Предусмотрены зарядки для
электрокаров, а также автомойка.
В ЖК два монолитно-каркасных дома, которые строят с использованием немецкого
проектирования: качественная звукоизоляция от соседей, система очистки воды,
датчики движения и антизатопления. Благодаря системе «умный дом» можно
дистанционно управлять климатом в квартире, регулировать температуру и
энергопотребление, оплачивать коммунальные платежи.
В ЖК есть однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, а
также двухуровневые квартиры с панорамным видом на Киев. В квартирах на
последнем этаже можно при желании установить камин. А за дополнительную плату
купить келлер — кладовую для хранения всего, чему в квартире не место.
В новостройке будет свой консьерж-сервис, а просторное лобби
700 кв. м функционально поделили на несколько зон: детский клуб, лаунж-зона с
хоум-кафе, бизнес-зона для встреч и работы. На крыше стилобата планируется
оборудовать детскую и спортивную площадки и зону отдыха.
Жилой квартал POETICA
Адрес: Шевченковский район, ул. Дегтяревская, 25а Цена: от 24 500 грн/кв. м
Жилой квартал POETICA «Парковая коллекция квартир» — проект девелопера ENSO, который возводится в Шевченковском районе столицы по адресу ул. Дегтяревская, 25а. Выгодное расположение комплекса в окружении нескольких парков: парк им. Пушкина, КПИ и зеленая зона Киевского зоопарка подчеркивает его класс — продуманная и комфортная среда обитания в центре столицы рядом с природой.
Это современный квартал бизнес-класса в центральном районе
столицы, первая очередь которого будет состоять из четырех 26-этажных домов. Для
строительства используют монолитно-каркасную технологию, стены делают из
кирпича, а утепляют минеральной ватой. Здания будут с вентилируемыми навесными
фасадами и облицованы керамогранитной плиткой.
За инженерию дома, комфорт в квартирах и энергоэффективность
отвечает система «умный дом». Она берет на себя сразу несколько задач:
безопасность — видео с камер наблюдений транслируется прямо на экран, датчики
антизатопления и пожарной безопасности, комфорт — климат-контроль и разные
сценарии отопления, освещения, а также контроль финансов — к примеру, быстро и
без лишних хлопот оплатить счета.
Дома стоят на общем стилобате. Для комфорта жильцов в
стилобате комплекса запроектированы: супермаркет, фитнес-центр, кафе, бутики,
салоны красоты, рестораны, медицинские учреждения, детский центр развития. На
эксплуатируемой кровле стилобата предусмотрены зоны отдыха, детские и
спортивные площадки. Территория закрыта от авто и посторонних, действует
электронная пропускная система, работает круглосуточная охрана со стационарными
пунктами.
Квартиры в жилом квартале POETICA есть 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, 4-комнатные и двухуровневые.
ЖК White Lines
Адрес: Голосеевский район, ул. Васильковская, 1 Цена: от 33 450 грн/кв. м
Многофункциональный жилой комплекс ЖК White Lines рассчитан на молодую активную аудиторию, для которой 1 минута до станции метро «Голосеевская» имеет решающее значение. Расположение у проекта выгодное — через дорогу Голосеевский парк, в 10 минутах езды — ТРЦ Ocean Plaza.
В самом комплексе будет три дома по 22, 24 этажа каждый. На
крыше стилобата — парк площадью 1 га с детскими и спортивными зонами, местами
для отдыха и прогулок.
В составе комплекса будет торговый центр на территории, для
занятий спортом откроют фитнес-центр с бассейном. В торговом центре разместится
якорный супермаркет и еще 150 магазинов и бутиков, а также свой кинотеатр.
В стилобате отвели место и под детский садик, площадка
которого будет выходить прямо на крышу в парковую зону.
В проекте свыше 50 планировок с большими кухнями и ванными,
в каждом доме по четыре лифта.
На верхних этажах будут двухуровневые квартиры с открытыми
террасами. В комплексе будет 566 квартир, а в подземном паркинге 684 места.
Территория комплекса будет под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Теперь приобрести жилье по льготным условиям получат возможность внутренне перемещенные лица и участники АТО/ООС.
Новая бюджетная программа предусмотрена изменениями в госбюджет-2019. 27 ноября правительство утвердило порядок …
Руководство Киевской горгосадминистрации (КГГА) убеждено, что Министерство внутренних дел (МВД) и Нацгвардия должны решить вопрос достройки жилищного комплекса (ЖК) «Днепровский башни» на просп. Генерала Ватутина, 9 в Днепровском районе столицы. …
Новости застройщиков Собрали информацию от компании «Интергал-Буд» по состоянию на сегодняшний день, которая касается инвесторов и работы застройщика во время…
Подвальные помещения многоквартирных жилых домов непригодны для использования жителями в качестве бомбоубежищ и укрытий, поскольку эти помещения, как правило, предназначены…