Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Как самому проверить застройщика

16.07.2020

3м2 Редактор

Адвокат Роман Тытыкало детально рассказывает, как самому проверить застройщика. В видео эксперт называет все нужные для этого реестры и другие инструменты.

При выборе квартиры в новостройке у покупателя возникает множество вопросов: все ли нормально с застройщиком, достроят дом или нет, как правильно принять квартиру, кто будет обслуживать комплекс после сдачи и не станет ли квартплата в новом жилье черной дырой в семейном бюджете. Многие страхи навеяны печально известными проектами Войцеховского и другими скандальными недостроями. Общие советы сводятся к трем простым правилам:

• затребовать и изучить разрешение на строительство, проектную документацию;

• проверить надежность застройщика (судебные дела, регистрационные данные по владельцам, наличие отягощений, данные о ликвидации);

• внимательно изучить условия договора купли-продажи квартиры в отношении статуса квартиры и ответственности застройщика, от которой они чаще всего уходят.

Роман Тытыкало озвучивает два способа проверки: обратиться к юристу или делать все самому. С последним, мы знаем, могут возникнуть нюансы, так как без юридической практики в сфере недвижимости очень сложно бывает трактовать документы. Из полезных ресурсов можно выделить: 1. Единый госреестр юридических и физических лиц-предпринимателей. 2. Публичная кадастровая карта. 3. Реестр имущественных прав на недвижимое имущество.

Больше полезных ресурсов и лайфхаков в видео. Там же Роман рассказывает по порядку, куда заходить, как проверять, что искать и как трактовать.

Статьи по теме
Новости
Земельная комиссия Киевсовета отказала в застройке сквера на Оболони

Строительно-земельная постоянная комиссия Киевсовета рассмотрела вопрос об отказе в продлении аренды ООО «СОУЛ» в отношении земельного участка под строительство нескольких…

27.01.2021

Новости
В Раде предложили штрафовать украинцев за неправильно установленные кондиционеры

В Верховной Раде предложили штрафовать украинцев за неправильно установленные кондиционеры на домах. Соответствующий законопроект (№ 4619) инициировал народный депутат из…

27.01.2021

Новости
Бизнесмен Андрей Ваврыш заявил о необоснованных политических преследованиях

26 января ГБР вручило девелоперу Андрею Ваврышу сообщение о подозрении. Бизнесмен называет обвинения абсурдными и необоснованными, объясняя их политическим мотивам….

27.01.2021

Новости
Киевская власть отдаст достройку 11000 незавершенных квартир «Аркады» новому застройщику

Меморандум с КГГА и новым застройщиком позволит достроить 11 000 незавершенных квартир. Об этом заместитель министра внутренних дел Антон Геращенко…

27.01.2021