Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Бюджетный коттедж под Киевом: что предлагают застройщики

06.02.2020

Ирина Холод

Когда очень хочется жить за городом в собственном доме, но деньги на покупку ограничены, стоит присмотреться к небольшим по площади коттеджам по цене квартиры в Киеве. Начните с малого, а дальше расширяйтесь. 3m2 подобрал несколько вариантов бюджетных коттеджей по цене до 1 млн грн, которые можно рассматривать как для постоянного проживания, так и в качестве дачи.

КГ Лесное озеро

Адрес: Макаровский район, с. Лишня
Цена: от 868 тыс. грн

Коттеджный городок «Лесное озеро» от застройщика «Евродом» в селе Лишня Макаровского района занимает 14,7 га площади, на которых всего 157 участков. Это настоящий микрорайон новых коттеджей, в котором вы не будете отрезаны от цивилизации. Участок под строительство дома 6,7–11 соток, территория закрыта, водоснабжение централизованное, канализация индивидуальная. Строят по классической и канадской технологии, стены из SIP-панелей и газобетонных модулей. Возле каждого дома — свой двор площадью до 9 соток, стоимость которого входит в цену жилья.

КГ Лесное озеро

На территории коттеджного городка оборудована детская площадка, проложены пешеходные дорожки с уличным освещением.

За 868 тыс. грн предлагают купить двухэтажный дом «Ницца» площадью 55 кв. м. На первом этаже гостиная с кухней, которые объединены в одно пространство, на втором этаже — две спальни.

До Киева от КГ 36 км — 30 минут езды на машине. Школа и детский садик на расстоянии 2 км, 4 км до больницы.

КГ Семь Озер

Адрес: Васильковский район, с. Крушинка
Цена: от 968 тыс. грн

Тот же самый застройщик, что и у предыдущего проекта, компания «Евродом» в селе Крушинка Васильковского района предлагает такую же планировку «Ницца» в КГ «Семь Озер». Площадь городка значительно меньше — 9,48 га. Участков всего 110. Технологии строительства — классическая и канадская.

КГ Семь Озер

У коттеджей индивидуальные обустроенные территории площадью от 4 до 9 соток. Вся территория городка поделена на функциональные зоны, закрыта, есть детская площадка.

В домах централизованное водоснабжение, индивидуальная канализация.

Рядом расположены семь озер — отличная локация для отдыха. До ближайших школы и садика порядка 1 км. До магазина — 1,5 км. В этом проекте коттедж в 55 кв. м обойдется вам от 968 тыс. грн. От «Семи Озер» всего 17 км до Киева, 19 км до метро «Теремки». На автомобиле дорога занимает около 20 минут.

КГ Лисичкина Дубрава

Адрес: Обуховский район, с. Старые Безрадичи
Цена: от 717 тыс. грн

В Обуховском районе в селе Старые Безрадичи на площади 4 га строят коттеджный городок на 33 дома. 8 в проекте, 3 строят, а 22 уже готовы. Размер участка под дом составляет — 4–10 соток. Стены из кирпича, утеплитель — пенопласт. Водоснабжение централизованное, канализация — септик.

КГ Лисичкина Дубрава

На территории городка, которая закрыта, находится под видеонаблюдением и под охраной, предусмотрен магазин и кафе-бар, детская площадка, бассейн, парковочная зона для автотранспорта гостей. Рядом два озера, где можно отдыхать и устраивать пикники. От коттеджного городка до станции метро «Выдубичи» — 31 км.

Площадь самого маленького коттеджа составляет 42 кв. м, но даже в нем есть большая ванная комната, кухня, гостиная, спальня и небольшая прихожая. Такой дом обойдется от 717 тыс. грн. Есть рассрочка на 36 месяцев с минимальным первым взносом от 70%. Инфраструктуру поблизости придется искать в ближайших селах, а за развлечениями и на шопинг выбираться в столицу.

КГ Barberry Park

Адрес: Киево-Святошинский район, с. Горбовичи
Цена: от 938 тыс. грн

КГ Barberry Park расположен в селе Горбовичи Киево-Святошинского района. Участок всего проекта небольшой — 5 га, но здесь 120 участков под дома. У них будет приусадебная территория на 6–9 сотках с ландшафтным дизайном. Стены домов выполняются изгазоблока, утепляют с помощью пенопласта и минеральной ваты. 50 коттеджей уже построены, 20 строя сейчас, а 50 — в проекте.

КГ Barberry Park

В домах панорамные окна и стеклянные входные группы, индивидуальное отопление от электрического газового котла, индивидуальная канализация по типу «септик».

Застройщик планирует построить магазины на территории городка, для детей с семьями открыть детский сад, а для занятий спортом обустроить спортивную площадку. В коттеджном городке есть собственный пляж, парк, проложены дорожки вдоль озера, а по соседству расположен сосновый лес.

В Горбовичах есть школа, куда можно отправить учиться ребенка. От КГ Barberry Park до Киева — 15 км, до ближайших станций метро по трассе на авто ехать 25 минут. Это станции «Академгородок», «Житомирская» и «Святошино».

За коттедж в 58 кв. м придется отдать от 938 тыс. грн. Есть возможность оформить рассрочку на полгода с минимальным первым взносом от 50%.

Таунхаусы — это первый шаг на пути к загородному дому. Как правило, это дом в комплексе малоэтажных коттеджей, которые совмещены друг с другом боковыми стенами: получается несколько …

Если вы хотите коттедж за городом, стоит наперед подумать о доступе к инфраструктуре. Где вы будете отдыхать, покупать продукты, заниматься спортом и развлекать детей? …

Статьи по теме
За городом
Вид из окна имеет значение: 4 новостройки пригорода

Пригородные жилые комплексы имеют существенное преимущество перед столичными — меньшая плотность застройки и близость природных рекреационных зон позволяет наслаждаться живописными…

23 / 02 / 2022

За городом
Собственная обслуживающая компания в новостройках: обзор 5 ЖК пригорода

Эра ЖЭКов постепенно уходит в прошлое, на смену им приходят современные сервисные компании с широким спектром услуг. Застройщики создают собственные…

22 / 02 / 2022

За городом
Преимущества ЖК высокой классности: 5 новостроек пригорода Киева

Жилые комплексы высокого класса в пригороде столицы начали строить не так давно, раньше застройщики предлагали бюджетное жилье. Но с ростом…

16 / 02 / 2022

За городом
Двухуровневые квартиры: 5 ЖК пригорода Киева

Двухуровневые планировки позволяют четко зонировать пространство на приватное и общего пользования. Как правило, на первом уровне размещается кухня и гостиная,…

14 / 02 / 2022