Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Готовые квартиры с документами: 5 ЖК пригорода

18.01.2022

Анна Нагребельная

Посмотреть уже готовое жилье до подписания договора о его приобретении и сразу спланировать ремонт — одно из преимуществ квартир с документами в уже сданных комплексах. 3m2 подобрал пять вариантов недалеко от Киева, соответствующих именно такому параметру.

ЖК ORANGE PARK

Адрес: Крюковщина, Бучанский район (бывший Киево-Святошинский)
Цена: 24 000-35 200 грн/кв. м

В ЖК Orange Park можно купить готовые квартиры в секциях 11-14 — в разных планировках и на разных этажах.

Проект реализует компания ODG Development. В 2021 году ЖК Orange Park получил премию «Украинский строительный Олимп» в номинации «Лучший загородный комплекс».

ЖК Orange Park

В рамках комплекса комфорт+ класса возводят 16 домов высотой 7-11 этажей. Строят по монолитно-каркасной технологии, стены заполняют газоблоком, фасад утепляют базальтовой ватой.

В каждом дворе — 4 тыс. кв. м зоны свободной от авто, места для барбекю, детские и work-out площадки. Территория комплекса закрыта, по периметру ЖК обустроен паркинг для автомобилей и велосипедов.

Рядом расположен ландшафтный заказник «Озерное» общей площадью 31 га с хвойными деревьями и дубами, озера «Добрый Дуб», «Купель» и «Крючок». Вокруг всех трех водоемов обустроены современные пляжные зоны с фудкортом, возможностью рыбачить и заниматься разными видами спорта.

В шаговой доступности от резиденции находится супермаркеты «Фора», Novus, работающие 24/7. На расстоянии 6 км расположено одно из крупнейших торговых пространств не только Украины, но и Европы — ТРЦ Respublika Park. Рядом находятся частные детские сады «Мандаринка», Nest, SotvoreniYea, а также государственный сад-ясли «Барвинок». Школьники смогут учиться в частных заведениях «Школа наоборот», «Интеграл», Astore и государственной ОШ № 1. Рядом с комплексом функционируют магазины игрушек, подарков и фермерских продуктов, кафе, суши-бары и пиццерии, салоны красоты.

Сейчас уже введено в эксплуатацию 12 зданий, где проживают более 1000 семей. Полное окончание строительства ЖК запланировано на ІІІ квартал 2023 года.

ЖК MADISON GARDENS

Адрес: г. Бровары
Цена: 22 150-29 400 грн/кв. м

В 2022 году в ЖК бизнес-класса Madison Gardens было введено в эксплуатацию первое здание, в котором можно приобрести готовые трех- и четырехкомнатные квартиры.

В целом девелопер «Альянс Новобуд» в этом комплексе строит четыре дома с каскадной этажностью (7, 12, 21 и 25 этажа). Строят с использованием современной монолитно-каркасной технологии, фасад утепляют минеральной ватой и готовят под штукатурку.

Madison Gardens
Madison Gardens

Ансамбль зданий создан при участии команды одного из ведущих архитектурных бюро Украины под руководством Андрея Пашенько. Главной задачей архитекторов было вписать современные урбанистические постройки в чистый природный ландшафт. Чтобы обеспечить красивый вид из окон, дома застеклены по определенному принципу.

На закрытой территории ЖК предусмотрены помещения коммерческой недвижимости на первых и вторых этажах. Также запланирована парковка.

Рядом с комплексом находятся лес, парк, современные спортивные и детские площадки, торгово-развлекательные центры, объекты социальной инфраструктуры (садики, школы, медицинские учреждения и т.д.).

За 15 минут на авто от ЖК можно добраться до столичных станций метро «Лесная», «Черниговская» и «Дарница».

Полностью сдать комплекс в эксплуатацию застройщик планирует в 2022 году.

ЖК UTLANDIA

Адрес: г. Ирпень
Цена: 28 900-43 200 грн/кв. м

ЖК Utlandia — это один дом бизнес-класса в 10 этажей, состоящий из трех секций. Он веден в эксплуатацию, и в наличии остались 1-3-комнатные квартиры (с террасами).

ЖК Utlandia
ЖК Utlandia

Построила комплекс Tomin Family Development с применением монолитно-каркасной технологии, стены — из газоблока, фасад утеплен минеральной ватой.

На территории ЖК есть гостевой и подземный паркинги, зоны отдыха и детские площадки.

Рядом находится Центральный парк города Ирпень, а также вся необходимая социальная инфраструктура.

Отсюда до столичных станций метро «Академгородок», «Житомирская», «Святошин» можно добраться на авто за 15-20 минут.

ЖК ONE HOUSE

Адрес: г. Вишневое
Цена: 26 000–30 500 грн/кв. м

В ЖК One House бизнес-класса (высотой 16-17 этажей) введены в эксплуатацию первые две секции. В них продают одно- и трехкомнатные квартиры.

ЖК One House
ЖК One House

Застройщик NOXT для реализации этого проекта применяет монолитно-каркасную технологию, стены выполняет из красного керамического кирпича, наружное утепление — минеральной ватой. Фасад на первом этаже выполнен как навесной вентилируемый (опорно-ригельная система). Начиная со второго этажа и выше фасад комбинированный: декоративная штукатурка и вентилируемый навесной.

На закрытой территории ЖК обустроены детские площадки, прогулочные зоны, подземный паркинг.

ЖК 7’Я

Адрес: с. Счастливое, Бориспольский район
Цена: 20 800–33 000 грн/кв. м

В ЖК «7я» из готовых квартир сейчас застройщик Domira Group предлагает трехкомнатные одноуровневые и помещения из четырех комнат двухуровневые.

ЖК «7я»

По проекту жилой комплекс представлен в комфорт-классе и включает в себя пять домов высотой 5-8 этажей. Технология строительства — монолитно-каркасная, стены выполняют из керамоблока, фасад утепляют минеральной ватой.

На территории комплекса есть коммерческие помещения, гостевая парковка, детские площадки.

В пешей доступности от ЖК расположены детский сад, школа, супермаркет, отделение почты, остановка общественного транспорта, парковая зона.

Транспортная развязка позволяет добраться из села Счастливое до столичной станции метро «Бориспольская» за 10-12 минут маршрутным автобусом или 7 минут автомобилем.

Четыре дома уже введены в эксплуатацию, пятый еще строят.

Продолжительность рассрочки и размер первого взноса — основные критерии, влияющие на выбор покупателей, не имеющих полной суммы для приобретения жилья. И застройщики нередко предлагают достаточно …

Приобретение квартиры на старте продаж — наиболее выгодная инвестиция в жилую недвижимость. Обычно застройщик предлагает привлекательную цену, а покупатель может выбрать желаемый этаж и планировку. …

Статьи по теме
За городом
Вид из окна имеет значение: 4 новостройки пригорода

Пригородные жилые комплексы имеют существенное преимущество перед столичными — меньшая плотность застройки и близость природных рекреационных зон позволяет наслаждаться живописными…

23 / 02 / 2022

За городом
Собственная обслуживающая компания в новостройках: обзор 5 ЖК пригорода

Эра ЖЭКов постепенно уходит в прошлое, на смену им приходят современные сервисные компании с широким спектром услуг. Застройщики создают собственные…

22 / 02 / 2022

За городом
Преимущества ЖК высокой классности: 5 новостроек пригорода Киева

Жилые комплексы высокого класса в пригороде столицы начали строить не так давно, раньше застройщики предлагали бюджетное жилье. Но с ростом…

16 / 02 / 2022

За городом
Двухуровневые квартиры: 5 ЖК пригорода Киева

Двухуровневые планировки позволяют четко зонировать пространство на приватное и общего пользования. Как правило, на первом уровне размещается кухня и гостиная,…

14 / 02 / 2022