Инвестиции на старте: 5 новостроек пригорода, где только началась продажа квартир

Приобретение квартиры на старте продаж — наиболее выгодная инвестиция в жилую недвижимость. Обычно застройщик предлагает привлекательную цену, а покупатель может выбрать желаемый этаж и планировку. В этом обзоре 3m2 говорим о новостройках, в которых недавно открылись продажи в новых очередях.

ЖК МОЛОДОСТЬ

Адрес: г. Ирпень, ул. Соборная 2к
Цена: 22 300-27 850 грн/кв. м

В новой очереди ЖК «Молодость» началась продажа одно- и двухкомнатных квартир. В целом компания Molodist планирует построить по проекту восемь пятиэтажных домов: все строят по кирпичной технологии, стены — из кирпича, фасад утепляют минеральной ватой.

Спроектированный по принципу «город в городе» жилой комплекс комфорт-класса предполагает развитую и тщательно продуманную инфраструктуру: собственный детский сад, игровые площадки, парковку для жителей, скейт-парк и спортивные площадки, магазины, рестораны, кафе, аптеки, банкоматы, спортивный зал, зоомагазины, салоны красоты и т.д.

Через всю территорию комплекса, закрытую от посторонних и авто, будет проходить прогулочный бульвар, а также будет выход на Ирпенскую набережную.

Рядом с ЖК «Молодость» застройщик обустроит игровую зону для детей.

Благодаря удачному расположению новостройки, дорога на автомобиле отсюда до столичной станции метро «Академгородок» займет около 10 минут. Рядом с комплексом остановка общественного транспорта, которым до Киева можно доехать за 25-30 минут.

Первые четыре дома (15 секций) застройщик планирует сдать в ІІІ квартале этого года.

ЖК На Петлюры, 28

Адрес: г. Бровары
Цена: 21 200-23 500 грн/кв. м

В «ЖК на Петлюры 28» стартовала продажа первой секции в первом доме. В наличии есть одно- и двухкомнатные квартиры в разных планировках.

Застройщиком выступает компания «Атлант». Проект эконом-класса предполагает строительство четырех панельных домов в 25 этажей. Стены заполняют газоблоком, фасад утепляют минеральной ватой и готовят под штукатурку.

На территории комплекса также планируют построить детский сад, торгово-офисный центр, обустроят спортивные и игровые площадки для детей всех возрастов, волейбольное поле, поле для игры в бадминтон, тренажеры, территорию для выгула собак.

Вблизи ЖК находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банковские отделения и крупный ТРЦ.

Комплекс расположен в 1,5 км от центра Броваров, недалеко от парковой зоны. Отсюда несложно добираться в Киев: на автомобиле до столичной станции метро «Черниговская» ехать 20 минут, общественным транспортом — 45 минут.

Первую секцию застройщик обещает ввести в эксплуатацию в ІІІ квартале этого года.

ЖК Столичный Престиж

Адрес: г. Васильков
Цена: 20 000–20 500 грн/кв. м

Компания «БСК Украина» начала продавать жилье в ЖК «Столичный Престиж». Сейчас здесь можно купить 1-3-комнатную квартиру.

Комплекс бизнес-класса представляет собой новую очередь ЖК «Столичный» и состоит из домов, связанных стилобатной частью. В третьей очереди стилобат будет со встроенным торговым центром, в седьмой — со встроенными коммерческими помещениями и открытым паркингом. В общей сложности построят восемь жилых секций высотой от шести до девяти этажей. Строят по монолитно-каркасной технологии, стены — из железобетона и газоблоков, фасад утеплен пенополистиролом и минеральной ватой.

Во внутреннем дворе ЖК будет территория для отдыха и спорта, проход по ней — исключительно пешеходный. Автомобили водители смогут оставлять в открытой зоне стилобата. Доступ к стилобатной части с торговым центром и коммерческими помещениями будут иметь жители и другие посетители.

Недалеко от комплекса есть вся необходимая социальная инфраструктура: детский сад, школы, магазины, почтовые отделения, различные объекты сферы услуг, заведения питания, парковая зона и т.д.

Добраться до столицы отсюда можно за 20 минут на автомобиле или примерно за час общественным транспортом.

Окончание строительства запланировано на ІІ квартал 2023 года.

ЖК Гранд Виллас

Адрес: пгт Ворзель
Цена: 11 000–15 000 грн/кв. м

На днях в ЖК «Гранд Виллас» начали продажу квартир на улицах Чубинского, 18, и Яблоневой, 27. Это последние здания комплекса, который в общей сложности включает 20 домов высотой 3-5 этажей. Проект реализует компания «Марин Билдер».

Комплекс представлен в эконом-классе, строят его по кирпичной технологии, стены выполняют из кирпича, фасад утепляют пенополистиролом. В продаже есть одно- и двухкомнатные квартиры.

Территория ЖК в 20 га закрыта и охраняется. На ней, кроме жилых домов, обустроены детские и спортивные площадки, теннисный корт, парковка, детский сад, клуб детского развития, СТО, шиномонтаж, магазины и салоны красоты.

В пешей доступности от комплекса расположены озера, парки и объекты социально важной инфраструктуры. Из ЖК по направлению Киева можно выехать через Житомирскую, Варшавскую и Новоирпенскую трассы.

Строительство на ул. Чубинского, 18 начнут ориентировочно в феврале 2022 года (в зависимости от погодных условий), а на ул. Яблоневой, 27 — через месяц-два. Планируемые сроки окончания — I V квартал 2023 и I квартал 2024 года.

ЖК River Plaza

Адрес: г. Вышгород
Цена: 27 000–27 500 грн/кв. м

Стартовали продажи первых квартир в ЖК River Plaza, который строит компания VP. Проект комплекса бизнес-класса предполагает возведение одного дома, состоящего из трех секций высотой 15 этажей.

Используют монолитно-каркасную технологию, стены заполняют керамоблоками, фасад утепляют минеральной ватой. В продаже есть 1-3-комнатные квартиры в разных планировках.

Основой комплекса станет двухэтажная стилобатная часть, где находятся коммерческие помещения. Во дворе обустроят детскую и спортивную площадки, паркинг.

Территория комплекса открыта, переходит в парковую зону с выходом к озеру. Прямо возле ЖК проходит улица Набережная, переходящая в улицу Богатырскую, ведущую в Киев. Благодаря такому расположению доехать до столичной станции метро «Героев Днепра» можно за 15 минут, общественным транспортом (остановка прямо возле новостройки) — за 25 минут.

Окончание строительства намечено на IV квартал 2024 года.