Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Квартира в ипотеку: 5 новостроек пригорода Киева

04.02.2021

Ирина Холод

Найти квартиру в кредит в новостройке под Киевом — задача не из легких. Далеко не в каждом ЖК пригорода действуют банковские ипотечные программы, но 3m2 подобрал 5 комплексов под Киевом, в которых можно купить квартиру в ипотеку.

ЖК Озерный Гай Гатное

Адрес: с. Гатное, Киево-Святошинский район
Цена: от 16 300 грн/кв. м

Жилой комплекс «Озерный Гай Гатное» от компании «Интергал-Буд» предлагает своим инвесторам возможность взять кредит на квартиру в двух банках на выбор — ПАО АБ «УКРГАЗБАНК» и АО «КБ «ГЛОБУС»/

Банк «Глобус» предлагает кредит на срок до 20 лет на сумму от 100 тыс. грн до 3 млн грн с процентной ставкой от 1,99% годовых на первый год. Разумеется, самые низкие проценты действуют на большой первый взнос — от 50% и выше, и лишь на первый год, поэтому лучше ориентироваться на средние проценты на 3 или 5 лет и 30% взноса за квартиру. В Банке «Глобус» при сроке кредитования 3 года процентная ставка составит 9,2% годовых, на 5 лет — 12,5%. Если срок кредитования больше, то 6,5% — первый год и 17,9% в последующие.

«Укргазбанк» готов предоставить кредит на сумму от 10 тыс. до 5 млн грн на срок до 20 лет со льготной процентной ставкой на первый год — от 0,1% годовых и последующим ее увеличением на остальной срок кредитования. Также в «Укргазбанке» есть вариант фиксированной ставки: 14,99% на все 20 лет кредита.

Комплекс «Озерный Гай Гатное» расположен в 4 км от метро «Теремки». В его состав войдут 47 домов от 4 до 10 этажей, здесь будет вся необходимая инфраструктура для жизни: детские садики и школа (уже строятся), супермаркет, спортивное поле, зона воркаут, озера и лаунж-пространства, пляж, места для тренировок, прогулочные аллеи, сад, разнообразная коммерческая инфраструктура на первых этажах, фитнес-центр и паркинг. В продаже планировки площадью от 39 до 173 кв. м по цене 16 300–23 500 грн/кв. м.

ЖК Riverside

Адрес: с. Погребы, Броварской район
Цена: от 18 500 грн/кв. м

Вариант с ипотекою от АО «КБ «ГЛОБУС» можно рассмотреть и в ЖК Riverside — комплексе бизнес-класса в селе Погребы, в Броварском районе. Дорога к городу, к метро займет 20-30 минут на собственном авто и около часа на общественном транспорте. Это может быть метро «Черниговская» или «Оболонь».

Кредит от банка предполагает возможность взять заем на срок до 20 лет под 2,99-14,9% годовых в зависимости от первоначального взноса. Покупатель может выбрать однокомнатную, двухкомнатную, трехкомнатную, четырехкомнатную, пятикомнатную квартиру в 12 домах по 4-7 этажей каждый.

Сам комплекс обещают сделать максимально самодостаточным: зоны отдыха, места для занятий спорта, променад и прогулочные аллеи, площадки для забав малышей и игр детей постарше, общественный центр и детский садик, торговый центр и спортивный комплекс, а также нежилые коммерческие площади, в которых найдется помещение под задачи любого бизнеса и объекта инфраструктуры для будущих жильцов.

Будет в составе ЖК Riverside и спортивное футбольное поле, площадки для баскетбола и волейбола, корты, зона воркаута, а также скейтпарк.

Купить можно квартиры от 35 до 139 кв. м. Цена квадратного метра на данный момент составляет 18 500–32 000 грн/кв. м.

ЖК City Park

Адрес: г. Ирпень
Цена: от 15 500 грн/кв. м

В комплексе комфорт-класса City Park, который расположен в Ирпене, есть возможность приобрести квартиру в кредит от «Правэкс Банка», «Кредобанка», «Укргазбанка», «Ощадбанка», «Приватбанка».

Ипотека от «Правэкс Банка» предполагает заем на срок до 20 лет под 9,99–12,49% годовых. «Кредобанк» готов дать кредит под 14% годовых. «Укргазбанк» кредитует под 15,5% годовых, «Ощадбанк» — под 15,99% годовых, а «Приватбанк» под 14,9%. Все банки, кроме «Приватбанка», готовы рассмотреть историю покупателя с 20% собственного взноса, а Приватбанк требует минимальный взнос от 25% стоимости квартиры.

В комплексе всего восемь домов по 17 этажей каждый. Территорию комплекса с трех сторон окружает лес. По соседству расположен магазин, детский сад, медицинский центр. В пешей доступности еще несколько садов и школа.

На территории обещают парковку, зону барбекю, коммерческие площади на первых этажах под различные объекты инфраструктуры.

Если вы рассматриваете квартиру в ЖК City Park, то будьте готовы, что здесь есть только однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные планировочные решения. Размер квартир от 39 до 78 кв. м. А стоимости квадратного метра на данный момент составляет 15 500–20 000 грн/кв. м.

ЖК Park Town

Адрес: пгт Гостомель
Цена: от 14 750 грн/кв. м

В пгт Гостомель в комплексе комфорт-класса Park Town «Глобус Банк» выдает кредиты на покупку квартиры на срок до 20 лет от 2,99 до 20,9% годовых.

В составе проекта 12 домов по 5, а также 7-9 этажей. Развитая инфраструктура комплекса предполагает создание детского садика, ТРЦ, амбулатории, крытого бассейна, различных зон отдыха, игр, занятий спортом и прогулочных аллей.

Беговые и прогулочные аллеи, велодорожки, а также места для тихого уединения порадуют будущих жителей. В ЖК Park Town будет подземный паркинг, чтобы решить вопрос с парковкой.

По соседству остановка транспорта. К Академгородку на собственном авто ехать около получаса, а на общественном транспорте — около часа. В районе несколько новых жилых комплексов со своей инфраструктурой, а также магазины, супермаркеты, сервисные объекты, кафетерии. Также в торгово-развлекательном центре на территории предусмотрели достаточное количество коммерческих помещений разного функционального предназначения.

В продаже в комплексе доступны однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры по цене 14 750–20 000 грн/кв. м. Есть квартиры с двориком и квартиры с террасой. Площадь планировок разнообразна — от 40 до 141 кв. м.

ЖК 7’я

Адрес: с. Счастливое, Бориспольский район
Цена: от 16 000 грн/кв. м

В селе Счастливое в Бориспольском районе расположен ЖК 7’я. В нем покупателю также готовы предложить кредитование на семь лет и под 10-18% годовых. В комплексе эконом-класса будет пять домов по 5-8 этажей каждый. Внутренние дворики предоставят жителям: здесь появится минимальный набор инфраструктуры в виде детских зон и спортивных площадок, мест для отдыха и прогулочных аллей.

Всю нагрузку планируют переложить на соседние объекты инфраструктуры: по соседству хватает магазинов, аптек, садиков, школ. Будут в комплексе и свои коммерческие помещения под различные объекты — магазины, кафетерии, аптеку и разные бизнесы.

Приобрести в ЖК 7’я сейчас можно однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры в диапазоне от 35 до 119 кв. м. В планировках предусмотрены и квартиры с террасами. Квадратный метр на данный момент стоит в диапазоне 16 000–23 900 грн/кв. м.

Статьи по теме
Новости
Динамика строительства ЖК Интергал-Буд на 1 марта 2021

Новости компаний Предлагаем вашему вниманию динамику строительства жилых комплексов Интергал-Буд состоянию на 1 марта 2021 года. ЖК Sky Avenue, адрес:…

04 / 03 / 2021

Новости
Начата разработка Программы комплексной реконструкции устаревшего жилого фонда

Начата разработка проекта Программы комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда в Киеве — с опытно-аналитических мероприятий и определения границ…

04 / 03 / 2021

Новости
Стартовали продажи квартир в KYЇVPROEKT Citу Space

Новости компаний 3 марта компании Perfect Group и SAGA Development открыли продажи квартир в KYЇVPROEKT Citу Space. Проект предполагает реконструкцию…

04 / 03 / 2021

Новости
На Минском массиве построят ЖК с ТРЦ на месте рынка

Получены градостроительные условия и ограничения от 18 декабря 2020 года для строительства жилых домов и ТРЦ в стилобатной части на…

04 / 03 / 2021