Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua
Квартиры с двориком в пригороде: топ-5 предложений

25.07.2017

Неизвестный автор

Непопулярный первый этаж новостроек выглядит в глазах покупателя совсем иначе, если в дополнение к квартире предлагается еще и небольшой закрытый дворик или палисадник. Открытые площадки делают проект интереснее и дают развернуться архитектурной фантазии. Они могут стать гостиной, зоной для барбекю, детской игровой комнатой, оранжереей и даже кабинетом.

3m2 разбирался, в каких ЖК пригорода Киева есть квартиры с собственным двориком или палисадником.

ЖК Orange Park

Комплекс расположен всего в 5 км от Киева, в селе Крюковщина. Добраться от него к метро Теремки можно за 7 минут. Маршрутки из центра села ходят также в сторону Академгородка, Святошино и даже в центр – к Контрактовой площади.

Уже введены в эксплуатацию две очереди ЖК, еще одну планируют сдать этой осенью. В планах застройщика на 2018 год – ввести в эксплуатацию еще минимум 4 очереди и отдельный коммерческий комплекс с детским садиком и магазинами.

У ЖК закрытая территория, несколько детских площадок. На первых этажах разместились квартиры с двориками, а на последних – двухуровневые апартаменты.

Для удобства все дворики огорожены высоким забором. Земля устелена искусственной травой, которую при желании можно заменить настоящей зеленью. Можно устраивать барбекю с друзьями, но только без открытого огня – рядом проходит газовая труба.

Orange Park

ЖК Desna residence

Комплекс, состоящий из 5-этажных домов в альпийском стиле и отдельного трехэтажного дома в стиле «Шале», расположен в селе Зазимье Броварского района Киевской области. Также в его состав входят таунхаусы. ЖК находится в сосновом лесу, до станции метро Лесная – 20 минут езды на общественном транспорте.

На территории круглосуточная охрана, рядом школа и детский сад, до супермаркета и рынка – 5-10 минут, на территории есть парковка, до озера Хома и реки Десна также около 10 минут пешком.

В четвертом доме есть квартиры с отдельным входом из собственного дворика. Он огорожен невысоким забором из дерева. Эти квартиры двухуровневые. На цокольном этаже – терраса с зеленой лужайкой площадью 11-13 кв. м, дополнительное помещение – обычно от 40 кв. м.  А вот на полноценном первом этаже находится кухня, комнаты, санузел. Общая площадь квартиры – около 120 кв. м.

Desna residence

ЖК Петровский Квартал

Большой проект с собственной инфраструктурой расположен в селе Святопетровское. Добраться до него можно с помощью маршруток от станций метро «Академгородок» и «Житомирская». Есть так же маршрутка от застройщика.

Территория ЖК охраняемая, есть собственный детсад, начальная школа, центры детского развития, студия фитнеса, кафе, бульвар с фонтаном, аптека, банк, супермаркеты, магазины.

Земельные участки у квартир на первых этажах достаточно большие – площадью 13, 18 или даже почти 30 кв. м. Все они огорожены и с отдельным входом. Здесь можно спокойно поставить мангал, шезлонг, посадить цветы и даже разместить бассейн. Документально дворики оформляются как терраса.

ЖК Петровский Квартал

ЖК Grand Villas

Комплекс расположен в Ворзеле – примерно в 30 км от Киева. Маршрутки ходят от станции метро «Святошин». Здесь малоэтажная застройка – 3-5 этажей, полностью закрытая территория 20 га, 3 контрольно-пропускных пункта и круглосуточная охрана.

Из собственной инфраструктуры – несколько детских и спортивных площадок, теннисный корт, магазины, ателье, 4 парковки, СТО и салон красоты.

Застройщик называет свои квартиры «трансформерами»: 1-комнатную можно перепланировать в «двушку», а из двух комнат сделать три. Площади стартуют от 33 кв. м. Действует рассрочка до 15 месяцев.

На первых этажах можно приобрести квартиру с отдельным входом – частный дворик легко превращается в сад или место для посиделок с друзьями.

ЖК Grand Villas

ЖК Цветочный

Комплекс клубного типа также расположен в Ворзеле. Дом состоит из четырех сблокированных секций с четырьмя подъездами. В 20 минутах ходьбы от него располагается комплекс отдыха на берегу озера и рестораны. Недалеко торговый центр «Модуль», в котором есть супермаркеты, магазины техники и электроники, кафе. Поблизости есть салоны красоты, кинотеатр, спортивный клуб и бассейн.

ЖК Цветочный

На выбор покупателям предлагают 8 типов квартир с личным двориком (открытая терраса). Все они имеют свое ограждение и облицованы тротуарной плиткой.

Квартиры с личным двориком есть во втором и третьем доме. Их сдача запланирована на 2 и 3 квартал 2017 года.

Статьи по теме
Новости
Получение ГУО на полуразрушенный дом — обязательно

Застройщик обязан получать градостроительные условия и ограничения на реконструкцию полуразрушенного дома, даже если от него остался только фундамент. Об этом…

18 / 01 / 2021

Рейтинги
5 ЖК Киева с гибкими планировками

Гибкие планировки, которые можно изменять под потребности покупателя путем переноса перегородок или объединения квартир, пользуются популярностью на рынке. 3m2 собрал…

18 / 01 / 2021

Новости
Стартовала продажа квартир 9-го дома жилого комплекса «Сырецкие Сады»

Новости компаний «Интергал-Буд» начал продажу квартир в доме № 9 жилого комплекса «Сырецкие Сады». Дом будет состоять из 24 этажей и 3 секций. Всего в доме 348…

15 / 01 / 2021

Новости
Состоится суд в отношении земельного участка стоимостью 111 млн гривен

Киевская местная прокуратура № 4 в судебном порядке требует вернуть столичной общине земельный участок в Днепровском районе столицы стоимостью почти…

15 / 01 / 2021