Львовские высотки: 5 новых ЖК, высота которых превышает 15 этажей

Для Львова характерна низко- и среднеэтажная застройка. Это обусловлено не только архитектурными традициями города, но и нормативами. Все новые проекты Львова проходят Градостроительный совет, в который входят профессионалы из Союза архитекторов, другие практикующие архитекторы, активисты, сотрудники львовской Политехники. О деятельности Совета можно прочитать в интервью главного архитектора Львова Юлиана Чаплинского.

Благодаря отлаженному диалогу застройщиков и представителей Градсовета, Львов считается одним из лучших образцов городского планирования в Украине. Девелоперы не поддаются соблазну застроить город высотными зданиями, среди новых объектов насчитается не больше 10 жилых комплексов, превышающих 10-12 этажей. Тем интереснее такие проекты. 3м2 изучил некоторые львовские высотные ЖК, которые запланированы к сдаче в ближайшие два-три года.

ЖК Avalon Up

Жилой комплекс бизнес-класса Avalon Up возводится в Сиховском районе Львова. Согласно проекту, он будет состоять из пяти зданий, самая высокая башня достигнет 27 этажей. Это первая новостройка такой высотности.

Комплекс в формате «город в городе» будет расположен на территории почти 2 га, площадь жилых помещений будет насчитывать 65 тыс. кв. м. ЖК строится рядом с городским парком им. Папы Римского Иоанна Павла ІІ. Застройщик планирует соединить придомовую территорию комплекса с парком, создав единую рекреационную зону.

Внутренняя инфраструктура комплекса будет включать сетевые продуктовые магазины, салоны красоты, аптеки, стоматология, кафе, офисные помещения, химчистка, ремонт одежды, обуви и пр. Для хранения авто запроектирован подземный паркинг на 1000 мест, по периметру будут гостевая парковка, а во внутренний двор заезд машин будет ограничен, здесь будет пешеходная зона с местами для отдыха, игр и пр. В одной из секций планируют обустроить детское дошкольное учреждение.

Продажи уже ведутся, однокомнатная квартира площадью около 47 кв. м стоит 839 тыс. грн.

ЖК Сити

В Шевченковском районе Львова ведется строительство жилого комплекса бизнес-класса «Сити». ЖК будет представлять собой один двухсекционный дом разной высотности – 10 и 20 этажей. Комплекс возводится на пересечении проспекта Вячеслава Черновола и улицы Петра Панча.

При разработке проекта особое внимание было уделено рекреационным зонам. Так, на крыше нижней секции будет обустроен собственный парк с газонами и деревьями.

Комплекс рассчитан на 207 квартир. На придомовой территории будут обустроены детские площадки для разных возрастных групп, также предусмотрено зона для тихого отдыха, место для выгула собак и хозплощадка. Для хранения автотранспорта предусмотрен подземный паркинг на 66 машино-мест.

Однокомнатную квартиру площадью 39 кв. м можно купить за 781 тыс. грн.

ЖК Вільне Місто 

Жилой комплекс комфорт-класса «Вільне Місто» строится в Сиховском районе Львова, по адресу ул. Буйко, 27. ЖК будет включать из семь секций, пять – девятиэтажных и две высотой в шестнадцать уровней.

Комплекс спроектирован с учетом современных требований к комфорту, здесь сосредоточено максимум сервисов для жильцов. На первом этаже разместится кафе-пекарня и консьерж-сервис. Для отдыха и общения жителей будет создана общая зона. На эксплуатируемой кровле будет обустроена многофункциональная зона для спорта.

«Фишкой» комплекса станет собственный парник на крыше одного из домов, где жители смогут выращивать ягоды и овощи.

Инфраструктура комплекса будет включать детский сад и анимационную комнату, а также игровые площадки для детей.

«Однушку» площадью 34,4 кв. м можно купить за 609 тыс. грн.

ЖК Парус Smart

Во Франковском районе Львова строится жилой комплекс комфорт-класса Парус Smart. Комплекс будет включать три дома высотой девять и шестнадцать этажей. Название комплекса обусловлено его необычной архитектурной формой, напоминающей лайнер.

Нижние этажи будут выделены под объекты собственной инфраструктуры. На придомовой территории обустроят пешеходные дорожки, зоны отдыха, детские площадки. Проектом предусмотрено строительство подземного паркинга, пока количество мест не указано.

В ЖК представлены квартиры различных планировок – от смарт-квартир до двухуровневых апартаментов. Однокомнатную квартиру 45 кв. м можно купить за 702 тыс. грн.

ЖК Greenville House

Продолжается строительство большого жилого комплекса комфорт-класса Greenville House, в состав которого войдут 10 домов от 5 до 16 этажей.

Одно из конкурентных преимуществ комплекса – озеленение. Застройщик обещает, что 48% от общей площади крыш будет озеленено, также к услугам жителей ЖК – 16 зеленых террас и безопасный двор з элементами ландшафтного дизайна. Парковка будет спрятана ниже уровня двора.

На территории ЖК будет кафе, продуктовый магазин, салон красоты, нотариальная контора. Обустроены места выгула домашних животных, детские и спортивные площадки, велопарковка. Обслуживанием ЖК будет заниматься собственная эксплуатационная служба.

За однокомнатную квартиру 46 кв. м придется заплатить 796 тыс. грн.