Новые ЖК пригорода Киева: что и где планируют строить

Покупка квартиры в пригороде Киева – отличная альтернатива для тех, кто финансово не может потянуть жилье в столице или же предпочитает купить 2-3-комнатную квартиру в сателлитах вместо крошечной «однушки» в Киеве. Рынок новостроек Киевской области, реагируя на запросы покупателей, предлагает все новые и новые проекты. 3м2 узнал, какие ЖК появятся в ближайшее время в пригороде Киева.

ЖК Трояндовий

В Броварах планируется строительство жилого комплекса комфорт-класса «Трояндовий». Согласно проекту, комплекс будет состоять из семи домов, соответственно и строиться будет в семь очередей. Все дома будут одинаковой низкой высотности ­ три этажа + терраса.

Район, в котором планируется застройка, отличается развитой инфраструктурой, в пешей доступности Районная больница, Станция скорой помощи, Родильное отделение, неподалеку парк, магазины, кафе, отделения почты, несколько сложнее ситуация со школами и детскими садами, но эта проблема характерна в целом для сателлитов. До ближайшей остановки на Киев придется пройтись минут 15-20.

У комплекса будет довольно просторная придомовая территория, на которой обустроят пешеходные зоны, площадки для игр и спорта, места отдыха. Двор будет закрыт от машин. Для каждой квартиры предусмотрено место на наземной парковке. В комплексе будут представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры, для каждой предусмотрен отдельный вход с улицы. Маленьких форматов здесь не будет, площадь однокомнатных стартует с 40 кв. м, в 4-комнатных квартирах будут свои террасы на крышах, где можно будет обустроить зону барбекю, зимний сад или даже бассейн.

Пока строительство не началось, но при этом уже озвучены цены, к примеру, однокомнатная квартира 44 кв. м стоит 496 тыс. грн.

Клубный дом Васильков

Застройщик компания «Променад» планирует построить в Василькове клубный дом комфорт-класса «Васильков». Пятиэтажный дом будет состоять из трех секций. В районе застройки преобладают частные дома, ближайшими соседями ЖК станут пару многоквартирных домов по 2-4 этажа. В целом этот район сложно назвать благоустроенным, хаотичная частная застройка, гаражи, по диагонали от ЖК расположена птицефабрика.

Застройщик пока не дает развернутой информации о своем будущем проекте. На рендерах можно увидеть наземную парковку на придомовой территории, а также игровые площадки для детей разного возраста и тренажеры для занятий спортом.

ЖК Квартал Великих Надій

В Гостомеле по ул. Свято-Покровской, 73б может появиться новостройка класса комфорт «Квартал Великих Надій», застройщиком проекта выступает «Энергобудлизинг». ЖК будет состоять из двух 11-этажных домов на 192 квартиры. Планировки предусматривают 1-, 2-комнатные и двухуровневые квартиры

Девелопер позиционирует свой проект как ЖК для молодых и активных, планируется, что комплекс будет построен в формате «живи и работай». 3м2 ранее писал, что такой подход к проектированию современных ЖК становится все более популярным среди застройщиков пригорода.

Не первом этаже новостройки разместиться коворкинг, первые 10 покупателей получат возможность пользоваться коворкингом в течение полугода бесплатно, остальные же могут купить постоянное место площадью 3 кв. м за $999.

Инфраструктура района, в котором планируют строить ЖК, хорошо развита, здесь есть детский сад, школа, поликлиника, продовольственные магазины, неподалеку озеро и стадион.

Пока новостройка в проекте, но отдел продаж уже предлагает различные варианты покупки, в том числе и рассрочку.

ЖК Европарк

В проектной стадии находится масштабный жилой комплекс комфорт-класса «Европарк», который планируют строить в с. Крюковщина. Проект ЖК разрабатывала архитектурная мастерская Baust. Это будет комплексная застройка, включающая 22 дома с перепадами высотности, дома также будут различаться геометрической формой. Такой подход позволяет обеспечить все квартиры должным уровнем инсоляции.

Проектировщики тщательно продумали обустройство придомовой территории. Все дворы будут развернуты в сторону зон отдыха. Дворы закрыты для проезда авто, здесь расположатся зеленые зоны, детские площадки и места для отдыха. Наземные парковки размещены вдоль автомобильного проезда. На территории ЖК будет много зелени, даже кровля крытых многоуровневых стоянок будет озеленена.