Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Преимущества ЖК высокой классности: 5 новостроек пригорода Киева

16.02.2022

Анна Нагребельная

Жилые комплексы высокого класса в пригороде столицы начали строить не так давно, раньше застройщики предлагали бюджетное жилье. Но с ростом спроса со стороны покупателей к качественным проектам в пригороде начали появляться новостройки высокой классности. Пока они в большинстве своем сосредоточены в ближайших населенных пунктах. Какие сервисы и дополнительные услуги предлагают такие новостройки, выяснял 3m2.

Клубная резиденция O’CLUB

Адрес: Бучанский район (бывший Киево-Святошинский), Крюковщина, ул. Стретенская, 33
Цена: от 28 740 грн/кв. м

В клубной резиденции O’Club застройщик ODG Development предлагает широкий перечень дополнительных услуг для жителей, которые призваны сделать жизнь в резиденции комфортной и безопасной. В домах будет установлена система «Умный дом». Доступ на территорию резиденции будет возможен при наличии специального приложения в смартфоне. Эта программа будет распознавать лицо, реагировать на срабатывание датчиков открытия входной двери, протекания воды и задымления. Также предусмотрена охранная система всей территории клубной резиденции, круглосуточное видеонаблюдение.

Клубная резиденция O’Club
Клубная резиденция O’Club

Всего проект предусматривает строительство 46 домов. Строят по технологии кирпичной кладки, стены заполняют керамоблоком, фасад утепляют минеральной ватой.

Территория клубной резиденции будет закрыта, на ней обустроят лаунж-зоны, велосипедные дорожки, спортивные площадки и зарядные станции для электромобилей и электросамокатов. На центральной площади предусмотрена торгово-развлекательная ивент-зона с кафе и ресторанами, салонами красоты и спортивными клубами, детскими центрами развития, магазинами и коворкинг-пространствами.

Вдоль клубной резиденции расположена многолетняя кленовая аллея длиной более 250 м и площадью 1,5 га, где будет много прогулочных мест и активного отдыха с детьми. Также рядом находится три озера и 31 га заповедного леса.

От клубной резиденции O’Club за 30-40 мин на авто можно добраться до любого делового и культурного района Киева, до ближайшей станции метро «Теремки» — 6,5 км.

Первые дома сдадут в эксплуатацию в ІV квартале 2022 года.

ЖК Utlandia-2

Адрес: г. Ирпень, ул. Украинская
Цена: от 27 400 грн/кв. м

В ЖК бизнес-класса Utlandia-2, который строит Tomin Family Development, круглосуточную охрану обеспечивает частная охранная компания. Закрытый паркинг, в который можно попасть лифтом с любого этажа, защищает авто жителей от воздействия погодных условий и внешних факторов.

Utlandia-2
Utlandia-2

Также застройщик позаботился о детях — игровые площадки для них защищены от автомобилей и посторонних.

Вместе с квартирой в ЖК можно приобрести кладовую для хранения вещей: санок, велосипедов, самокатов и всего прочего, для чего нужно дополнительное место.

Комплекс состоит из одного дома (четыре секции) в девять этажей. Возводят его по монолитно-каркасной технологии, стены заполняют газоблоком и керамоблоком, фасад утепляют минеральной ватой.

Квартиры сдают готовые под косметический ремонт. В продаже есть 1-3-комнатные в разных планировках и двухуровневая квартира на две жилые комнаты с балконом и большой террасой.

Первый этаж ЖК отведен под коммерческие помещения. Неподалеку находятся несколько парков, остановки общественного транспорта, магазины, учебные, спортивные, медицинские и другие заведения.

В Киев от комплекса на автомобиле ехать около 15-20 минут, общественным транспортом — 30-40 минут (до станций «Академгородок», «Житомирская», «Святошин»).

Сдача первых секций запланирована на VI квартал 2022 года.

ЖК Vyshgorod Sky

Адрес: г. Вышгород, ул. Киевская
Цена: от 26 000 грн/кв. м

В ЖК бизнес-класса Vyshgorod Sky будет закрытая территория без автомобилей, система охраны и доступа только для жильцов, а также услуги консьержа.

Комплекс будет состоять из пяти домов высотой 10, 15 и 17 этажей. Возводят их на двухэтажном стилобате, где выделены помещения для ТРЦ, ресторанов, спортзала, салона, кафе и т.д. На внутренней территории застройщик VP планирует обустроить воркаут-зоны для занятий спортом, детские площадки, места отдыха.

Vyshgorod Sky
Vyshgorod Sky

Строит компания VP по монолитно-каркасной технологии, стены заполняют керамоблоком, фасад утепляют минеральной ватой. Купить здесь можно 1-3-комнатное жилье, часть планировок предполагает балкон, террасу или гардеробную.

Рядом с комплексом есть несколько водоемов и объекты социальной инфраструктуры, остановки общественного транспорта, которым до столицы можно добраться за 30-40 минут, на автомобиле дорога займет около 15 минут (до станций «Оболонь», «Героев Днепра», «Минская»).

Заявленный срок ввода в эксплуатацию первого дома — IV квартал 2023 года.

ЖК Гранд Бурже

Адрес: г. Буча, бул. Леонида Бирюкова
Цена: от 22 900 грн/кв. м

В ЖК бизнес-класса «Гранд Бурже» жители смогут пользоваться собственным торгово-развлекательным комплексом. От шума городского транспорта жилую часть комплекса защищает торгово-офисное строение. Внутренняя территория закрыта для автомобилей и посторонних, обустроены спортивные и детские площадками. Также для отдыха предусмотрены лаунж-зоны с террасами. Для жителей с автомобилями оборудованы открытые наземные стоянки и подземный паркинг с зарядкой электромобилей, охраной и видеонаблюдением.

Гранд Бурже
Гранд Бурже

В рамках проекта комплекса бизнес-класса застройщик Linevich Group планирует построить пять домов высотой 16 и 18 этажей. Используют монолитно-каркасную технологию, стены заполняют газоблоком и керамоблоком, фасад утепляют минеральной ватой.

Купить здесь можно 1-3-комнатную квартиру в четвертом и пятом домах.

На территории обустраивают детские площадки, специализированные площадки для разных видов спорта и физической активности, озеро и фонтаны, подземный паркинг (с зарядками для электрокаров). Также здесь будет работать собственный торгово-развлекательный центр. Государственные и частные медицинские учреждения, школы и садики, маркеты, магазины и фитнес-клубы, бассейны в пешей доступности.

Расстояние от Киева — 20 км, или 25 минут на авто. Общественным транспортом добраться до столичной станции метро «Академгородок» можно за 40-45 минут.

Часть домов сдана, следующие секции должны быть введены в эксплуатацию до конца 2022 года.

ЖК София Резиденс

Адрес: Бучанский район (бывший Киево-Святошинский), с. Софиевская Борщаговка, ул. Яблоневая
Цена: от 29 400 грн/кв. м

В ЖК бизнес-класса «София Резиденс» закрытая территория с круглосуточной охраной, сервисное обслуживание, собственная школа и садик, работают продовольственные и непродовольственные магазины, заведения сферы услуг и питания, спортзалы, детские площадки и т.д.

София Резиденс
София Резиденс

В целом проект ЖК бизнес-класса, который строит компания Martynov Real Estate, предполагает возведение 57 зданий. Технология строительства — кирпичная, стены заполняют кирпичом, фасад утепляют пенополистиролом и минеральной ватой.

Рядом с комплексом киевская Окружная дорога. Добраться до столичных станций метро Житомирская, Теремки, Выставочный центр можно за 10-15 минут на автомобиле и за 30 минут общественным транспортом.

В продаже есть квартиры в уже введенных в эксплуатацию домах (2018 и 2020 годы), а также в тех, что еще строят и планируют сдать в I, II кварталах 2022-го.

Двухуровневые планировки позволяют четко зонировать пространство на приватное и общего пользования. Как правило, на первом уровне размещается кухня и гостиная, а на втором — спальные …

Эра ЖЭКов постепенно уходит в прошлое, на смену им приходят современные сервисные компании с широким спектром услуг. Застройщики создают собственные обслуживающие компании для содержания своих …

Статьи по теме
За городом
Вид из окна имеет значение: 4 новостройки пригорода

Пригородные жилые комплексы имеют существенное преимущество перед столичными — меньшая плотность застройки и близость природных рекреационных зон позволяет наслаждаться живописными…

23 / 02 / 2022

За городом
Собственная обслуживающая компания в новостройках: обзор 5 ЖК пригорода

Эра ЖЭКов постепенно уходит в прошлое, на смену им приходят современные сервисные компании с широким спектром услуг. Застройщики создают собственные…

22 / 02 / 2022

За городом
Двухуровневые квартиры: 5 ЖК пригорода Киева

Двухуровневые планировки позволяют четко зонировать пространство на приватное и общего пользования. Как правило, на первом уровне размещается кухня и гостиная,…

14 / 02 / 2022

За городом
Безопасные ЖК: 5 новостроек пригорода с акцентом на системе безопасности

Сейчас все без исключения жилые комплексы имеют минимальный набор опций, призванных сделать жизнь жителей максимально безопасной. В ЖК класса комфорт…

09 / 02 / 2022