Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Таунхаусы и дуплексы: что предлагают в пригороде Киева

30.06.2017

Марина Рогальская

Пригородное предложение новостроек представлено высотными и малоэтажными домами, коттеджами, а также, хоть и все еще несколько экзотическим, но удобным и конкурентным форматом дуплексов и таунхаусов. 3м2 разбирался в особенностях и нюансах такого жилья, а также сделал подборку возможных вариантов приобретения.

Дуплекс

Дуплекс (от англ. duplex – двойной) – это два индивидуальных дома, с отдельными входами, имеющими одну общую стену – боковую или торцевую. Большинство дуплексов представленных в продаже, двухэтажные, есть варианты с цокольным этажом. Площади домов варьируются – от скромных 70 метров до просторных коттеджей площадью в 240 метровых и более. Каждый дом расположен на своем отдельном участке земли. И если размер участка застройки позволяет, то в распоряжении каждого домовладельца будет свой небольшой дворик в несколько соток.

Таким форматом жилья изобилует предложение пригорода. Дуплексы продают в Гостомеле, Ирпене, Буче, Гатном, Тарасовке, Новых Петровцах, Гореничах и пр.

На Софиевской Борщаговке в коттеджном городке «Смарт таун» продают дуплексы площадью 72-99 квадратных метров по цене от $36 000 за площадь. Дома построены из кирпича, установлены двухкамерные стеклопластиковые окна. В помещениях сделана черновая отделка. Установлен газовый котел. Возле дома есть небольшой дворик с парко-местом.

 Смарт таун

Стоимость дуплексов в комплексе Green Field в Ирпене начинается от $40 000 за дом площадью 94 кв. м. Возле домов есть участок земли – 2,4-3 сотки. Дома кирпичные, утеплены пенополистиролом, установлены двухкамерные стеклопакеты. Дуплексы сдаются с черновой отделкой. Установлен газовый котел, радиаторы, система теплых полов.

Green Field

В коттеджном поселке «Лесное-3» в Гостомеле  можно приобрести дуплекс площадью 120 кв. м по цене от $57 000. Площадь земельного участка – 2,3 сотки на одну квартиру. Дома построены из газобетона, утеплены пенополистирольными плитами. В помещениях выполнена черновая отделка. Заведены все коммуникации. Установлен газовый котел, радиаторы.

Лесное-3

В Ирпене в жилом комплексе Cottage Residence III предлагают дуплексы за $65 000 (стоимость при условии инвестирования на этапе строительства). Площадь дома – 156 кв. м, земельного участка — 2,65 сотки. Дома сдаются с чистовой отделкой. Заведены все коммуникации. Установлено отопительное оборудование: газовый котел, радиаторы, теплый пол. В доме есть гараж, три балкона, на второй этаж ведут бетонные лестницы, на заднем дворе обустроена терраса.

Cottage Residence III

В Крюковщине в коттеджном городке «Садок вишневий» продают дуплексы от $180 000. Дома большие, площадью 280 кв. м. Земельный участок прилагается также солидного размера – 7 соток.

Садок вишневий

Таунхаус

Таунхаусы – это дома малой этажности, совмещенные друг с другом боковыми стенами. В отличие от дуплексов состоящих лишь из двух домовладений, эти мини-комплексы в среднем включают до 10 секций. Так что если в дуплексе по соседству будет проживать лишь одна семья, то в таунхаусе число соседей будет существенно больше. Каждый дом имеет свой отдельный вход, а при наличии свободной земли, еще и небольшой собственный земельный участок и территорию для парковки автомобиля.

В пригороде таунхаусы продают в  Ирпене, Белогородке, Новых Петровцах, Вишневом, Броварах, Гатном, Погребах, Буче, Ходосовке, Севериновке и пр.

В Ирпене в комплексе Green Place предлагают таунхаусы площадью 100 кв. м за $45 000 и площадью 140 метров за $50 000. Дома построены из газобетона, утеплены, установлены окна, стены оштукатурены финишной гипсовой штукатуркой. За доплату в $5000 застройщик предлагает оформить стены под оклейку обоев, сделать стяжку на полах, разводку электричества, водоснабжения, отопления, инсталлировать теплый пол, установить отопительный котел и радиатор.

Green Place

Предлагают таунхаусы и в комплексе «Соборный», расположенном в селе Погребы. В помещениях выполнена черновая отделка, заведены все коммуникации, установлен котел и радиаторы отопления. У каждого дома есть свой собственный закрытый дворик. Цены здесь стартуют от $34 800. По такой цене можно приобрести трехкомнатный дом площадью 86 кв. м с участком земли 1,82 сотки. Есть и другие варианты. К примеру, за $67 200 продают четырехкомнатный дом площадью 122 кв. м с гаражом и участком земли в 3 сотки.

Соборный

В ЖК «ТаунХаусы на Молодежной» в поселке Гатном продают двухэтажные дома площадью 78 кв. м за $38 000. К каждому дому прилагается земельный участок 1,5 сотки. Таунхаусы сдаются под чистовую отделку. В доме сделана разводка всех коммуникаций и стяжка на полах.

ТаунХаусы на Молодежной

В селе Святопетровское таунхаусы в комплексе «Петровский городок» площадью 89 кв. м продают за $40 000. Кирпичные дома утеплены пенополистиролом. В помещениях выполнены все работы под чистовую отделку. Установлено отопительное оборудование: газовый котел, радиаторы. У каждой квартиры есть свой небольшой дворик.

Петровский городок

В ЖК White Hall в Белогородке продают таунхаусы площадью 110 кв. м за $35 000, чуть большие по площади дома в 150 кв. м стоят $52 000.

White Hall

Рынок коттеджных городков под Киевом постепенно оживает. Пока рынок на «дне», покупатели стремятся обзавестись пригородной недвижимостью по выгодной цене. А застройщики в ответ на спрос, …

Новостройки с готовыми квартирами набирают популярность среди покупателей не только на рынке Киева, но и в пригороде. Сколько стоит ремонт квартиры в новостройкеПока далеко не все …

Статьи по теме
Новости
Киев с 1 ноября вводит локдаун

В Киеве с 1 ноября введут локдаун из-за распространения коронавируса. Об этом сообщил мэр Виталий Кличко. Объявить Киев красной зоной…

28 / 10 / 2021

За городом
Жилые комплексы child-friendly: 5 новостроек пригорода

Школа и детский сад, центр развития, различные кружки, спортивные и игровые комплексы, всевозможные локации для совместного семейного отдыха, безопасные дворы…

28 / 10 / 2021

Новости
Ремонт квартиры. Сколько стоят основные работы

С начала года и до середины октября 2021 украинцы активно делали ремонты: cпрос на услуги специалистов по ремонтным и отделочным…

28 / 10 / 2021

Новости
«Патриотика на озерах». КГГА поддержала новый проект парка рядом, где зеленая зона уменьшается вдвое

Власти Киева анонсировали строительство парка возле озера Тягле в Дарницком районе (в районе застройки скандального ЖК «Патриотика на озерах») в…

28 / 10 / 2021