Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

Живи и отдыхай: 5 новостроек пригорода со своими парками и водоемами

31.01.2022

Марина Рогальская

Тренд на рекреационную составляющую в жилых комплексах заметно усилился с введением карантинных ограничений. Людям важно наличие мест, где можно прогуляться в тени деревьев, отдохнуть на берегу озера, порыбачить, устроить пикник. 3m2 подобрал жилые комплексы в пригороде Киева, где уделили особое внимание рекреационной составляющей.

ЖК PARK LAKE CITY

Адрес: с. Подгорцы, Обуховский район
Цена: от 50 450 грн/кв. м

Большое внимание уделено рекреационной составляющей в ЖК бизнес-класса Park Lake City от группы компаний DIM. В центре «городка» расположено чистое озеро площадью 3,8 га, вокруг него разбиты прогулочные аллеи с сотнями редких взрослых деревьев, проложена беговая дорожка длинной 1250 метров, обустроен пляж для летнего отдыха и пирсы для рыбалки, а также предусмотрена инфраструктура для катания на каяках и сапах. На территории оборудован уличный камин и зона барбекю, есть гамаки и качели.

Park Lake City
Park Lake City

Кроме того, на территории Park Lake City будут работать магазины, кафе, рестораны на воде. Для детей откроют собственный детский сад и начальную школу.

Для будущих жильцов Park Lake City также доступна инфраструктура Подгорцев — в пешей доступности либо на расстоянии 5-10 минут на автомобиле расположены гостинично-ресторанные комплексы, магазины, школы и детские сады, спортивные клубы.

ЖК Park Lake City состоит из трех концептуальных кварталов, состоящих из 28 четырехэтажных домов и закрытого квартала таунхаусов. Возводят дома по монолитно-каркасной технологии, для стен используют красный кирпич, фасады утеплят минеральной ватой. В домах оборудуют дизайнерские лобби, будет работать консьерж-сервис. Предусмотрены специальные места для хранения габаритных вещей, велосипедов и детских колясок. Есть лапомойки для собак. Территория будет закрытой от автомобилей и посторонних. Будет работать пеший патруль и круглосуточное видеонаблюдение.

В комплексе продают одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры. Стоимость предлагаемой недвижимости от 50 450 до 83 000 грн/кв. м. Застройщик предлагает рассрочку на 2 года.

Уже сданы первые два дома, на II квартал 2022 года запланирована сдача еще двух.

ЖК АТМОСФЕРА

Адрес: г. Вишневое, ул. Европейская
Цена: от 24 650 грн/кв. м

Свой парк с зонами для разнообразного отдыха организуют в ЖК бизнес-класса «Атмосфера» от застройщика Molodist. Парк разобьют во дворе, здесь будут всевозможные ландшафтные композиции, прогулочные аллеи, для жителей оборудуют зону для барбекю и места для отдыха, установят детские и спортивные площадки.

«Атмосфера»
«Атмосфера»

Комплекс строят в районе с хорошо развитой инфраструктурой: поблизости расположен рынок, магазины разного профиля, банки, кафе, супермаркеты и аптеки, есть поликлиника, рядом школа, почта и детский сад. Также в плане застройки предусмотрено создание собственных инфраструктурных объектов, существенно повышающих качество жизни. Для резидентов будут работать магазины, аптеки, кафе и пр., откроют собственный торговый центр. Для любителей спорта будет работать фитнес-центр.

По соседству с комплексом расположена удобная транспортная развязка.

В комплекс войдет 5 домов высотой 9, 10, 12, 14 и 16 этажей. Возводят здания по монолитно-каркасной и кирпичной технологии, для стен используют кирпич, фасады утеплят минеральной ватой и пенополистиролом. Для хранения автомобилей построят многоуровневый семиэтажный паркинг. Территорию закроют от посторонних, установят охрану 24/7.

В комплексе можно купить одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Стоимость квадратного метра составляет от 24 650 до 34 600 грн/кв. м. Застройщик предлагает рассрочку на три года.

Первые два дома должны ввести в эксплуатацию в 2 квартале 2022 года.

ЖК ОЗЕРНЫЙ ГАЙ ГАТНОЕ

Адрес: с. Гатное, Фастовский район
Цена: от 19 800 грн/кв. м

В жилом комплексе комфорт-класса «Озерный Гай Гатное» от компании «Интергал-Буд» позаботились о комфортном отдыхе на свежем воздухе. Одна треть площади застройки отдана под рекреационные зоны. На территории ЖК есть несколько озер с обустроенными пляжами с шезлонгами и набережной. Установлены специальные понтоны, один из них служит еще и местом для проведения торжеств и свадебных церемоний. В комплексе будет работать ресторан с летней террасой и выходом на пляж.  Высажены тенистые аллеи. Оборудованы специальные места для пикников и отдыха в большой компании.

«Озерный Гай Гатное»
«Озерный Гай Гатное»

Рядом с комплексом расположены все необходимые объекты инфраструктуры, есть магазины, ТРЦ, образовательные и медицинские учреждения. Максимум бытовых вопросов можно решить, не выходя за пределы комплекса, ведь в ЖК будет работать супермаркет NOVUS, спортивный клуб и различные объекты сферы услуг. Уже открыла свои двери для первых учеников начальная школа с детским садиком.  

Масштабный комплекс будет включать 47 многосекционных домов высотой 4-10 этажей. Строительство ведут по монолитно-каркасной технологии, стены возводят из газоблока, фасады утепляют пенополистиролом, минеральной ватой и штукатурят. Во дворах организованы места для отдыха, установлены детские и спортивные площадки. Территория закрыта от авто и посторонних.

В комплексе можно купить однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные, пятикомнатные, шестикомнатные и семикомнатные планировки. Можно приобрести квартиру под чистовую отделку (White Box) либо с готовым ремонтом. Стоимость квадратного метра от 19 800 до 35 000 гривен.

Очередной дом достроят к 4 кварталу 2022 года.

ЖК BASA CITY

Адрес: с. Ходосовка, Киево-Святошинский район
Цена: от 26 000 грн/кв. м

Возле собственного водоема будут проживать жители ЖК комфорт-класса BASA city. Дома строят вокруг озера, в окружении леса. У водоема обустроят голландскую набережную. Пространство зонируют и оформят места для занятий спортом, воркаута, отдыха, барбекю, прогулок с животными, рыбной ловли.

BASA city
BASA city

Основные инфраструктурные заведения расположены в 15 минутах ходьбы в аутлет-городке «Мануфактура», здесь работают бутики, рестораны, кондитерские и кафе и пр. Есть сетевой супермаркет и развлекательные заведения. Образовательные заведения — школа и несколько садиков, в том числе и частных, работают в с. Ходосовка. Кроме того, внутренняя инфраструктура комплекса предусматривает строительство собственного торгового центра и детского сада.

Проектом предусмотрено строительство 11 домов высотой 6-7. Строят по монолитно-каркасной технологии, для стен используют керамоблок, фасады утеплят минеральной ватой. Запроектирован наземный многоуровневый паркинг. ЖК закроют от посторонних. Будет вестись видеонаблюдение, работать круглосуточная охрана.

В комплексе можно купить однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Цена квадратного метра варьируется от 26 000 до 38 000 гривен.

Первую очередь, включающую пять домов, планируют ввести в эксплуатацию в 2 квартале 2022 года.

Апарт-комплекс Sky River 2

Адрес: с. Вишенки, Бориспольский район
Цена: от 40 000 грн/кв. м

Удачная локация — берег Днепра — у комплекса апартаментов премиум-класса Sky River 2.

На территории предусмотрены набережная с велодорожкой, причал для яхт и катеров, песчаный пляж, футбольное поле, теннисный корт, детские площадки, понтон для рыбалки, открытый бассейн с аквапарком и лаунж-зоной вокруг и даже вертолетная площадка. Дворовое пространство будет с ландшафтным дизайном. Дополнительно внутри здания спроектированы помещения под СПА, бассейн, тренажерный зал, ресторан и кафе. Кровля Sky River 2 будет эксплуатируемой — здесь также предусмотрено несколько лаунж-зон.

Sky River 2
Sky River 2

Вся основная инфраструктура расположена в районе Осокорков — школы и детские сады, больницы и поликлиники, торгово-развлекательные центры и гипермаркеты. В округе дома открыто несколько продуктовых магазинов, супермаркет.

Комплекс представляет собой здание высотой 8 этажей. Строят по монолитно-каркасной технологии, для стен используют кирпичи газоблок, фасады утеплят минеральной ватой. Предусмотрен подземный паркинг. К услугам жителей в комплексе будет доступен рум-сервис. Территорию закроют от авто и посторонних.

Обращаем внимание, что в разрешении на строительство указано «Строительство комплекса отдыха (гостинично-ресторанный комплекс с апартаментами)».

В комплексе можно купить однокомнатные апартаменты площадью от 20 до 200 кв. м. Цена квадратного метра варьируется от 40 000 до 45 000 гривен.

Новостройку планируют ввести в эксплуатацию в 4 квартале 2022 года.

Ограниченный бюджет на покупку квартиры всегда сужает круг потенциальных вариантов для покупки, но при желании даже с небольшим бюджетом можно подобрать удобную планировку в пригороде. …

Пандемия изменила приоритеты в выборе жилья, на пик популярности снова вышли приватные форматы такие, как коттеджи, таунхаусы, квадрохаусы и пр. Рынок откликнулся на запрос, количество …

Статьи по теме
За городом
Вид из окна имеет значение: 4 новостройки пригорода

Пригородные жилые комплексы имеют существенное преимущество перед столичными — меньшая плотность застройки и близость природных рекреационных зон позволяет наслаждаться живописными…

23 / 02 / 2022

За городом
Собственная обслуживающая компания в новостройках: обзор 5 ЖК пригорода

Эра ЖЭКов постепенно уходит в прошлое, на смену им приходят современные сервисные компании с широким спектром услуг. Застройщики создают собственные…

22 / 02 / 2022

За городом
Преимущества ЖК высокой классности: 5 новостроек пригорода Киева

Жилые комплексы высокого класса в пригороде столицы начали строить не так давно, раньше застройщики предлагали бюджетное жилье. Но с ростом…

16 / 02 / 2022

За городом
Двухуровневые квартиры: 5 ЖК пригорода Киева

Двухуровневые планировки позволяют четко зонировать пространство на приватное и общего пользования. Как правило, на первом уровне размещается кухня и гостиная,…

14 / 02 / 2022