Онлайн-журнал о новостройках Киева и области

ua

В два этажа. 6 ЖК в пригороде Киева с двухуровневыми квартирами

14.06.2018

Неизвестный автор

Двухуровневые квартиры — формат, который максимально приближает ощущение проживания в собственном доме при нахождении в многоквартирном здании. В таком жилье много открытого пространства и света, часто есть террасы. Стоит также упомянуть о возможности установки камина. А грамотный дизайн-проект поможет разделить двухъярусную квартиру на зоны и сделать интерьер эргономичным, подведя его к реальным бытовым условиям. 3m2 подобрал интересные варианты таких квартир в пригороде Киева.

ЖК Озерный гай (Гатное)

В пгт Гатном, по строительному адресу ул. Свободы, 1, идет строительство большого комплекса на 49 многосекционных домов переменной этажности застройщика «Интергал-Буд» – ЖК «Озерный Гай». Чтобы узнать больше, заходите на официальный сайт комплекса: http://ozernyi-gatne.com.ua/.

Первый дом завершили еще в конце 2016 года, сейчас готовятся к сдаче в эксплуатацию дома №2, 3, 4 и 5, а под шестой дом вырыт котлован. Технология строительства – монолитно-каркасная, стены из газоблока, с утеплением. Квартиры предлагаются инвесторам с подготовкой под чистовую отделку или с ремонтом. Концепция ЖК предусматривает создание собственной инфраструктуры, тут запланировано построить два детских садика, начальную школу, оздоровительный центр с бассейном, торговый центр, паркинг, множество детских и спортивных площадок, а в нежилых помещениях на первых этажах домов разместятся салоны, магазины, отделения банков, рестораны и кафе.

Украшение комплекса – каскад озер с лебедями, окружающий дома. Застройщик провел комплексную очистку двух озер, укрепил берега, обустроил пляжи, зоны отдыха с беседками, а также выполнил озеленение территории.

Двухуровневое жилье обойдется в сумму от 1,01 млн грн за 67,2 кв. м, (это 15 060 грн/кв. м), цены в 6-ом доме стартуют с отметки 12 тыс. грн за квадрат.

ЖК Müller Haus (Петропавловская Борщаговка)

На перекрестке центральных улиц Петропавловской Борщаговки: ул. Соборной, Ярослава Мудрого и Авиаторов, девелопер BD Holding реализует проект ЖК Müller Haus, названный в честь состоятельных и богатых немецких мельников средневековья.

Всего запроектировано три дома на 546 квартир, в первом из которых в настоящее время несколько секций уже возведены до уровня 7 этажа. Также идут работы по реконструкции и расширению ул. Соборной — одного из подъездов к комплексу. Дома строят по сборно-монолитной технологии, кирпичные стены утепляют минеральной ватой и пенополистиролом. Территория будет закрытой, охраняемой и свободной от авто.

Фишка ЖК — собственная пекарня, жители смогут ежедневно наслаждаться свежей и горячей выпечкой. Поблизости комплекса есть детский сад, кафе, рестораны, детские и спортивные площадки, салон красоты, а также Пражский парк и прогулочные аллеи с фонтанами.

Стоимость квартир –  от 12 900 до 14 300 грн. Ввести первый дом в эксплуатацию запланировано в конце года.

ЖК DESNA residence (Зазимье)

Строительная компания «ДЕСНАпро» возводит в с. Зазимье, что в Броварском районе Киевской области, комплекс из 6-ти малоэтажных домов ЖК DESNA residence.

Кирпичные 5-этажные дома с мансардами выполнены в белоснежных тонах, фасады отделаны деревом и натуральным камнем. Комплекс расположен вблизи большого массива соснового леса, который переходит в парковую зону, а некоторые деревья практически подступают к домам, т.к. застройщик постарался сохранить природу по максимуму.

Территория ЖК закрыта, для жителей обустроены детские и спортивные площадки, зона барбекю, паркинг. Четыре дома комплекса уже введены в эксплуатацию, дата завершения оставшихся двух домов – 3 кв. 2018 года.

Стоимость квадратного метра квартир от 11 500 до 16 000 грн, двухуровневое жилье стоит от 886 тыс. грн за 77 кв. м, это 11 500 грн/кв. м.

ЖК Зірковий (Вышгород)

В Вышгороде, по ул. Ватутина, 79, застройщик «Грандис Трейд ЛТД» завершил возведение 9-этажного комплекса на 144 квартиры – ЖК «Зірковий».

Построен он по монолитно-каркасной технологии, стены выполнены из цементно-песчаных блоков, фасад с элементами панорамного остекления утеплен минватой и оштукатурен. В настоящее время готовится акт о готовности дома к эксплуатации. Квартиры будут передавать инвесторам в состоянии под чистовую отделку, выполняется лазерная стяжка пола, стены оштукатуривают, подключают котел, монтируют систему отопления с установкой радиаторов.

Первые этажи ЖК отданы под нежилые помещения, здесь запланированы объекты внутренней инфраструктуры. Предусмотрена парковка для 100 автомобилей. Территория комплекса закрыта и оснащена круглосуточным видеонаблюдением.

В ЖК можно приобрести квартиры по цене от 13 000 до 15 000 грн за квадратный метр, двухъярусное жилье, расположенное на последнем этаже, оценивают в 13 000/кв. м.

ЖК Millennium State (Буча)

ЖК Millennium State — это комплекс застройщика R-Building, расположенный в г. Буча по адресу ул. Ивана Кожедуба, 3.

Он является второй очередью ЖК Millennium City на 360 квартир, который сдали в эксплуатацию в конце 2017 года. Millennium State разместят на территории порядка 3 га, он охватит четыре 11-этажных здания на 800 квартир, которые образуют закрытое дворовое пространство. Двор обустроят ландшафтным дизайном, здесь будет детская площадка и спортивная инфраструктура, а именно поле для футбола, workout-площадки, а также площадки для стритбола и пинг-понга. В комплексе будет своя мини-инфраструктура, которая расположится в нежилых помещениях первых этажей.

Квартиры сдаются под чистовую отделку, с штукатуркой на стенах, лазерной стяжкой на полу, готовой системой отопления, установленными радиаторами и котлом, счетчиками для газа, электричества и воды. Как дополнительная опция, инвесторам предлагается ремонт от застройщика. Полное завершение работ по возведению ЖК запланировано на конец 2020 года. Диапазон цены на квадратные метры – от 10 450 грн до 14 630 грн, нижний порог стоимости – для двухуровневых квартир.

ЖК Cherry Town (Вишневое)

Еще один комплекс, предлагающий жилье в несколько уровней – ЖК Cherry Town девелопера KM Групп, расположенный в г. Вишневое, по адресу ул. Черновола, 46б/ул. Ивана Франко, 2а.

Это, кстати, единственные квартиры, оставшиеся в продаже, т.к. комплекс уже завершен и готовится к вводу в эксплуатацию. В ЖК два 9-этажных дома, односекционное здание сдали еще в прошлом году, двухсекционный дом заявлен к сдаче этим летом. Всего в комплексе 162 квартиры. Цокольный этаж – коммерческого назначения. В благоустройстве придомовой территории, которую в целях повышения комфорта оградят звукоизолирующим забором, используют элементы ландшафтного дизайна, предусмотрены детские и спортивные площадки. Поблизости комплекса есть небольшой сквер.

Стоимость квадратного метра — 14 000 грн.

Покупая квартиру в пригороде, инвестор прежде всего изучает существующую инфраструктуру, поскольку это одно из самых слабых мест сателлитов Киева. В выигрыше остаются покупатели жилья в …

Недорогие квартиры в пригороде часто становятся первой инвестицией в недвижимость молодых семей, которые устали жить с родителями или на арендованных квартирах. Так называемые «смарты» вполне …

Статьи по теме
За городом
Вид из окна имеет значение: 4 новостройки пригорода

Пригородные жилые комплексы имеют существенное преимущество перед столичными — меньшая плотность застройки и близость природных рекреационных зон позволяет наслаждаться живописными…

23 / 02 / 2022

За городом
Собственная обслуживающая компания в новостройках: обзор 5 ЖК пригорода

Эра ЖЭКов постепенно уходит в прошлое, на смену им приходят современные сервисные компании с широким спектром услуг. Застройщики создают собственные…

22 / 02 / 2022

За городом
Преимущества ЖК высокой классности: 5 новостроек пригорода Киева

Жилые комплексы высокого класса в пригороде столицы начали строить не так давно, раньше застройщики предлагали бюджетное жилье. Но с ростом…

16 / 02 / 2022

За городом
Двухуровневые квартиры: 5 ЖК пригорода Киева

Двухуровневые планировки позволяют четко зонировать пространство на приватное и общего пользования. Как правило, на первом уровне размещается кухня и гостиная,…

14 / 02 / 2022