Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Как изменились цены на новостройки Киева в апреле

06.05.2016

Наталия Рева

По данным поисковика новостроек ЛУН.ua, стоимость квартир в новостройках Киева в апреле снизилась на 3,4%, до 22500 грн за квадратный метр. Этот показатель находится на уровне февраля, тогда как в марте средняя стоимость квадратного метра составляла 23300 грн.

Минимальная цена уже третий месяц подряд остается стабильной, составляя 15000 грн за квадратный метр.

Упали цены и в самом дорогом районе города – Печерском. Здесь снижение средней цены составило 4,9%, с 50700 до 48200 грн за кв.м. Произошло это, скорее всего, за счет старта продаж в двух новых проектах – ЖК «Гвардейский» и «Новопечерский квартал №5», где цены заметно ниже, чем в среднем по району. Кроме того, на 10,9% снизилась средняя стоимость квадратного метра в Оболонском районе, на 6,1% – в Святошинском.

Самым дешевым по цене квадратного метра остается Деснянский район, даже несмотря на рост на 4% в апреле. Также за последний месяц цены выросли в Голосеевском (+4,7%) и Дарницком (+3,7%) районах. В остальных районах Киева средняя цена квадратного метра в новостройках изменилась незначительно.

Что касается изменения цен по классам жилья, заметное снижение наблюдается только в сегменте «элит» – стоимость квадратного метра в гривнах в этом сегменте снизилась на 10,2% за месяц. В то же время, в компании Kiev Standard, которая занимается продажами квартир класса премиум и де-люкс, наоборот, отмечают рост цен в сегменте премиум. По словам управляющего партнера компании Олега Перегинца, произошел он за счет старта продаж квартир во второй очереди дома на Грушевского, 9Б.

На гривневых ценах сказываются как старты продаж в новых проектах и новых очередях проектов, которые уже на рынке, так и долларовое ценообразование в премиальных сегментах. Поэтому при изменении курса валют происходит и колебание цен в гривне, говорит Олег Перегинец.

В апреле стартовали продажи квартир в трех жилых комплексах – «Новопечерский квартал №5», Victory V и Campus, а также новые очереди в Варшавском микрорайоне и ЖК «Власна квартира».

Статьи по теме
Новини
Активісти вимагають вжити заходів щодо незаконних дій прокурора Кулика, який надбудував цілий поверх

Низка громадських організацій вимагає від державних органів вжити заходів щодо факту незаконного будівництва, проведеного скандальним прокурором Костянтином Куликом в одному з найелітніших…

22 / 11 / 2019

Новини
Депутат Київради поскаржився на новобуд на Лук’янівській

У мера Києва Віталія Кличка просять скасувати Містобудівні умови і обмеження (МУО) на проектування забудови в межах земельних ділянок на вул. Лук’янівська, 35,37,39, пров. Лук’янівський, 2-А….

22 / 11 / 2019

Новини
ЖК «Центральний» буде відстоювати свої права в Апеляційному суді, бо ми працюємо законно, — керівництво компанії

Новини компаній Житловий комплекс «Центральний-2» подаватиме апеляцію на рішення Ірпінського міського суду щодо арешту ділянки, на якій компанія працює понад…

22 / 11 / 2019

Новини
За який час можна дістатися з передмість до Києва. Інфографіка

Реальна територія Києва давно не обмежується межами міста. Багато киян їздять на роботу з передмістя, пише ЛУН Місто. Посилаючись на…

22 / 11 / 2019