Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

52% новобудов в Києві потрапляють в категорію ризикових — Monitor. Estate

24.02.2020

3м2 Редактор

У столиці з 409 об’єктів будівництва, що зводиться, налічується 214 ризикових. Найбільша кількість ризикових новобудов зосереджена в Голосіївському, Шевченківському та Солом’янському районах. Про це йдеться в результатах дослідження проведеного у лютому 2020 року компанією Monitor. Estate.

Без необхідних ліцензій на виконання будівельних робіт — 17 об’єктів (3% від загальної кількості новобудов), ще 174 (42%) новобудови будують на землях без відповідного цільового призначення або без сформованої земельної ділянки. Крім того 112 новобудов (27%) будують без оформлення дозвільних документів ДАБІ, а 132 (20%) мають податковий борг.
Всього до процесу будівництва залучено 675 компаній: замовник будівництва, проектувальник об’єкту, підрядна організація та девелопер, під брендом якого новобудова рекламується. Серед них 523 мають судові справи, 352 фігурують у кримінальних справах, 76 мають виконавчі провадження. Більшість судових справ стосуються відмивання грошових коштів, заниження бази оподаткування, фіктивне підприємництво, незаконного залучення грошових коштів від населення та визнання протиправних рішень контролюючих органів (ДАБІ).

«Якщо порівняти з даними минулого року, то на декілька відсотків зменшилась кількість ризикових об’єктів. Це пов’язано з тим, що великі гравці на ринку анонсували будівництво нових комплексів вже з дозвільними документами. Проте, проблеми у будівельній галузі залишаються і їх потрібно вирішувати. Одна з них — це реформування або ліквідація ДАБІ та посилення змін у діджиталізації процесів видачі дозволів, погоджень на місцевому й державних рівнях. Це в свою чергу, зменшить кількість судових справ проти забудовників (у тому числі й кримінальних), обмежить використання земельних ділянок не за призначенням для будівництва», — зазначає співзасновника сервісу Monitor. Estate Володимира Копоть.

Нагадаємо, в минулому році з 386 об’єктів, що зводяться у столиці ризикових новобудов було 55%.

Теги:

Відхід зі столичного ринку житлового будівництва корпорації «Укрбуд» привів до істотного перерозподілу сил серед забудовників і девелоперів, вважає президент компанії UTG (Київ) Вадим Непосєдов, пише …

У Києві перевірку цілісності теплових мереж розпочали у п’ятницю 21 лютого, використовуючи дрони з тепловізорами в партнерстві з DroneUA. Першою за допомогою дрону перевірили ділянку …

Статьи по теме
Новини
В Ірпені триває капремонт ще однієї багатоповерхівки

В Ірпені триває капітальний ремонт багатоповерхівки по вул. Полтавська, 61, яка постраждала внаслідок збройної агресії рф в Україну. Про це…

28 / 03 / 2024

Новини
Нове житло для переселенців планують побудувати на Кіровоградщині

Новини регіонів Житло для переселенців буде побудовано коштом міжнародних партнерів в Кропивницькому, а також в Суботцівській сільській громаді. Проєкт реалізує Українська освітня платформа….

28 / 03 / 2024

Новини
Понад 40% кандидатів, які подали заявки і обрали банк в Дії, отримали кредити за програмою єОселя

З початку роботи державної доступної іпотечної програми єОселя у застосунку Дія було оброблено понад 620 тисяч заявок. Це сумарна кількість заявок, поданих в сім банків-партнерів програми — Ощадбанк,…

28 / 03 / 2024

Новини
Додаткова знижка 2% на нерухомість від «Інтергал-Буд» для військових та медиків

Новини забудовників Компанія «Інтергал-Буд» пропонує додаткову знижку у розмірі 2%, якою можуть скористатись військові та правоохоронці (всіх родів військ та…

28 / 03 / 2024