У Києві невідомо куди зникли статуї з фасадів будівель
Дослідник історії радянської архітектури Семен Широчин помітив, що декоративні статуї та вази одна за одною зникають із фасадів будинків на Хрещатику, на вулиці Лисенка, на …
Онлайн-журнал про новобудови Києва та області
27.01.2020
Нагадуємо, що 3m2 є і в Telegram.
Все про новобудови Києва та області — у вашому мессенджері!Ціни на орендоване житло у великих містах України загалом не змінилися, і подекуди знизилися. Винайняти трикімнатку в Івано-Франківську стало на 25% дешевше. Одеса на другому після столиці місці за кількістю квартир, що здаються в оренду. Знімаючи двокімнатку в Києві на двох можна заощаджувати від 900 до 3 500 грн на місяць. Про це йдеться в аналітиці OLX Нерухомість за 4 квартал 2019.
Ціни на довгострокову оренду
Так, найбільше подешевшали трикімнатки в Івано-Франківську, де тепер їх можна орендувати на 25% вигідніше, ніж в минулому кварталі — в середньому за 4 500 грн в місяць. Стільки ж коштує винайняти трикімнатну квартиру в Тернополі, і це на 20% дешевше, ніж в 3 кварталі. На 16% знизилася орендна плата за трикімнатки в Запоріжжі — зараз їх здають в середньому по 4 600 грн. У Чернігові та Кропивницькому стало вигідніше орендувати двокімнатні квартири – ціни зменшилися на 13% і становлять приблизно 3 500 грн за місяць проживання.
У великих містах з високим попитом на орендоване житло очікувати низьких цін не доводиться. Містом найдорожчих квартир все ще є Київ, а ось на другому місці опинився Львів. З 3 по 4 квартал ціни тут не змінились, і тримаються на рівні 7 000 грн за однокімнатку, 8 500 грн за двокімнатку і 10 000 грн за трикімнатку.
Трохи «приємніші» ціни в Харкові, де однокімнатку можна винайняти за 5 800 грн, що на 3% дорожче, ніж три місяці тому. Двокімнатна квартира в «студентської столиці» буде коштувати вам в середньому 7 600 грн, причому ціна знизилася на 5%. Оренда трикімнатки обійдеться в 9 950 грн щомісяця.
Попит на оренду житла біля моря в міру наближення зими спадає, так що в 4 кварталі зняти квартиру в Одесі вже було значно вигідніше, ніж влітку і на початку осені. Однокімнатку в «південній Пальмірі» можна орендувати за 6 000 грн в місяць — на 8% дешевше. Двокімнатка коштує на 6% менше — в середньому 7 500 грн. За трикімнатку потрібно буде платити 9 000 грн, що на 1 000 грн дешевше, ніж у 3 кварталі.
Найдоступніше орендоване житло серед великих міст України варто шукати в Дніпрі. Ціни тут не змінилися, а однокімнатку можна знайти в середньому за 5 500 грн в місяць. Оренда двокімнатної квартири обійдеться в 7 000 грн в місяць, в той час як за трикімнатну просять на 1 000 грн більше.
Попит і пропозиція
Найлегше знайти житло в столиці, де за 3 квартал 2019 пропонували 23 600 варіантів однокімнаток, 19 000 двокімнаток і 6 750 трикімнаток. Найбільше відгуків на одну пропозицію отримують оголошення про здачу однокімнаток, а саме — 8. На другому місці за кількістю квартир, що здаються в оренду, Одеса.
Ті, хто бажають винайняти житло в цьому місті мають можливість вибирати серед 12 850 варіантів однокімнаток, 6 900 двокімнаток і 2 000 трикімнаток. Тут також найбільш популярні однокімнатні квартири — за 4 квартал на них відгукнулися 111 210 раз, це означає, що на одне оголошення реагують в середньому 9 осіб. Двокімнатки отримали в середньому 7 відгуків на одну пропозицію, а трикімнатки — 5.
Трохи менше варіантів орендованого житла в Харкові: тут пропонували 7 180 однокімнаток, 4 000 двокімнаток і 1 010 трикімнаток, на які відгукувалися в середньому 10, 8 і 6 разів відповідно. У Дніпрі найчастіше здають в оренду двокімнатки. Вибрати собі трикімнатну квартиру для оренди можна було серед 1 530 варіантів.
На кожне оголошення про здачу однокімнатної квартири у Львові, яких на платформі було 4 130, відгукувалися 18 раз. Двокімнаток було трохи менше — 3 310, і одна пропозиція отримувала в середньому 12 відгуків. Трикімнатні квартири в «столиці Галичини» мали менший попит — на одне оголошення відгукувалися 6 разів, а всього за 4 квартал їх було 920.
Жити в столиці
Знімати однокімнатку в Києві найдешевше в Деснянському районі — в середньому за 7 000 грн в місяць. При цьому, якщо орендувати двокімнатну квартиру на двох, можна зберегти 2 750 грн щомісяця, а розділивши трикімнатку на трьох, сума економії зросте до 3 650. В цілому ж, двокімнатка коштуватиме 8 500 грн, а трикімнатка — 10 000 грн — це найнижчі ціни в столиці.
У Дарницькому районі, де однокімнатні квартири здають в середньому за 10 000 грн в місяць, найбільші шанси заощадити на спільному проживанні. Так, двокімнатка на двох збереже вам 3 500 грн за місяць, а трикімнатка на трьох — цілих 4 850 грн.
Скільки можна заощадити знімаючи житло спільно
Район | Однокімнатка | Двокімнатка на двох | Різниця з однокімнаткою | Трикімнатка на трьох | Різниця з однокімнаткою |
Голосіївський | 10 000 грн | 7 500 грн | 2 500 грн | 6 650 грн | 3 350 грн |
Дарницький | 10 000 грн | 6 500 грн | 3 500 грн | 5 150 грн | 4 850 грн |
Деснянський | 7 000 грн | 4 250 грн | 2 750 грн | 3 350 грн | 3 650 грн |
Дніпровський | 8 000 грн | 5 000 грн | 3 000 грн | 4 500 грн | 3 500 грн |
Оболонський | 9 000 грн | 6 000 грн | 3 000 грн | 5 650 грн | 3 350 грн |
Печерський | 13 500 грн | 11 950 грн | 1 550 грн | 13 700 грн | -200 грн |
Подільський | 8 500 грн | 5 250 грн | 3 250 грн | 6 350 грн | 2 150 грн |
Святошинський | 7 500 грн | 5 000 грн | 2 500 грн | 4 350 грн | 3 150 грн |
Солом’янський | 9 000 грн | 6 000 грн | 3 000 грн | 5 500 грн | 3 500 грн |
Шевченківський | 8 400 грн | 7 500 грн | 900 грн | 8 000 грн | 400 грн |
Станом на березень 2024 року вже понад 8,4 тисячі українських родин придбали власне житло за програмою єОселя на більш, ніж 13 млрд грн, такі…
29 / 03 / 2024
На Київщині прокурори скерували до суду обвинувальний акт стосовно підрядника за фактом заволодіння бюджетними коштами в умовах воєнного стану. Як…
29 / 03 / 2024
У Макарові капітально ремонтують багатоквартирний житловий будинок на 30 квартир. Будівля була пошкоджена навесні 2022 року під час бойових дій на території Київської…
29 / 03 / 2024
В Ірпені триває капітальний ремонт багатоповерхівки по вул. Полтавська, 61, яка постраждала внаслідок збройної агресії рф в Україну. Про це…
28 / 03 / 2024