Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru

Ціни на орендоване житло протягом минулого кварталу не змінилися

27.01.2020

3м2 Редактор

Ціни на орендоване житло у великих містах України загалом не змінилися, і подекуди знизилися. Винайняти трикімнатку в Івано-Франківську стало на 25% дешевше. Одеса на другому після столиці місці за кількістю квартир, що здаються в оренду. Знімаючи двокімнатку в Києві на двох можна заощаджувати від 900 до 3 500 грн на місяць. Про це йдеться в аналітиці OLX Нерухомість за 4 квартал 2019.

Ціни на довгострокову оренду

Так, найбільше подешевшали трикімнатки в Івано-Франківську, де тепер їх можна орендувати на 25% вигідніше, ніж в минулому кварталі — в середньому за 4 500 грн в місяць. Стільки ж коштує винайняти трикімнатну квартиру в Тернополі, і це на 20% дешевше, ніж в 3 кварталі. На 16% знизилася орендна плата за трикімнатки в Запоріжжі — зараз їх здають в середньому по 4 600 грн. У Чернігові та Кропивницькому стало вигідніше орендувати двокімнатні квартири – ціни зменшилися на 13% і становлять приблизно 3 500 грн за місяць проживання.

У великих містах з високим попитом на орендоване житло очікувати низьких цін не доводиться. Містом найдорожчих квартир все ще є Київ, а ось на другому місці опинився Львів. З 3 по 4 квартал ціни тут не змінились, і тримаються на рівні 7 000 грн за однокімнатку, 8 500 грн за двокімнатку і 10 000 грн за трикімнатку.

Трохи «приємніші» ціни в Харкові, де однокімнатку можна винайняти за 5 800 грн, що на 3% дорожче, ніж три місяці тому. Двокімнатна квартира в «студентської столиці» буде коштувати вам в середньому 7 600 грн, причому ціна знизилася на 5%. Оренда трикімнатки обійдеться в 9 950 грн щомісяця.

Попит на оренду житла біля моря в міру наближення зими спадає, так що в 4 кварталі зняти квартиру в Одесі вже було значно вигідніше, ніж влітку і на початку осені. Однокімнатку в «південній Пальмірі» можна орендувати за 6 000 грн в місяць — на 8% дешевше. Двокімнатка коштує на 6% менше — в середньому 7 500 грн. За трикімнатку потрібно буде платити 9 000 грн, що на 1 000 грн дешевше, ніж у 3 кварталі. 

Найдоступніше орендоване житло серед великих міст України варто шукати в Дніпрі. Ціни тут не змінилися, а однокімнатку можна знайти в середньому за 5 500 грн в місяць. Оренда двокімнатної квартири обійдеться в 7 000 грн в місяць, в той час як за трикімнатну просять на 1 000 грн більше.

Попит і пропозиція

Найлегше знайти житло в столиці, де за 3 квартал 2019 пропонували 23 600 варіантів однокімнаток, 19 000 двокімнаток і 6 750 трикімнаток. Найбільше відгуків на одну пропозицію отримують оголошення про здачу однокімнаток, а саме — 8. На другому місці за кількістю квартир, що здаються в оренду, Одеса. 

Ті, хто бажають винайняти житло в цьому місті мають можливість вибирати серед 12 850 варіантів однокімнаток, 6 900 двокімнаток і 2 000 трикімнаток. Тут також найбільш популярні однокімнатні квартири — за 4 квартал на них відгукнулися 111 210 раз, це означає, що на одне оголошення реагують в середньому 9 осіб. Двокімнатки отримали в середньому 7 відгуків на одну пропозицію, а трикімнатки — 5.

Трохи менше варіантів орендованого житла в Харкові: тут пропонували 7 180 однокімнаток, 4 000 двокімнаток і 1 010 трикімнаток, на які відгукувалися в середньому 10, 8 і 6 разів відповідно. У Дніпрі найчастіше здають в оренду двокімнатки. Вибрати собі трикімнатну квартиру для оренди можна було серед 1 530 варіантів.

На кожне оголошення про здачу однокімнатної квартири у Львові, яких на платформі було 4 130, відгукувалися 18 раз. Двокімнаток було трохи менше — 3 310, і одна пропозиція отримувала в середньому 12 відгуків. Трикімнатні квартири в «столиці Галичини» мали менший попит  — на одне оголошення відгукувалися 6 разів, а всього за 4 квартал їх було 920.

Жити в столиці

Знімати однокімнатку в Києві найдешевше в Деснянському районі — в середньому за 7 000 грн в місяць. При цьому, якщо орендувати двокімнатну квартиру на двох, можна зберегти 2 750 грн щомісяця, а розділивши трикімнатку на трьох, сума економії зросте до 3 650. В цілому ж, двокімнатка коштуватиме 8 500 грн, а трикімнатка — 10 000 грн — це найнижчі ціни в столиці.

У Дарницькому районі, де однокімнатні квартири здають в середньому за 10 000 грн в місяць, найбільші шанси заощадити на спільному проживанні. Так, двокімнатка на двох збереже вам 3 500 грн за місяць, а трикімнатка на трьох — цілих 4 850 грн.

Скільки можна заощадити знімаючи житло спільно

РайонОднокімнаткаДвокімнатка на двохРізниця з однокімнаткоюТрикімнатка на трьохРізниця з однокімнаткою
Голосіївський10 000 грн7 500 грн2 500 грн6 650 грн3 350 грн
Дарницький10 000 грн6 500 грн3 500 грн5 150 грн4 850 грн
Деснянський7 000 грн4 250 грн2 750 грн3 350 грн3 650 грн
Дніпровський8 000 грн5 000 грн3 000 грн4 500 грн3 500 грн
Оболонський9 000 грн 6 000 грн3 000 грн5 650 грн3 350 грн
Печерський13 500 грн11 950 грн1 550 грн13 700 грн-200 грн
Подільський8 500 грн5 250 грн3 250 грн6 350 грн2 150 грн
Святошинський7 500 грн5 000 грн2 500 грн4 350 грн3 150 грн
Солом’янський9 000 грн6 000 грн3 000 грн5 500 грн3 500 грн
Шевченківський8 400 грн7 500 грн900 грн8 000 грн400 грн

Дослідник історії радянської архітектури Семен Широчин помітив, що декоративні статуї та вази одна за одною зникають із фасадів будинків на Хрещатику, на вулиці Лисенка, на …

«Київзеленбуд» запросив киян долучитися до обговорення концепції влаштування скверу на вул. Тверський тупик у Печерському районі.«Працюючи над концепцією, ми враховували, що сквер розміщений в історичній місцевості з архітектурними пам’ятками. Особливість ділянки — сусідство з кріпосними валами», — повідомили у «Київзеленбуді». Площа …

Статьи по теме
Новини
Який відсоток заявок за програмою «єОселя» завершується реальними угодами? Опитування забудовників

Станом на березень 2024 року вже понад 8,4 тисячі українських родин придбали власне житло за програмою єОселя на більш, ніж 13 млрд грн, такі…

29 / 03 / 2024

Новини
На Київщині підрядник заволодів понад 350 000 грн під час робіт з будівництва укриття

На Київщині прокурори скерували до суду обвинувальний акт стосовно підрядника за фактом заволодіння бюджетними коштами в умовах воєнного стану. Як…

29 / 03 / 2024

Новини
У Макарові триває капремонт житлової п’ятиповерхівки

У Макарові капітально ремонтують багатоквартирний житловий будинок на 30 квартир. Будівля була пошкоджена навесні 2022 року під час бойових дій на території Київської…

29 / 03 / 2024

Новини
В Ірпені триває капремонт ще однієї багатоповерхівки

В Ірпені триває капітальний ремонт багатоповерхівки по вул. Полтавська, 61, яка постраждала внаслідок збройної агресії рф в Україну. Про це…

28 / 03 / 2024