Онлайн-журнал про новобудови Києва та області

ru
Повторная перепланировка: преобразование однокомнатной квартиры в ЖК Smart Plaza в студию европейского типа

12.10.2016

Невідомий автор

Жилой комплекс Smart Plaza – как раз тот проект, за развитием которого внимательно следят как все – и эксперты рынка недвижимости, и потенциальные инвесторы, озабоченные поиском жилья в новостройке, и общественные активисты. А все потому, что это – один из редких многолетних недостроев, которые удалось реанимировать, провести редевелопмент и, хочется надеяться, достроить.

Проект комплекса планировался почти 10 лет назад мастерской Валентина Исака в очень характерном для нее стиле. Изначально здесь были очень просторные планировки, которые при редевелопменте пришлось уплотнять. В итоге, на типовом этаже получилось по 6 однокомнатных и по 2 двухкомнатных квартиры.

Особенности одной из таких однокомнатных квартир – площадью 36,5 квадратных метров – мы и решили рассмотреть подробнее. Это угловая квартира, к одной из стен которой примыкает вентиляционный канал, а стена кухни, большую часть которой занимает окно, скошенная и полукруглая.

По мнению архитектора Максима Татаренко, Arc plus partners, планировки такого типа являются яркими представителями хорошей, качественной и продуманной архитектуры. «Пусть вас не пугает наличие наружного вентканала вдоль стены, инженерами проекта всё продумано для изоляции данной конструкции от квартиры», – объясняет архитектор. – «Правильные по площади помещения позволяют выполнить хорошую перепланировку, не нарушая при этом эргономику в целом».

Радиусный витраж на кухне – единственное, что портит впечатление об этой квартире, подтверждает Максим. И добавляет, что при этом пространство кухни получилось оптимальным по длине рабочего места и по площади. Правильные пропорции спальни позволяют перепланировать помещение так, чтобы получить оптимальный размер помещения для сна и добавить место для приёма гостей, соединив его с кухней.

Помимо радиусной стены, среди минусов планировки Максим Татаренко выделяет также небольшой коридор, который не позволяет максимально удобно разместить в прихожей систему хранения вещей. Однако для этого есть достаточно места в других помещениях квартиры.

Плюсов архитектор обнаружил больше. Это:
– оптимальная площадь;
– пропорциональные комнаты;
– продуманная эргономика помещений;
– наличие выделенного места для кондиционера на фасаде.

Что получилось

«Несмотря на то, что это однокомнатная квартира, планировка позволила разделить помещение на тихую интимную зону и зону приёма гостей, соединённую с кухней», – говорит архитектор. В итоге получилось два отдельных помещения. Присутствие стёкол в перегородке помогает рационально использовать солнечный свет в дневное время и визуально увеличивает пространство в целом.

39

Статьи по теме
Новини
Скульптури засновників Києва знову одягли до новорічних свят

Вранці 12 грудня пам’ятник засновникам Києва на Поштовій площі знову змінився. Малюки —  Кий, Щек, Хорив і їх сестри Либідь…

13 / 12 / 2019

Новини
В ЖК Edeldorf пропонуються вигідні умови для інвестування

Новини компаній В ЖК Edeldorf пропонують вигідні умови розстрочки на квартири та апартаменти — на 36 місяців із першим внеском лише 25%. Про це повідомляє прес служба…

13 / 12 / 2019

Новини
ЖК, де планується автономне опалення

Ми підібрали житлові комплекси різного формату, де передбачені власні котельні. ЖК Edeldorf Адреса: Печерський район, вул. СтаронаводницькаЦіна: від 29 000…

13 / 12 / 2019

Новини
«Інтергал-Буд» отримав звання «Забудовник року-2019»

Новини компаній 11 грудня у Києві відбулася церемонія нагородження переможців VII Всеукраїнської будівельної премії IBUILD-2019. Найкращою у ключовій номінації «Забудовник року» було визнано компанію «Інтергал-Буд», про…

13 / 12 / 2019